Privatmäklaren

Privatmäklaren

Pilos väg 7b
Öster-Fågelbo

Pris 630 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/10484

Perfekt planerad enrummare nära centrum med låg Avgift!

Beskrivning Bra planerad lägenhet med nyligen renoverat kvalitetskök, renoverad hall och rymligt helkaklat badrum. Perfekt läge nära centrum i en fastighet med hiss och med låg avgift, i en populär förening med god ekonomi! Goda kommunikationer och trevliga grannar! Perfekt som första bostad eller som övernattningsbostad.
Kommun Nyköping
Pris 630 000 kr eller högstbjudande
Boendeform Lägenhet
Rum 1 + kök
Boarea 27 m2
Våning 2 av 4 (med hiss)
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 1 587 kr värme, vatten och kabeltv ingår i avgiften
Byggår 1959
Förening HSB Bindaren
Tillträde Enligt överenskommelse.
Energiprestanda 127 kWh/m² och år

Mäklare

Carl Troedsson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 01

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Hall:
Rymlig hall med grått laminatgolv och gråmålade väggar. Renoverat 2017 med rymliga ELFA garderob med skjutdörrar, längs ena väggen.
Kyl/frys står i garderoben. Säkerhetsdörr.

Vardagsrum:
Större rum med bra planlösning och fransk balkong.
Vitmålade väggar och ekparkett.
Kök Köket renoverades med kvalitetskök av märket epoq 2017. Vita högglansluckor och snygg mörk laminatbänkskiva, samt integrerad spotbelysning. Nya vitvaror 2017. Induktionshäll för 2 plattor, samt ugn med fläkt. Kyl och frys står i garderoben i hallen i direkt anslutning till köket. Vitmålade väggar och grått laminatgolv.
Badrum/WC Helkaklat badrum från stambytet som kompletterats med nytta handfat, kommod, spegelskåp, kakeldekor och krokar. Här finns WC, dusch samt handdukstork.
Tvätt I fastigheten finns två tvättstugor med två maskiner i varje, samt torktumlare. Två torkrum och ett mangelrum.
Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Våning 2 av 4 (med hiss)
Ekonomi Andelstal 0,59661%
Avgift 1 587 kr värme, vatten och kabeltv ingår i avgiften
Tillträde Enligt överenskommelse.
Allmänt om bostaden Vindsförråd samt ett förråd/matkällare ingår.

- Kort promenad till centrum eller till Hamnen.
-Internet finns genom Gästabudsstaden.
-Brevlådor finns i entrén.
-Parkering finns att hyra, till låg avgift. Separat kö.
-Stort cykelrum finns på markplan, cykelställ på gårdsplan.
-Soprum med sortering finns på gaveln av fastigheten.
-Boulbana och mindre lekpark finns på grönområdet.
-Matbutiker i nära anslutning, ICA när, Coop eller Rinkeby kött.
-Övernattningslägenhet finns att hyra till lägre självkostnadspris.

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Allmänt om föreningen BRF HSB Bindaren 719000-0898
Pilos väg 7
61136 Nyköping

Föreningens egendom omfattar fastigheten Bindaren 9 med adress Pilos väg 1-11. Husen innehåller 89 bostäder,3 lokaleroch 41 parkeringsplatser. Även Garage finns att tillgå.

Tidigare utförda renoveringar:
2013 fasadrenovering
2012 Balkongrenovering
2010 Säkerhetsdörrar
2005/2006 Fönsterbyte
1998 Stambyte

Köparen betalar en överlåtelseavgift på 1100kr. Köparen måste godkännas som medlem av bostadsrättsföreningen innan lägenhetsinnehavaren kan flytta in.
Kostnader kr/år
El 2400 kr
Försäkring 1080 kr
Försäkringsbolag Folksam
Kommentar till driftskostnader Beror på privat val av distributör för respektive tjänst.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Årsredovisning
Stadgar
Energideklaration
Viktig info spekulant
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt och felansvar vid köp av bostadsrätt Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

sön 25 aug, 14:00 - 14:30
mån 26 aug, 18:30 - 19:00
tor 29 aug, 18:30 - 19:00
Öppen visning, välkommen! Anmäl er gärna till visningen via mail.

Ägaren Caroline Bergman hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring 0702719533
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

630 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Carl Troedsson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 01

Kontakta mäklaren

Partners