Syrenvägen 45
Gryta

Pris 1 795 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud: 2 100 000 kr
Direktlänk www.pm.se/13214

Välplanerad, ljus, stor lägenhet om 5 rum och kök

Beskrivning Rymlig lägenhet om 5rok på övreplan med stor härligt balkong.
Egen entré i markplan. Perfekt för den stora familjen eller den som behöver ett hemma kontor.
Stabil och välskött bostadsrättsförening i lugnt område med nära till förskolor och skolor.
Kommun Västerås
Område Gryta
Pris 1 795 000 kr eller högstbjudande
Avgift 6 285 kr värme, vatten, kabeltv och bredband ingår i avgiften
Rum 5 + kök
Boarea 121,5 m2
Våning 2 av 2 (ingen hiss)
Boendeform Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Förening BRF kaprifolen
Tillträde Efter överenskommelse

Mäklare

Ferdous Hardani

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Nedre hall/trappa Laminatgolv, målade väggar med en fondvägg. I hallen finns klädhängare och hatthylla. Helrenoverad -20
Övre hall Laminatgolv, målade väggar, glasräcke. Helrenoverad -20
Sovrum 1 Laminatgolv, målade väggar(-21)
Väggen mellan sovrummet och vardagsrum kan tas bort för att få ett stort vardagsrum om så önskas.
Sovrum 2 Parkettgolv, målade väggar med tillhörande walk in closet(klädkammare) på ca 6,5 m2. (Säljarens uppgifter)
Sovrum 3 Parkettgolv, målade väggar med en fondvägg, golvvärme finns.
sovrum 4 Parkettgolv, målade väggar och en fondvägg.
2 inbyggda garderober.
Vardagsrum Parkettgolv, tapet på väggarna.
Utgång till stor balkong på ca 13 m2 (7,3x1,8 m) med tak, balkongmatta o eluttag
Kök Laminatgolv(-17) målade väggar, mörk mosaik över alla bänkytor.
Stor matplats med plats för matbord för minnesfyllda middagar med familjen.
Diskmaskin(-19), spis(-18), fläkt samt fullstor kyl o frys, skafferi och städskåp,
Badrum/WC Helkaklat och klinkergolv, golvvärme.
Badrummet är utrustat med wc, handfat, dusch (finns plats för badkar om man vill ha det i stället)och badrumsskåp.
Liten WC Plastmatta på golvet och tapet på väggarna.
Toalettstol (-15), handfat med underskåp(-15) och badrumsskåp.
Förråd Ingår ett kallförråd i garagelängan på ca 4x1,5m och ett isolerat förråd utanför ytterdörren på ca 1,5x1,5 m. (säljarens uppgifter)
Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Våning 2 av 2 (ingen hiss)
Ekonomi Andelstal 0,81544%
Avgift 6 285 kr värme, vatten, kabeltv och bredband ingår i avgiften
Tillträde Efter överenskommelse
Allmänt om bostaden Till bostaden hör 2 förråd, ett större kallförråd och ett mindre varmförråd.
Lägenheten är pantnoterad.
Byggnad
Byggår 1981
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft
Internet Bredband från ComHem ingår i avgiften
Fönster 3-glas
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 157 kWh/m² och år
Energiprestanda, primärenergital 160 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer
Om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Om föreningen BRF Kaprifolen i Västerås.
Exp.adress: Syrenvägen 65, 72245 Västerås
Telefonnr: 021 - 33 60 07
Föreningens hemsida: www.brf-kaprifolen.se/
Föreningen administreras av MBF

TV OCH BREDBAND
Kabel TV, ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband, ComHem. Ingår i månadsavgiften (250/50 mbit/s)
IP-telefoni, ComHem. Föreningen står för abonnemangsavgiften, den boende för samtalskostnaden.

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
Gjorda renoveringar
2008/2009 Målning och underhåll av fasader och fönster.
2016 Målning av fönster
2017 Utökning av antal p-platser. Översyn av imkanaler.

Föreningen håller på att måla om fasader samt fixa panel som behöver tas hand om. Föreningen har installerat laddstolpar 2021
Det finns 82 garage och 83 p- platser plus 10 el-laddplatser. Det finns även gästparkeringar.

Föreningens kvartershus innehar gemensamhetslokal som kan hyras till en kostnad av 200 kr/dag, uthyrningsrum till en kostnad av 200 kr/natt, tvättstuga, bastu och solarium (avgiftsbelagt).
Områdesbeskrivning
Området är välskött med många fina grönytor o flera lekplatser på området.
Cykelställ med tak.

Nära till större lekplatser med grönytor och pulkabacke.
Det finns flera förskolor och skolor i närområdet.
Även nära till Mataffärer, kiosker o pizzerior.
Kommunikationer
Busshållplats 3min gångväg. Fina cykelbanor
Kostnader kr/år
El 6240 kr
Försäkring 2400 kr
Kommentar till driftskostnader TV och bredband ingår i avgiften samt IP-telefoni och den boende betalar enbart för samtalen.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration Syrenvägen 45
Årsredovisning Brf Kaprifolen
Stadgar Brf Kaprifolen
Viktig info spekulant
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt och felansvar vid köp av bostadsrätt Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

Ta kontakt för visning.
Ägaren Therese Bysell hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0707697370
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

1 795 000 kr eller högstbjudande

Budgivning pågår.

2 100 000 kr Högsta bud

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Therese Bysell hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0707697370 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Ferdous Hardani

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners