Blåsippevägen 4
Rälla

Pris 2 400 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/11721

Enplanshus i Rälla

Beskrivning Denna fina villa ligger i lugnt villaområde nära skola, förskola, affär, bad och grönområde. Luftvärmepump sattes in 2014 för bättre boendeekonomi. Det finns även vedkamin centralt i huset för de mysiga höstkvällarna.

Det finns en totalrenoverad (2019) gäststuga på tomten. 2017 byggdes ett stort varmgarage ut och samman med huset så man smidigt kan komma in till garaget utan att behöva gå ut. Garaget är på 100 kvm och även där inne finns luftvärmepump. Perfekt för den bilintresserad!
Kommun Borgholm
Pris 2 400 000 kr eller högstbjudande
Rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 112 m2
Biarea 100 m2
Tomtarea 783 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1991
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 168 000 kr
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 93 kWh/m² och år
Energiprestanda, primärenergital 136 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Fin hall med goda avhängningsmöjligheter, klinker på golvet och en kamin i anslutningen till vardagsrummet.

Trevligt vardagsrum med utgång till altan.

Tre välplanerade och lättmöblerade sovrum. Två av dem har trägolv.
Kök Kök med matplats för 6 personer, gott om förvaring och avställningsytor. Skåpen har träluckor. Hel kyl och frys finnes också samt diskmaskin.
Badrum/WC Badrum med dusch och WC.
Tvätt Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare och utgång till garaget.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadsår 1991
Fönster 2-glas isolerfönster
Uppvärmning Luftvärme samt vedkamin
Ventilation Till-luftsystem
Fasad Trä
Utv. plåtarbete Galv. plåt
Tak Betongtegel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundläggning Krypgrund
Boarea och biarea Säljaren har angett boarea 112 kvm och biarea 100 kvm, enligt taxeringsinformationen är boarean 112 kvm och biarean 0 kvm.
Övriga byggnader Det finns en gäststuga om cirka 8 kvm på tomten med värme och ström indraget samt ett vedförråd.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning BORGHOLM HÖGSRUM 5:85
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 168 000 kr
Tomtarea 783 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Gemensamhetsanläggning:
Borgholm Högsrum Ga:1

Planer och bestämmelser:
Högsrum-Rälla Tall, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800303)

Totalt pantbrevsbelopp 1445000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Huset är besiktigat inför försäljningen (se dokument nedan). Säljaren kommer även köpa försäkring mot dolda fel.
Kostnader kr/år
El 15584 kr
VA 5839 kr
Sotning 289 kr
Samfällighet 800 kr
Renhållning 1509 kr
Försäkring 5057 kr
Försäkringsbolag Länsförsäkringar
Total driftskostnad ca 29021 kr
Antal personer i hushållet 5
Fastighetsskatt/-avgift 8349 kr
Kommentar till driftskostnader Luftvärmepump innebär uppvärmningskostnad ingår i elkostnad.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Besiktningsprotokoll
Energideklaration
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

Kontakta gärna ägaren för visning.
Ägaren Michel Svensson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0704885031
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

2 400 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Michel Svensson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0704885031 eller mejla.

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners