Privatmäklaren

Privatmäklaren

Västra Villagatan 54
Centrala Hofors

Pris 1 100 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/10384

Villa i centrala Hofors

Beskrivning Villan ligger i centrala Hofors. Gångavstånd till affärer, bank hälsocentral, apotek. Lekpark finns på andra sidan gatan. På fritiden kan man besöka simhall, bowling, golfbana, ishall, slalombacke, motorkrossbana m.m. Bra pendlingsmöjligheter - 5,5 mil till Gävle och 3,6 mil till Falun.
Kommun Hofors
Pris 1 100 000 kr eller högstbjudande
Rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 166 m2
Biarea 140 m2
Tomtarea 2468 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1915
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 713 000 kr
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Energiprestanda 57 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energiklassser

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Ett sovrum på nedre plan. Tapet byttes och laminatgolv lades in 2012.
Vardagsrum nere har kakelugn, trägolv samt tapet som byttes 2012.
Hall nere har golvmatta och tapet som byttes 2012.
Trappa till övervåning har en heltäckningsmatta.

Övervåningen har en stor hall som går att bygga om till ett mindre sovrum. Renoveringsbehov föreligger då vävtapet är nerriven.

Sovrum 2 Målade väggar och fondtapet samt ett laminatgolv lagt 2012.
Sovrum 3 Målade väggar med fondtapet 2012, äldre matta på golv.
Sovrum 4 Tapeter byttes 2012, äldre matta på golvet. Flera garderober finns också här.
Kök Kök totalrenoverades 2012 då ett nytt, vitt Ikeakök med nya bänkskivor, laminatgolv och nytt huntonittak samt nya vitvaror sattes in.
Badrum/WC Badrum nere renoverades 2012 med klinker, kakel och värmegolv. Ny kommod, nya överskåp med belysning, ny WC-stol och takdusch sattes även in då.

Badrum övervåningen renoverades 2012 med klinker och kakel. Bubbelbadkar, ny WC-stol samt kommod med överskåp och belysning sattes in samtidigt.
Tvätt Liten tvättstuga på nedre plan. Väggmatta och golvmatta byttes 2012 då även tvättmaskin och torktumlare samt liten tvättho köptes nytt.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp 2-plans villa
Byggnadsår 1915
Fönster 2 glas
Uppvärmning Värmepump Nibe (2012)
Ventilation Självdrag
Fasad Eternit målad gul
Utv. plåtarbete Plåt
Tak Svart plått tegelutseende
Stomme Trä
Grundmur Betong
Grundläggning Källare
Övriga byggnader Det finns en förrådsbod på tomten. Finns även plats att bygga på garage på.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning HOFORS HOFORS 4:3
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 713 000 kr
Tomtarea 2468 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Totalt pantbrevsbelopp 485000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Källare. Betong väggar och golv.
Driftskostnader kr/år
Uppvärmning 12282 kr
El 14454 kr
VA 8625 kr
Renhållning 2568 kr
Försäkring 9000 kr
Försäkringsbolag Folksam
Total driftskostnad ca 46929 kr
Antal personer i hushållet 3

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

sön 17 feb, 14:00 - 16:00
Välkomna på visning! Hör av er för privat visning på annan tid.

Ägaren Carina Eriksson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring 0703016080, 029022910 dagtid
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

1 100 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners