Privatmäklaren

Privatmäklaren

Nils Anders väg 37
Gamla Åkarp

Pris 3 295 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/10438

Rymlig och trivsam villa på Nils Anders Väg

Beskrivning Välkomna till detta funktionella 1,5 planshus med 180 kvm i totalarea i Åkarps eftertraktade kvarter. Här finns bland annat tre bra sovrum, två badrum samt stort vardagsrum med utgång till inglasat uterum och trädäck. Källare med gillestuga, kontor och hobbyrum. Förrådsutrymme och eget garage.
Kommun Burlöv
Pris 3 295 000 kr eller högstbjudande
Rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 120 m2
Biarea 60 m2
Tomtarea 554 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1979
Taxeringskod 220 - Småhusenhet
Taxeringsvärde 2 258 000 kr
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Entré plan
Nytt och enhetligt golv i kök och vardagsrum. Slipade, bredspacklade och vitmålade väggar.

Vardagsrum
Väl tilltaget genomgående vardagsrum. Här ryms båda matbord och soffgrupp. Utgång som leder ut till uteplatsen på framsidan samt utgång som leder in i det inglasade uterummet och vidare till trädäcket i husets rymliga trädgård på baksidan.

Badrum
Helkaklat med duschhörna, WC, handfat, och förvaringsskåp.

Övre plan
Nytt och enhetligt golv i hela våningsplanet. Slipade, bredspacklade och vitmålade väggar. Här finner vi härligt välplanerade ytor med tre rymliga sovrum och härligt ljusinsläpp, allrum samt badrum.

Sovrum 1
Stort sovrum till höger upp för trappan som rymmer både dubbelsäng och förvaring.

Sovrum 2
Till vänster finns sovrum 2 som också rymmer både dubbelsäng och förvaring.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet ligger intill sovrum 2. Det är något mindre, men fortfarande med plats för såväl dubbelsäng som förvaringsmöbel.

Allrum
Ljust TV-rum eller spelhörna för barnen att umgås i.

Badrum
Fräscht badrum med plastmatta och målad strukturtapet samt fint badkar, WC och handfat.

Källarplan
Ner för trappan finns ett stort rum till vänster med flera tänkbara användningsområden, möjligen lek- eller allrum. Till höger finns ett stort hobbyrum/verkstad. Rakt framför trappan finns ett mindre rum som exempelvis kan användas som kontor eller ett extra sovrum.

Källarplanet nås även via separat utgång från husets utsida.

Tomt
En av de större tomterna i samfälligheten med placering som inger en känsla av hörnläge.Till stor del insynsskyddad med solläge under för- och eftermiddag. Ett litet förråd finns i anslutning till husets entré på framsidan.  

Garage
Egen garageplats finns i separat byggnad (ej vidbyggt).

Kök Fullt utrustat, rymligt kök med plats för matbord och gott om förvaringsmöjligheter.
Badrum/WC Badrum 1
Helkaklat badrum med duschhörna, WC, handfat, och förvaringsskåp.

Badrum 2
Badrum med plastmatta och målad strukturtapet, fint badkar, WC samt handfat.
Tvätt Separat tvättstuga som nås via köket. Torktumlare och tvättmaskin samt vask och varmvattenberedare.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadsår 1979
Fönster Treglas
Uppvärmning Vattenburen (elpanna)
Ventilation Självdrag
Fasad Tegel
Tak Bettonplattor
Stomme Trä
Bjälklag Trä/Betong
Grundmur Betong
Grundläggning Källare
Övriga byggnader Förråd
Inglasat uterum
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning BURLÖV ÅKARP 4:145
Taxeringskod 220 - Småhusenhet
Taxeringsvärde 2 258 000 kr
Tomtarea 554 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc. Last Avtalsservitut Se beskrivning 12-im1-79/3991.1
Beskr: Ledning mm
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig
Totalt pantbrevsbelopp Antal sökta inteckningar: 5 Summa: 1 071 000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Kostnader kr/år
El 28500 kr
VA 3700 kr
Samfällighet 3000 kr
Renhållning 1600 kr
Försäkring 2600 kr
Försäkringsbolag Tre Kronor
Total driftskostnad ca 39400 kr
Antal personer i hushållet 4
Kommentar till driftskostnader I el ingår uppvärming. Försäkring är enbart för villan utan allmän hemförsäkring.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

Varmt välkommen att boka tid för visning!

Visningar hanteras av ägaren. Kontakt via telefon och mejl nedan.

Mejla eller ring 070-7580176
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

3 295 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners