Ringstavägen 3
Oviken

Pris 1 625 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/12976

Ringstavägen 3
Oviken, Oviken

Beskrivning Stilrent och mysigt hus med unik utsikt i fina Oviken. Ett modernt, hemtrevligt och renoverat hus i ett mysigt och lugnt område.
Kommun Berg
Område Oviken
Pris 1 625 000 kr eller högstbjudande
Rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 170 m2
Biarea 32 m2
Tomtarea 943 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1980
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Hall Välkomnande. Här finns klinkers med golvvärme och en fondvägg. Innanför hallen ligger trägolv, tapet i en inre hall där det också finns en klädkammare.
Kök Kök med plats för matbord för 6 personer. Det finns gott om förvaringsutrymmen och avställningsytor. Kakel ovanför köks- och diskbänkar. Bänkskivorna är i ek. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och diskmaskin. Golvbeläggning är plastmatta och väggarna är tapetserade. Innertak i trä.
Vardagsrum Vardagsrummet har bra ljusinsläpp och fina trägolv som är genomgående i nedre planet. Från vardagsrummet når man balkong med tilltalande utsikt.
Badrum Badrum som renoverades 2013. Helkaklat och klinker med golvvärme. Duschhörna med vikväggar samt badkar, tvättställ, spegelskåp och wc-stol. Fönstret ger bra ljusinsläpp.
Sovrum 1 Föräldrasovrum med trägolv i ek, tapet och vitt målat tak. Tre garderober erbjuder bra förvaring. Utgång till balkongen med den fina utsikten.
Förråd Ett mindre förrådsrum på övervåningen
Sovrum 2 Sovrum med trägolv, tapet och vitt trätak. Tre garderober erbjuder bra förvaring.
Sovrum 3 Trägolv, tapet, ljust tak och fönster mot framsidan av huset.
Allmänt om nedre plan Souterrängplan som erbjuder flera bra rum med rejäla fönster mot trädgården som i sin tur erbjuder en mycket trevlig utsikt samt tvättstuga och andra praktiska rum.
Sovrum 4 Sovrum mot trädgårdstomten med matta på golvet, målade väggar och fönster.
Gillestuga Ett allrum med fina trägolv och träpanel på väggarna, ljust tak och stora fönster som ger bra ljusinsläpp. Öppenspis finns också här.
Rum/förråd på nedre plan Rum med klickgolv och tapet. Fönster och grovutgång till trädgården.
Tvättstuga Tvättstuga som renoverats 2019 med våtrumsmatta och målade väggar. Laminatbänkskiva, tvättho och blandare. Bra förvaring under bänkskivan och i hyllsystem. Nyare tvättmaskin och torktumlare.
Pannrum Pannrum som förutom plats för bergvärmepump också erbjuder extra förrådsutrymmen.
Badrum Helkaklat badrum. Klinkers med golvvärme. Utrustat med duschhörna, tvättställ, spegel och WC. Trevlig bastu för avkoppling finns i anslutning till detta badrum.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadsår 1980
Fönster 3-glas
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Fasad Liggande träpanel
Tak Plåt
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Grundläggning Källare/Sutterängshus
Övrigt om huvudbyggnaden Utförda renoveringar:
Nya vindskivor och knutbrädor på garaget (2020)
Garaget ommålat (2020)
Sovrum på nedre plan renoverat (2019)
Tvättstuga renoverad (2019)
Ommålat (2018/2019)
Kök renoverat  (2017)
Nya vindskivor och vattenavrinning på huset (2017)
Nytt golv i förrådet på nedervåningen: 2017
Altan på framsidan nybyggd (2017)
Nylagd asfalt på uppfarten (2016)
Dränering omgjord (2014/2015)
Bergvärme installerat (2015)
Vardagsrummet renoverat (2015)
Hall renoverad (2015)
Sovrum 1 på entreplan renoverat (2015)
Sovrum 2, på entreplan renoverat (2015)
Badrum på entreplan renoverat (2013)
Badrum på nedervåningen renoverat (2009)

Övriga byggnader Garage, plats för en bil.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning BERG OVIKENS PRÄSTBORD 1:25
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 868 000 kr
Tomtarea 943 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Gemensamhetsanläggning:
Berg Ovikens Prästbord Ga:1

Planer och bestämmelser:
Helgebacken 3:4 Och Bugården 1:3 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19950511)

Totalt pantbrevsbelopp 1424000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Områdesbeskrivning
Lugnt och mysigt område. 3 kilometer till affär, skola och förskola i Myrviken.
Kostnader kr/år
El 18850 kr
VA 10396 kr
Samfällighet 600 kr
Försäkring 6288 kr
Försäkringsbolag Länsförsäkringarna
Total driftskostnad ca 36140 kr
Antal personer i hushållet 4
Fastighetsskatt/-avgift 6510 kr
Kommentar till driftskostnader I kostnaden för el ingår både uppvärmning och hushållsel.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

Ta kontakt för visning.
Ägarens representant Emma Nordin hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0738332351
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

1 625 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägarens representant Emma Nordin hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0738332351 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners