Beskrivning av tomten

Denna tomt utmärker sig med sitt soliga läge från tidig morgon till sen kväll. Ladan är i stort behov av renovering, men kan efter upprustning  fungera som ateljé, festlokal, gästhus, stall, gårdsverkstad eller varför inte alltihop. Tillstånd för det kan krävas. Ett tillfälle för den som söker gårdskänsla i gammal kulturmiljö, med möjlighet att få utforma bostad efter egna önskemål. Sjön Båven är med sin stora skärgård populär för utflykter med fritidsbåt. Flera alternativ för båtplats och bad finnes. Avstånd till landsväg 53 är ca 450 meter, där goda bussförbindelser finns. Grusvägen fortsätter förbi tomten söder om ladan fram till Scoutförbundets Gilwellstuga. Bilväg finns in på tomten fram till det tänkta huset. Fiberanslutning förberedd vid tomtgräns. Förhandling om elanslutning pågår. En brunn behöver borras för färskvatten. Avloppsanläggning finns ännu inte, och olika alternativ kan övervägas. Några hundra meter norrut finns Hagens fritidshusområde där barnen kanske kan finna lekkamrater. Närmaste samhälle är Sparreholm med mataffär, restauranger och skola F-3.

Servitut

Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg för utfart. - Väg

Vägbeskrivning

Väg 53 från Sparreholm mot Nyköping, Efter ca 3KM sväng av vid skylt Gilwellstugan.

Dokument

Förhandsbesked nybyggnation bygglov

Viktig information

Viktigt Privatmäklaren	Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt	Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt	Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl	Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet	Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Kontakta gärna ägaren för visning.
Ägaren Fredrik von Post hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0705651202, 0157-32010
Läs mer om ägarens roll här