Privatmäklaren

Privatmäklaren

Trollstigen 3
Ygskorset

Pris 675 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/10468

Rymlig Villa i Färila/Ygskorset  

Beskrivning Villan ligger i ett lugnt och trivsamt område intill skog och natur. Återvändsgata som gjord för barnfamiljer. Endast 3 km gång och cykelväg till Färila med dagis och skola samt inköpsmöjligheter.
I direkt bilburen närhet till Ljusdals centrum och Järvsö. I Järvsö finns bland annat Järvsözoo och Järvsöbacken.
Kommun Ljusdal
Pris 675 000 kr eller högstbjudande
Rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 132 m2
Biarea 55 m2
Tomtarea 1045 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1948
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 339 000 kr
Vatten/avlopp Kommunalt vatten och avlopp.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Vardagsrum med karmin.
Stort matrum med utgång till trädgården.
Hall med golvvärme.
Badrum renoverat 2018.
Fiber indragen i huset 2018.
Kök Ljust äldre kök med kakel över diskbänk.
Badrum/WC Liten toalett på entréplan och badrum med dusch på första våningen.
Tvätt Tvättstuga i källaren.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp Småhusenhet
Byggnadsår 1948
Fönster Tvåglasfönster
Uppvärmning Direkt el, värmepump, vedspis
Fasad Träfasad
Tak Plåttak
Stomme Betong
Boarea och biarea Säljaren har angett boarea 132 kvm och biarea 55 kvm, enligt taxeringsinformationen är boarean 132 kvm och biarean 0 kvm.
Övriga byggnader Dubbelgarage på 55 kvm med smörjgrop.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning LJUSDAL STORBYN 9:47
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 339 000 kr
Tomtarea 1045 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten och avlopp.
Totalt pantbrevsbelopp Antal sökta inteckningar: 3
Summa: 505000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Kostnader kr/år
El 21222 kr
VA 7961 kr
Sotning 800 kr
Samfällighet 1100 kr
Renhållning 2184 kr
Försäkring 5840 kr
Försäkringsbolag Trygg Hansa
Total driftskostnad ca 39107 kr
Antal personer i hushållet 4

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

Ring för visning på annan tid.

Ägaren Charlotte Michaelsen hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring 0730873303
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

675 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners