Stigbergsgatan 32
Södermalm

Pris 4 995 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/12829

Söders lyxigaste etta

Beskrivning Högst upp med milsvid utsikt i söderläge, fungerande öppen spis och två balkonger. Genomgående lägenhet med väl bevarad 20-talscharm, högt i tak, badkar på tassar. Här bor du insynsfritt, ljust och luftigt med vyer över och bortom Södermalms takåsar på eftertraktad adress ovanför Fjällgatan, högst upp på Stigberget. En privat men samtidigt representativ pärla. Sällan syns något liknande på marknaden. Ett nyrenoverat och inflyttningsklart hem för riktiga livsnjutare.
Kommun Stockholm
Pris 4 995 000 kr eller högstbjudande
Boendeform Lägenhet
Rum 1 + kök
Boarea 47 m2
Våning 5 av 5 (med hiss)
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2 262 kr värme, vatten, kabeltv och bredband ingår i avgiften
Byggår 1929/1930
Ventilation Självdrag
Internet Com hem
Fönster 2-glas
Förening Stammen 23
Tillträde Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt.
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 164 kWh/m² och år
Energiprestanda, primärenergital 168 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer

Mäklare

Carl Troedsson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 01

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Rumsbeskrivning - övrigt Hallen välkomnar direkt med sin fiskbensparkett och den platsbyggda hatthyllan med gott om plats för avhängning. Ett smäckert valv leder till den inre delen som domineras av den vackra öppna spisen där elden sprakar och inbjuder till umgänge.
Stora, speglade skjutdörrar öppnar upp hallen mot rummet
där balkongens spröjsade glasdörrar ger ett svårslaget ljusinsläpp och en makalös utsikt. Högt och insynsfritt söderläge som ger sol från morgon till kväll.
Originalparkett, taklist, snickerier, spegeldörrar och takrosetter bevarade i alla rum.
Goda förvaringsmöjligheter med tre inbyggda garderober varav två med överskåp.
Nymålade, vita väggar och tak, nyslipade golv.
Båda balkongerna pryds av nylagt, lyxigt, mjukt och underhållsfritt konstgräs.
Kök Det utrymmessmarta köket har trägolv och vitt kakel ovan disk och spis. Spishäll med fyra plattor, fläkt, ugn, kylskåp, diskbänk med inbyggd diskmedelspump. Köket har en del (f.d. jungfrukammare) lämplig att användas som matplats, arbetsrum eller gästrum, där väggarna är klädda i en handlagd spegelmosaik som ger en spektakulär känsla av rymd och ljus. Här finns också utgång till balkong nummer två som vetter mot den lugna innergården och har kvällssol sommartid. Möjlighet till gasspis finns.
Badrum/WC Vitt helkaklat badrum med stort gjutjärnsbadkar på tassar och italiensk duschkran i klassisk stil. Handfat, toalett samt handdukstork. Grönt klinkergolv. Kran för inkoppling av tvättmaskin, alternativt trädgårdsslang, finns.
Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Våning 5 av 5 (med hiss)
Ekonomi Andelstal 0,75848%
Avgift 2 262 kr värme, vatten, kabeltv och bredband ingår i avgiften
Tillträde Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt.
Allmänt om bostaden Vindsförråd beläget precis ovanför bostaden ingår.
Stor, rymlig tvättstuga med fem tvättmaskiner, mangel, två torktumlare och två torkskåp finns i huset.
Intern kö till husets 5 garageplatser.
Sotning och underhåll av eldstaden sköts av föreningen.
Om föreningen
Stabil och trevlig förening med god ekonomi. Brf Stammen 23 består av 87 lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt.
Inga planerade avgifthöjningar.
Föreningens gemensamma takterrasser erbjuder 360 graders utsikt över Stockholm. En blomstrande innergård med kvällssol och grill, samt en bokningsbar festlokal i huset.
Husets historia: blog.stammen23.se/historik/
Områdesbeskrivning
Stigbergets unika kulturmiljö med blomstertäppor, södertypiska trätrappor och inte minst Fjällgatans utsikt är en fridfull oas högt ovanför stadens brus.
Kommunikationer
Bussar till Ersta Sjukhus eller Tjärhovsplan.
Tunnelbana Slussen eller Medborgarplatsen.
Nya tunnelbanan planerar station Sofia rakt nedför huset, i Stigbergsparken.
Vägbeskrivning
Buss till Ersta Sjukhus eller promenad från Slussen via Katarinavägen.
Kostnader kr/år
El 4841 kr
Försäkring 2351 kr
Kommentar till driftskostnader Baserat på två boende.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Årsredovisning 2019
Stadgar
Viktig info spekulant
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt och felansvar vid köp av bostadsrätt Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

lör 24 okt, 13:00 - 14:00
sön 25 okt, 12:00 - 13:00
Ägaren Johanna Venables hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0739240607
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

4 995 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Johanna Venables hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0739240607 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Carl Troedsson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 01

Kontakta mäklaren

Partners