Privatmäklaren

Privatmäklaren

Sturängsgattu 5
Tällberg

Pris 3 950 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud: 3 500 000 kr
Direktlänk www.pm.se/10258

Villa i Tällberg

Beskrivning Gedigen timmervilla belägen nära ett grönområde 500 m från Siljans strand, bad och båthamn. Välskött och underhållen fastighet med rymligt varmgarage och stor tomt. Centralt belägen i byn med ett lugnt och rogivande läge. Cykelavstånd till skola, tåg, buss och  butik. Inhägnad tomt. Viss sjöutsikt. Fiberanslutning.
Kommun Leksand
Pris 3 950 000 kr eller högstbjudande
Rum 5 varav 2 sovrum
Boarea 106 m2
Biarea 64 m2
Tomtarea 1757 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1967
Taxeringskod 220 småhusenhet
Taxeringsvärde 2 444 000 kr
Vatten/avlopp Kommunalt vatten och avlopp
Tillträde: Enligt överenskommelse

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Interiör renovering 2013. Målning och tapetsering i samtliga rum.
Slipade trägolv i hela huset samt i ett större rum i källaren.
Markiser och persienner monterade i samtliga fönster.
Vardagsrum i vinkel med öppen spis och satellit TV.
Två sovrum på övervåningen med garderober och klädförvaring.
Tre badrum, ett med badkar ett med dusch och en separat toalett.
Stort rum i källaren med slipat trägolv och ljus tapet vilket
skulle passa som gym eller för musikutövning.
Huset är arkitektritat från 1967, firma Benny Agnas.


Kök Köket är i original 60-tal, målat och tapetserat 2018 med nya vitvaror. Golv i ek tarkett samt tapet av Jobs. Två fönster och generöst med förvaring.
Badrum/WC Badrum på bottenplan , wc, badkar och handfat,
marmor på golv och vägg och bubbelbadkar med ljus.
Badrum på övervåning, wc, bidé och handfat.
Badrum i källare, wc, handfat och dusch.
Tvätt Tvättmaskin / Torktumlare av märket LG, svarta, 9 kg.
Stor yta för upphängning av tvätt.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp 1½ plan med hel källare.
Byggnadsår 1967
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärme, installerad 2011, fabrikat Nibe, modell 1245-8
Ventilation Självdrag
Fasad Timmer
Utv. plåtarbete Galvaniserad plåt, svart
Tak Rött lertegel, 2-kupigt
Stomme Timmer
Bjälklag Trä
Grundmur Murstock
Grundläggning Källare
Övrigt om huvudbyggnaden Exteriör renovering 2012. Nytt tak, nya plåtarbeten, renovering av båda skorstenarna. Utvändig målning av bostadshus och garage. Bergvärme installerad 2011.

Övriga byggnader Garage, 33 kvm,cementplatta, isolerade väggar, värme och el.
Byggår 1974
Allmänt om fastigheten
Taxeringskod 220 småhusenhet
Taxeringsvärde 2 444 000 kr
Tomtarea 1757 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten och avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Trädgårdstomt med gräsmatta och fruktträd.
Inhägnad av rödmålat spjälstaket från 2010.
Vägbeskrivning
Åk till utsiktsplatsen vid majstången i Tällberg. Från hotell Åkerblads följer ni Sjögattu ner mot Siljans strand. Vid första avtagsvägen på vänster sida finner ni Sturängsgattu.
Driftskostnader kr/år
Uppvärmning 10400 kr
El 7117 kr
VA 4246 kr
Sotning 500 kr
Samfällighet 200 kr
Renhållning 1335 kr
Försäkring 3890 kr
Försäkringsbolag Dalarnas försäkringsbolag.
Total driftskostnad ca 27688 kr
Antal personer i hushållet 4
Kommentar till driftskostnader Låga driftskostnader p g a bergvärme

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

Ring för visning!

Ägaren Lillemor Höglund hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring +46725622220
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

3 950 000 kr eller högstbjudande

Budgivning pågår.

3 500 000 kr Högsta bud

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners