Rum

Rumsbeskrivning - övrigt	Sovrummet: Rymligt med tre garderober och tapetserat 2018. Vardagsrummet: Balkong i direktanslutning med eftermiddagssol som lyser in.. Hall/entré: Finns även extraförråd för avhängning i direktanslutning.
Kök	Kök med laminatgolv och målad tapet, med morgonsol som skiner in. Kyl/frys i halvhöjd samt spis med tillhörande fläkt. Finns även utrymme för bord med sex stolar.
Badrum/WC	Nybyggt badrum med fräsch interiör, kombinerad element och handdukstork och uttag för tvättmaskin.
Tvätt	Två tvättrum i byggnaden mitt emot tavlan där tvättid bokas.

Lägenhet

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Våning	3 av 3 (ingen hiss)
Ekonomi	Andelstal 0,86339%
Avgift	5 023 kr värme, vatten, kabeltv och bredband ingår i avgiften
Tillträde	Enligt överenskommelse
Allmänt om bostaden	Utförda renoveringar 2012- Byte av lägenhetsdörrar 2013- Tak 2014- Fönsterbyte 2017- Gemensamma utrymmen, garage 2018-Värmeanläggning 2019- Stambyte, totalt elbyte och nybyggt badrum Coop supermarket och dollarstore 5 min promenad bort och Skara torg 10 min promenad bort. Grillplats vid damm 5 min promenad bort.

Byggnad

Byggår	1969
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Ventilationsanläggning
Internet	Com Hem

Kostnader kr/år

El	3000 kr
Försäkring	1800 kr

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument

	Årsredovisning 2019
	Stadgar
	Viktig info spekulant

Viktig information

Viktigt Privatmäklaren	Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt	Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt och felansvar vid köp av bostadsrätt	Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl	Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet	Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Ring eller eller mejla ägaren för att boka tid för visning.
Ägaren Angelus Listrell hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 073-535 09 54
Läs mer om ägarens roll här