Smedgränd 15
Vuollerim

Pris 415 000 kr Acceptpris
Högsta bud: 450 000 kr
Direktlänk www.pm.se/13224

Smedgränd 15
Vuollerim, Vuollerim

Beskrivning Fastigheten är belägen i ett trevlig område ett par hundra meter från den stora Luleälven. Villans ligger fint på en stor lummig tomt. Renoverad efter hand av säljaren själv med målet att skapa bra boendeekonomi på energisidan genom tilläggsisolerade väggar och tak, byte fönster och isolering vid grund samt markisolering ut från grunden. Bytt plåttak till Plannja rapid. Kommunalt VA sedan 2017. Samtidigt renoverades badrummet med kakel och klinker samt golvvärme samt med ny inredning, dusch, toastol, handuksvärmare och tvättställ. Inmonterad kamin med fläktsystem på vinden som fördelar värmen till andra rum. Brasved för en vinter finns och ingår i köpet.
Kommun Jokkmokk
Område Vuollerim
Pris 415 000 kr Acceptpris
Rum 3 varav
Boarea 72 m2
Biarea 0 m2
Tomtarea 1114 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1952
Tillträde 1 augusti eller enligt ök.

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Sovrum 11.2 kvm Bra sovrum med 5 garderober, fönster och klickgolv.
Vardagsrum 22 kvm Trevligt vardagsrum med braskamin, Klickgolv och fönster i två vädersträck.
Kök 10 kvm Kök med utrymme för matplats. Klickgolv. Gått om skåp och avställningsytor.
Hall 7 kvm Klickgolv.
Kombinerat gästrum och tvättstuga 11 kvm Våtrumsmatta, fönster och tre 3 garderober bjuder detta tvättrum.
Badrum Bra badrum renoverat 2017. Kakel och klinker med golvvärme samt med nyare inredning, dusch, toastol, handuksvärmare och tvättfat. Skåpet ovan tvättfat i badrummet ingår inte i försäljningen.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadsår 1952
Fönster Treglasfönster (Temafönster)
Uppvärmning El samt braskamin
Ventilation Ventilation i alla rum samt en omvänd ventilation
Internet Bredband indraget
Fasad Tillägsisolerad med träpanel
Tak Plåt - Plannja rapid
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundläggning Krypgrund
Övrigt om huvudbyggnaden Förutom fläktsystemet på vinden finns en sk. omvänd ventilation vilket betyder att säljaren monterat in en fläkt i garderoben i badrummet som blåser ned varm luft till krypgrunden. Detta betyder att samma mängd luft som blåses ned ersätts med frisk luft i huset via ventilerna och att det alltid är varmt i krypgrunden.
Boarea och biarea Säljaren har angett boarea 72 kvm och biarea 0 kvm, enligt taxeringsinformationen är boarean 77 kvm och biarean 0 kvm.
Övriga byggnader Bod om ca. 60 kvm där det finns el samt uppvärmning i vissa rum om man vill. På fastigheten finns även en utekällare med överbyggnad.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning JOKKMOKK VUOLLERIM 21:125
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 142 000 kr
Tomtarea 1114 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Planer och bestämmelser:
Vuollerim(vattenfallsområdet), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19850807)
Totalt pantbrevsbelopp 192600 kr
Tillträde 1 augusti eller enligt ök.
Områdesbeskrivning
Lungt område med lite trafik
Kommunikationer
Länstrafiken ombesörjer flera dagliga turer mellan Gällivare och Luleå samt flera dagliga turer mellan Vuollerim och Murjek där järnvägen finns till hela Sverige.
Vägbeskrivning
På riksväg 97 4 mil söder om Jokkmokk och 9 mil nordväst Boden
Driftskostnader kr/år
El 12402 kr
VA 5844 kr
Sotning 630 kr
Renhållning 3242 kr
Försäkring 4605 kr
Försäkringsbolag Länsförsäkringar Norrbotten
Total driftskostnad ca 26743 kr
Antal personer i hushållet 2
Fastighetsskatt/-avgift 1065 kr

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. Hemnets priskalkylator.

Visningar

Ta kontakt för visning.
Ägaren Karl-Ragnar Lindgren hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0703050194
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

415 000 kr Acceptpris

Budgivning pågår.

450 000 kr Högsta bud

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Karl-Ragnar Lindgren hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0703050194 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners