Logo

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

Utgångspris

1 395 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

Sön 8 Dec kl. 12.30-14.30

DELA

Rosenhöjdsvägen 22
KOMMUNSödertälje
OMRÅDERosenlund
UpplåtelseformBostadsrätt
BoendeformLägenhet
Boarea
64 m 2
Rum2 rum
Månadsavgift4 918 kr
Våning5 av 6 (hiss finns)
Ljus och trevlig 2:a med inglasad balkongVälkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 64 kvm, belägen på femte våningen av sex i populära BRF Fogdetorp. Bostaden erbjuder en rymlig inglasad balkong i fritt läge, perfekt för morgonkaffet i solens förmiddagsstrålar. Lägenheten har ett klassiskt kök med träbänkskivor och sjöstenskakel, samt ett stort vardagsrum med äldre parkettgolv, från vilket du når balkongen. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar och tvättmaskin, och sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och andra möbler samt bra förvaringsmöjligheter. BRF Fogdetorp är en av HSB största föreningar i Södertälje och erbjuder många gemensamma utrymmen såsom gym, bastu och festlokal. Området är naturskönt, fritt från genomfartstrafik och har flera lekplatser samt utomhusgrillar. Rosenlund är en lugn och grönskande stadsdel med närhet till såväl natur som goda kommunikationer in till Södertälje centrum. Här bor du med hög trivselfaktor och nära till service, skolor och fritidsaktiviteter. Välkommen på visning!
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 13

Planritning

planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Rum2
Lägenhetsnummer328
Lägenhetsnummer skatteverket1501
Andel i föreningen0.2312%
Andel av månadsavgift0.2312%
Boarea64 m2
Pris1 395 000 kr
Avgift4 918 krinkl värme, kabel-TV, VA, bredbandEl tillkommer samt eventuell parkering/garageplats/laddstolpe
Bostadsrättens indirekta nettoskuld584 346 kr
Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens årsredovisning 2023
Våning5 av 6
Hiss finnsJa
FöreningHSB BRF Fogdetorp
Byggår1967-1968
Allmänt om bostaden

Till lägenheten hör ett källarförråd.

TillträdeEnligt överenskommelse

Rum

HallEntré med ljust laminatgolv och gott om utrymme för förvaring av ytterkläder och skor. Det finns flera garderober med överskåp i passagen till sovrummet. Från hallen nås bostadens övriga rum.
KökKök i klassisk stil med bänkskivor i trä och sjöstenskakel. Gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av kyl, två frysar, induktionsspis, kolfiberfläkt och diskmaskin. Plats för ett ordentligt matbord intill köksfönstret. Samma ljusa laminatgolv som i hallen.
VardagsrumIntill köket ligger bostadens stora vardagsrum, som med fördel kan delas av för att skapa en matplats om så önskas. Ljusa väggar och äldre parkettgolv. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.
BalkongFrån vardagsrummet kommer man ut på den nyrenoverade och inglasade balkongen. Här lyser solen under förmiddagen.
SovrumStort sovrum med plats för dubbelsäng och andra möbler. I anslutning till rummet finns garderober med överskåp. Ljust laminatgolv och stort fönster.
BadrumHelkaklat badrum med badkar, wc, handfat, vägghängt skåp med spegel och tvättmaskin.

Byggnad

BoendeformLägenhet
Byggnadsår1967-1968
UppvärmningFjärrvärme
VentilationFTX – Ventilation med värmeåtervinning
InternetFastigheten har bredband 250/250 Mbit/s, IP-telefoni och digital-TV via Telia som ingår i avgiften.
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)64 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital50 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Förening

NamnHSB BRF Fogdetorp
Organisationsnummer715600-1666
Typ av föreningBostadsrättsförening
Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)
MarkägareFöreningen äger marken
Om föreningenBRF Fogdetorp är Södertäljes största och mest miljövänliga HSB bostadsrättsförening med 378 lägenheter. Föreningen ligger på den östra sidan om kanalen vid Rosenhöjdsvägen på en lugn återvändsgata uppe på höjden. Föreningen består av 9 hus samt ett garage. Det finns flera lekplatser, tennisplan, boulebana och fotbollsplan i området. I de olika husen finns bland annat föreningslokal, gym, biljardbord, bordtennisbord, övernattningsrum och bastu. INTERNET/TV Fastigheten har bredband 250/250 Mbit/s, IP-telefoni och digital-TV via Telia som ingår i avgiften. Paketet TV Lagom med ca. 24 kanaler och Telia Play ingår. För att få tillgång till Telias tjänster måste medlem aktivera sig på Telia genom att uppge adress och lägenhetsnummer. Det går också bra att ringa 020-20 20 70 för hjälp. Telia rekommenderar att detta görs cirka 14 dagar innan inflyttning och efter att tjänsten aktiverats skickas hårdvaran ut. Vid problem eller ytterligare frågor vänligen vänd er till Telias kundtjänst. PARKERING P-platser och garage finns. Vid alla frågor rörande parkering vänligen kontakta HSB Kund- och medlemscenter. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningens byggnader finns en mängd gemensamma utrymmen för medlemmarna att nyttja. Tvättmöjligheter: I samtliga hus finns två tvättstugor. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I Rv 20 finns en gemensam tvättstuga för grovtvätt Förvaringsutrymmen: Cykelförråd och barnvagnsförråd Hobby- och aktivitetsrum: Snickarrum, biljardrum, pingisrum och flera hobbyrum. Träning och rekreation: Gym, bastu och en träningslokal. Övernattning och samvaro: Övernattningslägenhet och festlokal för uthyrning, samt samlingsrum för sociala aktiviteter. Utomhus finns även: Lek och aktivitet: Flera lekplatser, bouleplan och basketkorgar för fritidsaktiviteter. MEDLEMSKAP I HSB För för att bli medlem bostadsrättsföreningen krävs först ett medlemskap i HSB Södertälje.

Område

OmrådesbeskrivningBRF Fogdetorp ligger avsides på en höjd utan genomfartstrafik och med natur runt husen. Det finns flera lekplatser och utomhusgrillar. Området är populärt och trivselfaktorn är hög.
KommunikationerMed buss 753 nedanför backen tar det 10 minuter till Östertälje station där pendeln går till Stockholm. Tar man buss 753 åt andra hållet tar det 14 minuter till Södertälje centrum. Vi har även en hållplats mitt i området på vändplanen för närtrafikens linje 978.

Kostnader per år

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Stadgar

Brf Fogdetorp - hemsida

Mer om parkering i området

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Utgångspris

1 395 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

Sön 8 Dec kl. 12.30-14.30

DELA

Rosenhöjdsvägen 22
KOMMUNSödertälje
OMRÅDERosenlund
BYGGÅR1967-1968
UpplåtelseformBostadsrätt
TYPLägenhet
Boarea
64 m 2
rum2 rum
Månadsavgift4 918 kr
Våning5 av 6 (hiss finns)
Ljus och trevlig 2:a med inglasad balkongVälkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 64 kvm, belägen på femte våningen av sex i populära BRF Fogdetorp. Bostaden erbjuder en rymlig inglasad balkong i fritt läge, perfekt för morgonkaffet i solens förmiddagsstrålar. Lägenheten har ett klassiskt kök med träbänkskivor och sjöstenskakel, samt ett stort vardagsrum med äldre parkettgolv, från vilket du når balkongen. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar och tvättmaskin, och sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och andra möbler samt bra förvaringsmöjligheter. BRF Fogdetorp är en av HSB största föreningar i Södertälje och erbjuder många gemensamma utrymmen såsom gym, bastu och festlokal. Området är naturskönt, fritt från genomfartstrafik och har flera lekplatser samt utomhusgrillar. Rosenlund är en lugn och grönskande stadsdel med närhet till såväl natur som goda kommunikationer in till Södertälje centrum. Här bor du med hög trivselfaktor och nära till service, skolor och fritidsaktiviteter. Välkommen på visning!
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 13

Planritning

planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Rum2
Lägenhetsnummer328
Lägenhetsnummer skatteverket1501
Andel i föreningen0.2312%
Andel av månadsavgift0.2312%
Boarea64 m2
Pris1 395 000 kr
Avgift4 918 krinkl värme, kabel-TV, VA, bredbandEl tillkommer samt eventuell parkering/garageplats/laddstolpe
Bostadsrättens indirekta nettoskuld584 346 kr
Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens årsredovisning 2023
Våning5 av 6
Hiss finnsJa
FöreningHSB BRF Fogdetorp
Byggår1967-1968
Allmänt om bostaden

Till lägenheten hör ett källarförråd.

TillträdeEnligt överenskommelse

Rum

HallEntré med ljust laminatgolv och gott om utrymme för förvaring av ytterkläder och skor. Det finns flera garderober med överskåp i passagen till sovrummet. Från hallen nås bostadens övriga rum.
KökKök i klassisk stil med bänkskivor i trä och sjöstenskakel. Gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av kyl, två frysar, induktionsspis, kolfiberfläkt och diskmaskin. Plats för ett ordentligt matbord intill köksfönstret. Samma ljusa laminatgolv som i hallen.
VardagsrumIntill köket ligger bostadens stora vardagsrum, som med fördel kan delas av för att skapa en matplats om så önskas. Ljusa väggar och äldre parkettgolv. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.
BalkongFrån vardagsrummet kommer man ut på den nyrenoverade och inglasade balkongen. Här lyser solen under förmiddagen.
SovrumStort sovrum med plats för dubbelsäng och andra möbler. I anslutning till rummet finns garderober med överskåp. Ljust laminatgolv och stort fönster.
BadrumHelkaklat badrum med badkar, wc, handfat, vägghängt skåp med spegel och tvättmaskin.

Byggnad

BoendeformLägenhet
Byggnadsår1967-1968
UppvärmningFjärrvärme
VentilationFTX – Ventilation med värmeåtervinning
InternetFastigheten har bredband 250/250 Mbit/s, IP-telefoni och digital-TV via Telia som ingår i avgiften.
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)64 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital50 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Förening

NamnHSB BRF Fogdetorp
Organisationsnummer715600-1666
Typ av föreningBostadsrättsförening
Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)
MarkägareFöreningen äger marken
Om föreningenBRF Fogdetorp är Södertäljes största och mest miljövänliga HSB bostadsrättsförening med 378 lägenheter. Föreningen ligger på den östra sidan om kanalen vid Rosenhöjdsvägen på en lugn återvändsgata uppe på höjden. Föreningen består av 9 hus samt ett garage. Det finns flera lekplatser, tennisplan, boulebana och fotbollsplan i området. I de olika husen finns bland annat föreningslokal, gym, biljardbord, bordtennisbord, övernattningsrum och bastu. INTERNET/TV Fastigheten har bredband 250/250 Mbit/s, IP-telefoni och digital-TV via Telia som ingår i avgiften. Paketet TV Lagom med ca. 24 kanaler och Telia Play ingår. För att få tillgång till Telias tjänster måste medlem aktivera sig på Telia genom att uppge adress och lägenhetsnummer. Det går också bra att ringa 020-20 20 70 för hjälp. Telia rekommenderar att detta görs cirka 14 dagar innan inflyttning och efter att tjänsten aktiverats skickas hårdvaran ut. Vid problem eller ytterligare frågor vänligen vänd er till Telias kundtjänst. PARKERING P-platser och garage finns. Vid alla frågor rörande parkering vänligen kontakta HSB Kund- och medlemscenter. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningens byggnader finns en mängd gemensamma utrymmen för medlemmarna att nyttja. Tvättmöjligheter: I samtliga hus finns två tvättstugor. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I Rv 20 finns en gemensam tvättstuga för grovtvätt Förvaringsutrymmen: Cykelförråd och barnvagnsförråd Hobby- och aktivitetsrum: Snickarrum, biljardrum, pingisrum och flera hobbyrum. Träning och rekreation: Gym, bastu och en träningslokal. Övernattning och samvaro: Övernattningslägenhet och festlokal för uthyrning, samt samlingsrum för sociala aktiviteter. Utomhus finns även: Lek och aktivitet: Flera lekplatser, bouleplan och basketkorgar för fritidsaktiviteter. MEDLEMSKAP I HSB För för att bli medlem bostadsrättsföreningen krävs först ett medlemskap i HSB Södertälje.

Område

OmrådesbeskrivningBRF Fogdetorp ligger avsides på en höjd utan genomfartstrafik och med natur runt husen. Det finns flera lekplatser och utomhusgrillar. Området är populärt och trivselfaktorn är hög.
KommunikationerMed buss 753 nedanför backen tar det 10 minuter till Östertälje station där pendeln går till Stockholm. Tar man buss 753 åt andra hållet tar det 14 minuter till Södertälje centrum. Vi har även en hållplats mitt i området på vändplanen för närtrafikens linje 978.

Kostnader per år

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Stadgar

Brf Fogdetorp - hemsida

Mer om parkering i området

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Funderar du på att sälja din bostad?

Låt oss kontakta dig för en fri värdering.

Andra Bostäder till salu

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en fri värdering

Fri värdering

Sälja

Mäklare
Kontrakt
Fri värdering

Köpa

Köpa bostad
Till salu
Budgivning

GUIDER

Sälja bostad privat
Checklista foto bostad
Checklista städ

OM OSS

Om Privatmäklaren
Medarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg

KONTOR

Industrigatan 4A

112 46 Stockholm

2024 copyright Privatmäklaren