Privatmäklaren

Privatmäklaren

Ängsvägen 7
Ljungaverk

Pris 350 000 kr Acceptpris
Direktlänk www.pm.se/11684

Villa fyra rum och kök

Beskrivning Villa om 4 rum och kök. Bottenplan bjuder ett sovrum, badrum med tvättdel, stort kök med matrum i öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet. Övervåningen är fördelat på två rymliga rum och ett förråd.          

Trädgårdstomten om 899 kvm har äppelträd, vinbärsbuskar, krusbär och rabarber. Nära till Hussborgs golfbana, fiskevatten och fin natur.
Kommun Ånge
Pris 350 000 kr Acceptpris
Rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 115 m2
Biarea 25 m2
Tomtarea 899 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1975
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 176 000 kr
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Övervåning är nytapetserad och nytt golv i hall, nymålade tak. Nedervåning är nytapetserad med nya golv i vardagsrum, kök, hall och badrum. Vedspis i vardagsrum kompletteras med direktel i hela huset.
Kök Nyrenoverat med ny diskmaskin, men med lite äldre fläkt, spis, kylfrys och inbyggnadsugn.
Badrum/WC Nyrenoverat med lite äldre skåp, duschglasväggar, varmvattenberedare och tvättmaskin.
Tvätt Tvättmaskin finns i badrummet.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp Friliggande villa
Byggnadsår 1975
Fönster 3-glas
Uppvärmning Vedeldning och direktverkande el
Ventilation Kök och badrum
Fasad Trä
Utv. plåtarbete Fyra fönsterbleck saknas
Tak Betongpannor
Stomme Trä
Bjälklag trä
Grundmur Betong
Grundläggning Platta
Övrigt om huvudbyggnaden Huset är tilläggsisolerat, spönat och målat. Det finns lite kvar att göra utvändigt på en vägg. Två vindskivor behöver bytas ut och fyra fönsterbleck som bör sättas dit.
Övriga byggnader På tomten finns en del att göra efter eget behag och gjuten platta finns om man vill uppföra ett nytt garage.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning ÅNGE ÖSTERHÅNGSTA 1:143
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 176 000 kr
Tomtarea 899 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Gemensamhetsanläggning:
Ånge Västerhångsta Ga:9

Planer och bestämmelser:
Ljungaverk, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19721207)
Totalt pantbrevsbelopp 240000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Kostnader kr/år
El 30000 kr
VA 7656 kr
Sotning 1000 kr
Samfällighet 615 kr
Renhållning 1344 kr
Försäkring 3700 kr
Försäkringsbolag Länsförsäkringar
Total driftskostnad ca 44315 kr
Antal personer i hushållet 1
Fastighetsskatt/-avgift 1320 kr
Kommentar till driftskostnader Uppvärmning ingår i elkostnaden som är uträknad baserat vinterhalvårets kostnad och 500:- för varmvatten. Elkostnaden går att sänka genom att elda och installera luftvärmepump.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

Välkomna på visning! Ring för visning på annan tid!
Ägaren Tina Mikaelsson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0768499561, 0768499561
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

350 000 kr Acceptpris

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Tina Mikaelsson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0768499561 eller mejla.

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners