Rumsbeskrivning, allmänt	ÖVERVÅNING Hall: med ström kabinett. Sovrum 1:laminat,målade väggskivor Sovrum 2:stort rum med laminatgolv och målade väggskivor samt fondtapet. Inredda sidovindar: laminat golv med målade väggskivor. ENTRÈPLAN Hall: äldre trägolv, tapet på vägg,ett förråd under trappan. Vardagsrum: laminatgolv,målade väggskivor och fondtapet.
Kök	Nyinstallerad Ikeakök efter jag flyttade in. Stor kokplats och fin matsal. Laminatgolv, målade väggskivor med snygg tapet. Köksö med integrerad ugn och häll samt fläk, diskmaskin, kyl och frys.
Badrum/WC	Kakel på vägg, handfat med underskåp och spegel med förvaring.
Tvätt	Källare med 3 rum. Stort pannrum där det står före detta uppvärmning av huset. Tvättstuga: 2 tvättmaskiner och en frysbox. två stora bås för lagring. I den ena är pumpen för brunnen till vattentillförseln i huset. Matlagringsrum. Det andra rummet är tomt. Man kan ha matvaror där. burkar och syltglasburkar.Vill man inte tvätta nere så kan man ha tvättmaskin uppe.

Byggnad

Boendeform	Villa
Byggnadstyp	1½-plansvilla med källare
Byggnadsår	1939
Fönster	2 glas
Uppvärmning	Luftvärmepump
Ventilation	Självdrag
Internet	Nej. Mycket stärk mobilt bredband . Om ni vill ha indraget fiberbredband så finns det i området.
Fasad	trä
Utv. plåtarbete	Lakerad plåt
Tak	Tegel
Stomme	Trä
Bjälklag	Trä
Grundläggning	Källare
Övrigt om huvudbyggnaden	Behöver lite färg här och där.Taket på framsidan behöver bytas ut. Annars mycket bra. Själva huset är nymålat.
Övriga byggnader	Garagedörren måste bytas men torrt och bra inne i själva garaget om vintern, ja hela året. Samma i förrådet, redskapsförråd. Torrt och fint  där inne efter vintern.

Allmänt om fastigheten

Tomtarea	2984 m2
Upplåtelseform	Friköpt
Vatten	Enskilt vatten året om
Avlopp	enskilt avlopp
Totalt pantbrevsbelopp	Det finns inga pantbrev kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Övrigt	Fastigheten går hela vägen ner till den angränsande jordbruksmarken till granngården. Det kan ses på fastighetskartan från lantmäteriet. Grannen har nyligen fixat med gallring av tät skog på sin egendom. Det finns ett underhållsbehov på egendomen,Trevliga grannar.

Vägbeskrivning

Ta till höger före Koppom mot Solberga. Följ vägen helt fram till skylten Ö Lunden ta till höger. Kör 2 höger kommer till röd postlåda rakt fram 50 meter. Rött hus vänster sida hittar du huset. https://kartor.eniro.se/s/lunden björkhagen koppom

Övrigt

OBS detta objekt säljs direkt av ägaren. Ingen mäklare är ansvarig för detta objekt utan ägaren har valt att använda vår gratistjänst Privattjänst och hanterar försäljningen helt själv. Uppgifterna i annonsen kommer direkt från ägaren. Privatmäklaren Skandinavien ansvarar inte i något fall för riktigheten i de uppgifter som lämnas i beskrivningen, oavsett vem som lämnat uppgifterna.

Kostnader kr/år

El	23000 kr
Renhållning	3000 kr
Försäkring	5000 kr
Försäkringsbolag	Länsförsäkringar Värmland
Antal personer i hushållet	2

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument

Den här försäljningen hanteras av ägaren: Ole Nicolay Walle 0730378248

Charmigt hus i ljuvliga Lunden, Koppom i Eda kommun. Ni är hjärtligt välkomna. Ring: 073-037 82 48

» Skicka mejl till ägaren

Läs mer om vår prova-på tjänst här.