Nyåkern Överhogdal 518
Överhogdal

Pris 995 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud: 1 100 000 kr
Direktlänk www.pm.se/13107

Vackert belägen gård

Beskrivning Vacker gård med kultur och fina detaljer, uthus med fantastiska ytor såsom ladugård, stallbyggnad/ved-snickarbod och utedass. Brygghus med två rum och kök. Vin/jordkällare och ett grillhus på tomten. Ny fasad med tilläggsisolering. Nya Sunnebo treglasfönster. Nytt Ambassadör profilplåt tak. Nya golvmattor i huvudbyggnaden. Nyrenoverat badrum med nya ytskikt. Ny luft/luft-värmepump. Nytt grillhus. Husqvarna robotgräsklippare som tar hela tomtens gräsmatta. Tre st nya entrétak på uthusens ingångar har tillverkats nyligen.

Trevligt läge. Milsvida skoterleder och skidspår direkt från husknuten. Fina fiskevatten. Nära slalombackar så som Vemdalsskalet, Klövsjö och Storhogna. 12 mil till Östersunds stad. Det finns buss/rälsbussförbindelse Mora-Östersund.
Kommun Härjedalen
Område Överhogdal
Pris 995 000 kr eller högstbjudande
Rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 80 m2
Biarea 70 m2
Tomtarea 4780 m2
Boendeform Fritidshus
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1930
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Hall Ljus rymlig hall med två garderober, ny golvmatta, målade och tapetbeklädda väggar.
Kök Ljusa köksluckor, vit halvpanel med gammeldagstapet ovanför, trätak och fina spegeldörrar, ny golvmatta. Matplatsen avsedd för 6-7 personer.
Vardagsrum Vacker vit kakelugn, trägolv, vit halvpanel, målat med tapetbård ovantill.
Gäst/sovrum Inbyggd garderob, ny golvmatta, vitmålade väggar och fondtapet.
Hygienutrymme Renoverat med våtrumsmatta/tapet, toalett, dusch, tvättställ, tvättmaskin och städskåp.
Hall övervåning Från hallen går den vitmålade trappan upp till övervåningen där väggarna är panelklädda och vitmålade. Hallen har ett fint trägolv och leder till rakt fram till pigkammaren.
Pigkammare övervåning Golvmatta och tapetklädda väggar. Garderob samt lågt liggande fönster.
Sovrum övervåning Till höger på övervåningen ligger sovrummet med en fin braskamin, äldre vita panel/speglar. Målade väggar med fondtapet och vackert trägolv. Två walk in closet med liggande fönster.
Stort ljust rum övervåning Stort ljust rum med täljstenskamin, vackert trägolv, vitmålade väggar samt fondtapet. Även i detta rum finns walk in closet med lågt liggande fönster.
Övriga byggnader 1 1/2 plans ladugård/brygghus(2 rok) timrat med plåttak, två stycken vedspisar, förråd samt vindsutrymme. Huggen granitgrund. Stall, utedass, snickarbod. Vedbod med tegeltak och stor vind som går längs hela byggnaden. Granithuggen rund. Tre nya entretak över ingång/portar. Nytt grillhus/grillkåta finns på tomten.
Byggnad
Boendeform Fritidshus
Byggnadstyp Småhusenhet
Byggnadsår 1930
Fönster Treglas sunnebofönster
Uppvärmning Direktverkande el, värmepump luft/luft, kakelugn samt två kaminer.
Ventilation Självdrag
Internet Mobilt
Fasad Trä
Tak Tegelprofil ambassadör
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundläggning Torpargrund
Övriga byggnader Ladugård brygghus, stall, utedass, snickarbod, vedbod samt grillhus.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning HÄRJEDALEN ÖVERHOGDAL 7:32
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 118 000 kr
Tomtarea 4780 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Rättigheter last:
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

Avtalsservitut Ledning

Totalt pantbrevsbelopp 140000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Områdesbeskrivning
Milsvida skoterleder, skidspår direkt från husknuten, fina fiskevatten. Nära slalombackar så som Vemdalsskalet, Klövsjö och Storhogna. 12 mil till Östersunds stad.
Kommunikationer
Buss/rälsbussförbindelse: Mora-Östersund.
Kostnader kr/år
El 28500 kr
VA 5600 kr
Sotning 700 kr
Renhållning 620 kr
Försäkring 3260 kr
Försäkringsbolag Länsförsäkringar
Antal personer i hushållet 2
Fastighetsskatt/-avgift 885 kr
Kommentar till driftskostnader I el ingår uppvärmning.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

Anmälan krävs och görs till ägaren.
Ägaren Ingalill Runesson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 073-0833439, 0700706949
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

995 000 kr eller högstbjudande

Budgivning pågår.

1 100 000 kr Högsta bud

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Ingalill Runesson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 073-0833439 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners