Privatmäklaren

Privatmäklaren

Orups Skolväg 20
Höör

Pris 5 495 000 kr Acceptpris
Direktlänk www.pm.se/11627

Toppmodern enplansvilla med sjöutsikt

Beskrivning Välkommen till denna unika villa på vackra guldkusten. Här erbjuds du ett stilrent hem som präglas av moderna materialval, fantastisk rymd med högt i tak och stora fönster mot den bildsköna naturen.
Kommun Höör
Pris 5 495 000 kr Acceptpris
Rum 6 varav 3 sovrum
Boarea 157 m2
Biarea 0 m2
Tomtarea 845 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 2019
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 121 000 kr
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 48 kWh/m² och år
Energiprestanda, primärenergital 83 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Huset är ritat för att ta vara på tomtens bästa attribut såsom läget, utsikten och den gamla eken.
Det L -formade formen skapar privata uteplatser och fönsterna är strategiskt placerade för att ge utsikt och ta vara på solinsläpp. Betonggolven är slipade och genomgående och har en rustik känsla.
Tak och väggar är målade i samma behagliga ljusgrå nyans. Vardagsrummet är avskilt från kök och matplats och har dörr till den svala och omgärdade uteplatsen under eken.
Huset är fördelat på tre sovrum, två badrum, ett arbetsrum, ett vardagsrum, kök, pentry och en stor hall, arbetsrummet kan lätt göras om till ytterligare ett sovrum för den större familjen. Här bor du med ett fantastiskt läge i närhet till skola, förskola, skogsområden, sjön och busshållplatsen.

Detta är boendet som lämnar önskelistan tom, välkommen på visning!
Kök Modernt och öppet kök som hämtat inspiration från restaurangkök med trendigt buteljgrönt kakel. Här har man valt diskreta integrerade vitvaror och luckor från Custom Kitchens blandat med rosfria luckor från Ikea. Genom det stora fönstret har man utsikt över Sätoftasjön och öppnar man dubbeldörrarna så suddas gränsen mellan ute och inne ut. Matsalen har plats för ett stort matsalsbord med plats för 8 och i det praktiska pentryt finns det gott om plats för alla pryltokiga matfantaster.
Badrum/WC I direkt anslutning till det stora sovrummet finns ett stort badrum med badkar, dusch och bastu för kalla dagar. Väggarna är halvkaklade med storformatskakel, väggnära brunn platsbyggda hyllor. Wc/dusch 2 har en stor dusch, även den med liknande storformatskakel.
Takfönster och ett mindre fönster släpper in både ljus och luft.
Tvätt Tvättstugan är lagom stor och utrustad med Bosch tvätt och tork, stor rostfri vask och underskåp för förvaring.
Här finns också NIBE 730 som står för uppvärmningen av huset.
Stort fönster parti släpper in sol och ger lite lyx åt de vardagliga sysslorna.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp Småhusenhet
Byggnadsår 2019
Fönster Aluklädda träfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation FTX
Fasad Putsfasad & träfasad
Utv. plåtarbete Galv. plåt
Tak Papp
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Grundläggning Platta
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning HÖÖR BOSJÖKLOSTER 1:733
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 121 000 kr
Tomtarea 845 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Gemensamhetsanläggning:
Höör Bosjökloster Ga:13

Planer och bestämmelser:
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19860618)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
Orups Vattentäkt, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20040601, Registreringsdatum: 20051006)

Samfällighet:
HÖÖR BOSJÖKLOSTER S:42

Totalt pantbrevsbelopp 900000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Fiber färdigställt senast november 2019
Kostnader kr/år
Uppvärmning 13000 kr
El 2500 kr
VA 4000 kr
Samfällighet 1250 kr
Renhållning 3000 kr
Försäkring 3000 kr
Försäkringsbolag Trygg Hansa
Total driftskostnad ca 26750 kr
Antal personer i hushållet 2

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

sön 17 nov, 15:00 - 17:00
mån 18 nov, 16:00 - 17:00
Välkommen på visning!
Ägaren Maria Modeer hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0721-662098
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

5 495 000 kr Acceptpris

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Maria Modeer hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0721-662098 eller mejla.

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners