Fridhemsgatan 108A
Skönsmon

Pris 950 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/13148

Underbar, rymlig 3:a

Beskrivning En fantastiskt välplanerad trea, perfekt för singeln, paret eller den lilla familjen. Trivsam, rymlig lägenhet med hela 76 kvadratmeter. Fantastiskt kök med plats för matbord och utgång till balkong. Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Här bor man med ett bekvämt promenadavstånd till det mesta.
Varmt välkommen på visning!
Kommun Sundsvall
Område Skönsmon
Pris 950 000 kr eller högstbjudande
Avgift 4 557 kr värme, vatten och kabeltv ingår i avgiften
Rum 3 + kök
Boarea 76 m2
Våning 2 av 3 (ingen hiss)
Boendeform Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Förening Hermelinen
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Ferdous Hardani

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Sovrum Rymligt sovrum med dörr både mot kök och hall. Fönster mot sydväst.
Sovrum Rymligt sovrum med fönster mot nordöst.
Vardagsrum Stort, rymligt vardagsrum. Plats för både soffgrupp och matbord om man så vill. Fönster mot nordöst. Delvis utsikt över Sundsvallsfjärden. Parkettgolv i vardagsrummet.
Kök Avlångt, välplanerat kök med stora ytor att utnyttja. Plats för matbord. Utgång mot en härlig balkong. Köket är utrustat med sval/kyl/frys, spis, ugn samt fantastiska mintgröna köksluckor.
Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Våning 2 av 3 (ingen hiss)
Ekonomi Andelstal 2,02649%
Avgift 4 557 kr värme, vatten och kabeltv ingår i avgiften
Tillträde Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggår 1964-1965
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluftsventilation
Internet Bredband tecknas separat
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 122 kWh/m² och år
Energiprestanda, primärenergital 104 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer
Om föreningen
Lägenhetsnummer: 48Antal lägenheter: 54 Föreningen äger fastigheten Hermelinen 1 i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns två byggnader med 54 st lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1964-65 på adresserna Fridhemsgatan 108-110. Riksbyggen sköter förvaltningen.
Parkering: Inom föreningen finns 26st parkeringar med motorvärmare och 18st garageplatser.
TV och bredband: Kabel-tv från ComHem, ingår i avgiften. Bredband från ComHem, tecknas separat.
Gemensamma utrymmen: Gemensam tvättstuga finns att nyttja inom föreningen.

Avgiftshöjning kommer att ske med 1,5% från 1 juli 2021. (uppgiften hämtad 2021-04-28 efter samtal med styrelsen)
Områdesbeskrivning
Här bor man med ett bekvämt promenadavstånd till det mesta,  restauranger, matbutiker, gym, skolor samt fotbollsplan.
Kostnader kr/år
El 1344 kr
Försäkring 851 kr
Kommentar till driftskostnader Gemensam el och nätavgift ingår i månadsavgiften. Endast elförbrukning ligger utanför. Bredband är framdraget i varje lägenhet. Abonnemang för bredband kan tecknas men ligger utanför månadsavgiften.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration Fridhemsgatan 108A
Årsredovisning BRF Hermelinen
Stadgar BRF Hermelinen
Viktig info spekulant
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt och felansvar vid köp av bostadsrätt Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

sön 9 maj, 15:00 - 17:00
Under rådande omständigheter endast bokade sällskap.
Ägarens representant Lennart Östblom svarar på detaljfrågor. Mejla eller ring 0705889144
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

950 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägarens representant Lennart Östblom svarar på detaljfrågor., 0705889144 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Ferdous Hardani

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners