Privatmäklaren

Privatmäklaren

Tvärgatan 9B
Fanna

Pris 4 300 000 kr Acceptpris
Direktlänk www.pm.se/11639

Välplanerad villa i lugnt villakvarter nära resecentrum

Beskrivning Fastigheten ligger parallellt åtskild från områdets genomfartsgata. 5 minuter bilväg till E18. 15 minuter gångväg till järnvägsstationen. Uppvuxen omsorgsfullt välvårdad trädgård med varmbonat uterum, öppen entréplanlösning, sommarsval och vintervarm ombonad källare.
Kommun Enköping
Pris 4 300 000 kr Acceptpris
Rum 8 varav 4 sovrum
Boarea 113 m2
Biarea 136 m2
Tomtarea 604 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1975
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 451 000 kr
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 54 kWh/m² och år
Energiprestanda, primärenergital 87 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Via entrén kommer du in i en välplanerad villa. 3 trappsteg tar dig upp till övervåningen där vardagsrummet öppnar upp sig med sina stora fönster både mot söder och uterummet.Till höger finner man matplatsen, till vänster ett väldisponerat kök. I hallen till höger ett sovrum/kontor med indragen fiber som har upp till 1000Mbps internetanslutning. Rakt fram ett sommarsvalt sovrum, till vänster badrum och längre fram ett stort sovrum.

Från entrén tar en trappa dig ner till nedervåningen.Till höger finns en gillestuga med braskamin Roslagsspis.Till vänster en tvådelad stor klädkammare. Rakt fram en snickarverkstad, vidare framåt ett sovrum. Till höger om verkstaden finns en kaklad duschkabindel med bastu. Innanför ett tvättrum med sy-, strykdel. Innanför dessa finns ett stort förråd med en NIBE bergvärmepump.
Kök Ålderstiget
Badrum/WC Instegsbadkar i entreplan badrum, duschkabin i källare. WC vid entré.
Tvätt Fristående tvättmaskin i tvättrum.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadsår 1975
Fönster 2/3 glas
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag med frånluftsfläkt
Fasad Träpanel/tegel
Utv. plåtarbete Galvad plåt
Tak Betongpannor, grön-friade
Stomme Tegel/furu
Bjälklag Furu
Grundmur Lättbetong
Grundläggning Källare
Övriga byggnader Växthus
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning ENKÖPING FANNA 2:41
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 451 000 kr
Tomtarea 604 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Planer och bestämmelser:
Fanna, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700916)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
Enköpingsåsen I Fagerudd, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19600706)

Totalt pantbrevsbelopp 500000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Radon finns i marken i området.
Kostnader kr/år
El 13200 kr
VA 6200 kr
Sotning 1000 kr
Renhållning 1800 kr
Försäkring 6100 kr
Total driftskostnad ca 28300 kr
Antal personer i hushållet 2
Fastighetsskatt/-avgift 8349 kr

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Fastighetstaxering blad 1
Fastighetstaxering blad 2
Fastighetstaxering blad 3
Energideklaration
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

Ta kontakt för visning.
Ägaren Sven Rehnlund hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0735716908
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

4 300 000 kr Acceptpris

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Sven Rehnlund hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0735716908 eller mejla.

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners