Privatmäklaren

Privatmäklaren

Hämnäs Gatebråten
Hämnäs

Pris 1 100 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud: 1 200 000 kr
Direktlänk www.pm.se/10297

Ett mycket bra hus med bra läge

Beskrivning En gedigen villa för den som inte vill bo vid en krokig backing, dammig grusväg, eller i ett tätt bostadsområde. Ett enochhalvplanshus med källare (gjutet valv). Stor tomt med möjlighet för garage eller odling, stor parkering med motorvärmare, uttag, vedbod och förråd. Tänk på vinterhalvåret; nära till plogad väg med gatubelysning. Nära till dagis.
Kommun Årjäng
Pris 1 100 000 kr eller högstbjudande
Rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 130 m2
Biarea 130 m2
Tomtarea 2802 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1969
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 0 kr
Vatten/avlopp Djupborrad brunn med bra vatten. Enskilt avlopp.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Övervåning:
3 rum, stor hall gästwc.

Bottenvåning:
2 rum, stort kök, hall och badrum.
I vardagsrummet finns braskamin täljsten gjutjärn (inte plåt)

Källare:
Gott om utrymme, förråd, matkällare, möjlighet för hobbyrum/gym.
I källaren finns även värmepump (jordvärme) - kompressorn bytt nyligen.
Djupborrad brunn med bra vatten.
Fiberanslutning finns också.
Kök Stort rymligt praktiskt kök.
Badrum/WC Övervåning: WC och tvättställ.
Bottenvåning: WC, tvättställ och duschkabin.
Källarvåning: bastu med rejält duschutrymme i anslutning.
Tvätt Stor tvättstuga i källarvåning.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp En och en halvplansvilla med källare
Byggnadsår 1969
Fönster 2 glas, en del termoglas
Uppvärmning Värmepump jordvärme / Braskamin täljsten
Ventilation Självdrag
Fasad Fasadsten och trä
Utv. plåtarbete Galvaniserad koppar
Tak Betongtakpannor
Stomme Träreglar
Bjälklag Betong resp trä
Grundmur Betonghålsten
Grundläggning Betongplatta
Övrigt om huvudbyggnaden Väl underhållen
Övriga byggnader Vedbod och förråd finns på tomten.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning Hämnäs 1:75
Taxeringskod 220
Tomtarea 2802 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Djupborrad brunn med bra vatten. Enskilt avlopp.
Servitut etc. Förmån Officialservitut Jordvärme 1765-2017/46.1
Beskr: Rätt att behålla, underhålla och förnya jordvärmeanordning med tillhörande ledningar. servitutet avser anläggningens faktiska läge.

Förmån Officialservitut Avlopp 1765-2017/46.2
Beskr: Rätt att använda, underhålla och förnya avloppsanordning med tillhörande ledningar. Servitutet avser anläggningens faktiska läge.
Tillträde Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning
Huset finns mitt i Hämnäs.
Kostnader kr/år
El 11000 kr
Sotning 700 kr
Renhållning 2000 kr
Försäkring 4252 kr
Försäkringsbolag Nordmarks Härad
Antal personer i hushållet 2
Kommentar till driftskostnader Uppvärmningskostnaden ingår i posten el, då bergvärmepumpar går på el.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

Villa Hämnäs. Ring för visning!

Ägaren Arne Karlsson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring 0767 906396, 0573 50040
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

1 100 000 kr eller högstbjudande

Budgivning pågår.

1 200 000 kr Högsta bud

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners