Lägenhet

Bostadsrätt

1

10213

1113

0.33242%

0.35752%

34 m²

2 295 000 kr

2 150 kr

inkl värme, VA, bredband

Bostadsrättens indirekta nettoskuld: Enligt föreningens årsredovisning för 2021 har föreningen större räntebärande tillgångar än räntebärande skulder.

2

Nej

Brf Tomteboda 1

1972

Solna kommun har låg skatt och föreningen en otroligt god ekonomi. På en kort och fin promenad når du vackra Vasastan. Goda kommunikationer med buss, flygbuss och kommande tunnelbana nås runt husknuten. I närheten finns grönområde som leder dig till Hagaparken. Närliggande affärer finns vid bland annat Torsplan och Solna Centrum. Det finns boendeparkering men framförallt riktigt stora och bra cykelförråd. Det finns också ett svettigt bra gym och en riktigt het bastu! När man öppnar dörren till sitt hem möts man öppenhet, varma färger och ljus från gården. Fönster utan insyn. Här betalar du inga onödiga kvadratmeter för en stor hall och ändå finns plats för både avhängning och många skor. Köket är delvis nyrenoverat och har utökats med generösa bänkytor, ett spännande golv och mer plats för förvaring. Det är fullt utrustat med side-by-side kyl/frys, spis/ugn, köksfläkt och ett smidigt vägghängt diskställ som underlättar när man bor ihop. Köket hänger samman med en mysig matplats med ett speciellt smart hängande bord som kantas av kökssoffa med förvaring både under och över. Här samlas man för måltider för fyra, fem eller sju mysiga personer med extra stolar. Här är det riktigt fint att sitta ihop i den väl genomtänkta belysningen. Vardagsrum och sovdel skiljs av från kök och matdel med en elegant glasdörr. Vardagsrummet är ljust med ett stort fönster och gemensamt skrivbord. Golvet täcks av en fin, heltäckande och gosig matta som gör det mysigt att sitta på golvet och använda hela rummet. Det finns en platsbyggd soffa och en omklädningsdel som avskiljes med draperi. Rummet kantas av och leder till roliga och smarta privata kryp in, så kallade kappslar. Samtliga kapslar har en sovdel, förvaring/garderob och en arbetsdel för att kunna jobba med en laptop. Bostaden rymmer tre enkel-kapslar samt en dubbel-kapsel där sängen kan nås från två håll. Som att sova i magen på en mammut. Alla kan stänga om sig och skyla insyn med gardiner. Lägenhetens många ljuskällor förhöjer mysfaktorn och gör den unik. Glasdörrar och speglar ger spännande reflektioner. Jag har byggt alla kapslar så att de nås av dagsljus och har sina egna kvaliteter. En har ett mysigt förrum, en annan är bredare och med utsikt mot ett vackert träd, en tredje kan man titta ut ifrån och säga god natt till två sambos samtidigt. Den större kapseln, mammuten har en spännande känsla av rymd. Badrummet är nyrenoverat sedan stambyte har skett under våren 2023. Här finns plats för allas hygienprylar i de lyxiga spegelskåpen. Det rymmer även en flyttbar förvaringsmöbel om så önskas, praktiskt när man bor flera. Förmiddagssolen lyser in i köket och gör loftgången till en självklar plats för morgonkaffet på helger. I vardagsrummet är det eftermiddagssol. Innergården har en kul grillplats med sol under hela eftermiddagen, som används ofta för grannars middagar eller studentfester.

Flexibel

Utifrån detta rum finns 5 dörrar till sovplatser. Här är det mysigt att samlas i en go platsbyggd soffa, likt en grotta.

Förvara, arbeta och sov privat med ett litet förrum, med dagsljus från köksfönstret.

Förvara, arbeta och sov privat med möjlighet att se och småprata med två andra kapsellonauter, med dagsljus och utsikt mot gården.

Den lite bredare kapseln som är 1 m bred. Förvara, arbeta och sov privat, med dagsljus och utsikt mot gröna träd genom ett par fönster från kapseln.

En dubbelkapsels, som jag själv kallar för mammuten, rymlig för två, entré från båda sidor av sängen, stor förvaring undertill, ett mysigt skrivbord och ett verkligt spännande sovutrymme.

Lägenhet

1972

Nya fönster 2022

Fjärrvärme

Mekanisk frånluftsventilation (F)

172 kWh/m2 och år

176 kWh/m2 och år

Brf Tomteboda 1

769605-9703

Bostadsrättsförening

Privatbostadsföretag (äkta)

Föreningen äger marken

Styrelsen@tomteboda1.se

Området präglas utav Karolinska sjukhuset, forskningsanläggningar och universitetsbyggnader. Ny tunnelbana byggs och fina grannbyggnader som kommer att skydda från buller. Nära till populär Thaimat och McDonalds. ca 10 minuters trevlig promenad, delvis genom grönområde till Vasastan med stadens mysigaste uteserveringar.

Bussar, flygbussar, kommande T-bana(Karolinska sjukhuset)

Närmaste entré till lägenheten är via innergården med de två fasta grillplatserna, här finns även hissen till plan 2. Man går upp och ut på en loftgång med förmiddagssol. Härifrån nås lägenheten.

4 300 kr

1 400 kr

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR