Privatmäklaren

Privatmäklaren

Svensbackevägen 14
Överum

Pris 690 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/11556

Nyrenoverat parhus

Beskrivning Nyrenoverat parhus i lugnt centralt läge i Överum med goda förbindelser till Linköping och Västervik (buss-tåg). Uppväxt liten tomt med fruktträd och gräsmatta. 3 rok 90 kvm samt källare 45 kvm.
Kommun Västervik
Pris 690 000 kr eller högstbjudande
Rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 90 m2
Biarea 45 m2
Tomtarea 680 m2
Boendeform Parhus
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1946
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 133 000 kr
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Alla innertak och alla -väggar nymålade 2018.Vardagsrum nytapetserat och målat 2019, parkett och öppen spis.

Stor hall på övervåningen samt två garderobsrum och två sovrum.

Toalett, dusch på övervåningen samt ny balkong från 2015.

Källaren har ett pannrum/ torkrum samt en stor matkällare och ett garage/ tvättstuga/ förråd. I pannrummet finns en nyare kyl-frys och ny varmvattenberedare.

Källaren är renoverad 2015.
Kök Ny spis, kyl/frys (oanvända från 2019) och fläkt samt renoverat 40-tals skåp och luckor med plats för matbord.
Badrum/WC Toalett och duschkabin samt badrumsskåp från 2019 (oanvända). Ytskikt från 2019 - tvättställ och golv från 1980-talet.
Tvätt Tvättmaskin i källaren från 2017.
Byggnad
Boendeform Parhus
Byggnadsår 1946
Fönster 2-glas
Uppvärmning Värmepump, ved och vattenburen el
Ventilation Självdrag
Fasad Puts
Utv. plåtarbete Ny skorsten 2017
Tak Nylagt tegel 2012
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Grundläggning Platta
Övrigt om huvudbyggnaden Nytt tak 2012. Ny fasad 2015 resp. 2018. Ny balkong 2015. Ny skorsten 2017.  Nya stammar 2018. 2018 byter kontakter, ledningar och säkringar, dvs ca 70% av elen ny. Fiber indraget 2017. Stup/hängrännor från 2005. Oinredd vind.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning VÄSTERVIK ÖVERUM 1:224
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 133 000 kr
Tomtarea 680 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Planer och bestämmelser:
Överums Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640707)

Rättigheter last:
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
Avtalsrättighet Villa

Totalt pantbrevsbelopp 130000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Kostnader kr/år
El 12000 kr
VA 5000 kr
Renhållning 2000 kr
Försäkring 2100 kr
Försäkringsbolag Gensidinge - Vardia
Övrigt 3500 kr
Total driftskostnad ca 24600 kr
Antal personer i hushållet 1
Fastighetsskatt/-avgift 998 kr
Kommentar till driftskostnader Uppvärmning ingår i elkostnaden som beror helt på vilken temperatur man vill ha inne. Huset har varit tomt delar det senaste året pga renovering.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

sön 15 dec, 13:00 - 15:00
Visning utan föranmälan. Kontakta ägaren för visning på annan tid.
Ägaren Jörgen Simonsson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0707411033
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

690 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Jörgen Simonsson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0707411033 eller mejla.

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners