Norrbyvägen 30
Los

Pris 285 000 kr Acceptpris
Direktlänk www.pm.se/13232

Liten mysig gård i vackra Los

Beskrivning Fritidhus med tre rum och kök. Stor förrådsbyggnad. Nära till skola, livsmedelsaffär och bankservice. Här i vackra Los bor man nära naturen med direkt närhet till fina fiskevatten, bärskogar, skoterleder och slalombackar. En liten oas för den aktiva friluftsmänniskan.
Kommun Ljusdal
Område Los
Pris 285 000 kr Acceptpris
Rum 3 varav
Boarea 73 m2
Biarea 0 m2
Tomtarea 1363 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1936
Tillträde Omgående

Mäklare

Victor Smångs

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 06

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Farstukvist I norrläge mot vägen.
Hall Mindre välkomsthall med trappa upp till övervåning samt dörr in till badrum.
Kök Stort och mysigt lantkök med gott om skafferier samt parkettgolv.
Vardagsrum Vardagsrum med parkettgolv.
Badrum Kaklat med dusch och toalettstol och golvvärme.
Hall - övervåning Liten hall som leder in till de två sovrummen.
Sovrum 1 - övervåning Större sovrum med vindskammare och parkettgolv.
Sovrum 2 - övervåning Mindre sovrum med garderob och parkettgolv.
Matkällare Under huvudbyggnaden finns en matkällare.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp Småhusenhet
Byggnadsår 1936
Fönster 2-glas
Uppvärmning Direktvärkande el + en vedspis som är provtryckt 2019 och godkänd
Ventilation Självdrag
Fasad Stående träpanel
Utv. plåtarbete Plåt, hängrännor av plåt
Tak Galvaniserad plåt och plåt
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundläggning Torpargrund
Övriga byggnader Stor gammal ladugård, som man kan använda som förrådsutrymme.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning LJUSDAL GRUVBYN 5:27
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 130 000 kr
Tomtarea 1363 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Planer och bestämmelser:
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19560619)

Totalt pantbrevsbelopp 125000 kr
Tillträde Omgående
Områdesbeskrivning
I Los bor du nära bra fiskevatten, vandringsleder, jaktmarker och skoterleder. I bygden finns skola, ICA, fik, handelsbod och den anrika Koboltgruvan från 1700-talet. I Järvsö, ca en timmes bilresa bort, finns Järvsöbacken med utförsåkning på vintern och cykling på sommaren. Där finns även prisbelönta restauranger och caféer. I Hamra ca 15km från Los finns det populära Hamra Konferens & Vildmarkscenter med diverse aktiviteter i Hamras nationalparksområde.
Kommunikationer
Busshållplats vid närbelägna skolan.
Kostnader kr/år
El 15876 kr
VA 6240 kr
Renhållning 3840 kr
Försäkring 2916 kr
Försäkringsbolag Swedbank
Fastighetsskatt/-avgift 975 kr
Kommentar till driftskostnader I elkostnaden ingår uppvärmning.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

ons 28 jul, 17:00 - 19:00
Ägaren Lizzie Hallin hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0793476076
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

285 000 kr Acceptpris

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Lizzie Hallin hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0793476076 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Victor Smångs

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 06

Kontakta mäklaren

Partners