Alavägen 7
Ljusne

Pris 595 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/12934

Villa i Ljusne

Beskrivning Friliggande villa med 5 rum och kök om 120 kvm fördelat på ett och ett halvtplan. Den stora friköpta tomten på 1590 kvm erbjuder förutom huvudbyggnaden även stora grönytor med fruktträd och bärbuskar, ett garage, en gäststuga samt en vedbod med arbetsyta och en jordkällare. Fastigheten ligger bra till med närhet till såväl skola, affär, bad och fiske som kommunikationer i form av buss och tåg.
Kommun Söderhamn
Pris 595 000 kr eller högstbjudande
Rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 120 m2
Biarea 0 m2
Tomtarea 1590 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1929
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 333 000 kr
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Sovrum nedre plan Stort sovrum som går att dela av till 2 mindre rum. Rummet har en utgång till baksidan.
Vardagsrum Vardagsrum med öppen spis (insats) och dörr till det stora sovrummet.
Kök Stort kök med matplats.
Sovrum 2 Sovrum med balkong och klädkammare.
Sovrum 3 Stort sovrum med kakelugn och klädkammare.
Sovrum 4 Litet sovrum med snedtak.
Hall Stor hall med klädkammare.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadsår 1929
Fönster Tvåglasfönster
Uppvärmning El och vedeldning
Ventilation Självdrag
Internet Comhem adsl finns i huset idag. Fiber finns i området.
Fasad Träpanel
Tak Plåt
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundläggning Torpargrund
Övriga byggnader Garage om 25 kvm, gäststuga, jordkällare, vedbod med arbetsyta.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning SÖDERHAMN LJUSNE 30:38
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 333 000 kr
Tomtarea 1590 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Totalt pantbrevsbelopp 403000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Kommunikationer
Buss och tåg.
Kostnader kr/år
Uppvärmning 2500 kr
El 16000 kr
VA 9000 kr
Sotning 1500 kr
Försäkring 6200 kr
Försäkringsbolag Trygg-Hansa
Antal personer i hushållet 4
Fastighetsskatt/-avgift 2498 kr
Kommentar till driftskostnader I VA-kostnad ingår sophämtning. En del av uppvärmningskostnaden är upptagen under el.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

Ta kontakt för visning.
Ägaren Britt-Marie Hammou hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0703548179
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

595 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Britt-Marie Hammou hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0703548179 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners