Privatmäklaren

Privatmäklaren

Faluvägen 33 D
Beläget efter E16 i Hofors

Pris 620 000 kr Acceptpris
Högsta bud: 550 000 kr
Direktlänk www.pm.se/10373

Kedjehus i Hofors säljes

Beskrivning Detta välhållna kedjehus ligger centralt i Hofors med gångavstånd till Hofors Centrum. Fastigheten ligger efter E 16 med bra pendlingsmöjligheter - 5,5 mil till Gävle och 3,6 mil till Falun. På fritiden kan man besöka simhall, ishall, slalombacke, motorbana, ridhus, golfbana, bowling hall m.m. Närhet till sjö och skog.
Kommun Hofors
Pris 620 000 kr Acceptpris
Rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 122 m2
Biarea 73 m2
Tomtarea 426 m2
Boendeform Kedjehus
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1970
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 425 000 kr
Vatten/avlopp Kommunalt vatten och avlopp
Tillträde: Snabbt tillträde möjligt
Energiprestanda 116 kWh/m² och år

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Tre sovrum och badrum på övervåning.

Stort vardagsrum på nedre plan där det finns möjlighet att återställa ett fjärde sovrum. Kök och en liten toalett med tvättfat.

Källarplan har förutom tvättstuga såväl förrådsrum som en stor gillestuga.
Kök Kök med kyl med nyare frys och spis (2016) och fläkt (2013) samt äldre diskmaskin. Äldre vitmålade luckor. Nytt kakel ovanför diskbänk.
Badrum/WC Badrum renoverat 2012 med kakel och klinkers. Duschväggar, tvättställ med kommod och överskåp byttes samtidigt ut.  
Tvätt Stor tvättstuga i källare med betonggolv och -väggar. Äldre tvättmaskin. Går att göra om till badrum. Här står även elpannan.
Byggnad
Boendeform Kedjehus
Byggnadstyp Kedjehus
Byggnadsår 1970
Fönster Bullerskyddade framsidan
Uppvärmning Vattenburen värme med elpanna och luft/luft värmepump
Ventilation Självdrag
Fasad Tegel och trä
Tak Tegel
Grundmur Betong
Grundläggning Källare
Övriga byggnader Garaget har behov av att takpappen byts ut. Även garageport behöver bytas ut.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning Hofors 4:82
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 425 000 kr
Tomtarea 426 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten och avlopp
Servitut etc. Last Avtalsservitut 21-im3-38/877.1 och 21-im3-53/90.1
Beskrivning: Kraftledning m.m.

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig
Totalt pantbrevsbelopp 335000 kr
Tillträde Snabbt tillträde möjligt
Övrigt I källare behöver det läggas på ny puts och målas med källarfärg. Rabatter runt huset bör tas bort.
Vägbeskrivning
Huset ligger Efter E 16. Ni passerar det på vägen mellan Gävle och Falun. Det ligger bredvid Hofors Glasmästeri och matstället Mekong.
Driftskostnader kr/år
Uppvärmning 19036 kr
El 21665 kr
VA 7036 kr
Renhållning 2600 kr
Försäkring 8400 kr
Försäkringsbolag If
Total driftskostnad ca 58737 kr
Antal personer i hushållet 3

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

sön 17 feb, 10:00 - 12:00
Välkomna på visning! Hör av er för privat visning på annan tid.

Ägaren Ljungs VVS i Hofors AB hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring 0703016080, 029022910
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

620 000 kr Acceptpris

Budgivning pågår.

550 000 kr Högsta bud

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners