Privatmäklaren

Privatmäklaren

Sandåsgatan 21
Bäckhammar

Pris 350 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/10372

Villa i Bäckhammar

Beskrivning Trivsamt och välplanerad villa med fint uppvuxen trädgård. Lugnt och prisvärt boende i Bäckhammar c:a 18 km från Kristinehamns tätort.
Kommun Kristinehamn
Pris 350 000 kr eller högstbjudande
Rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 93 m2
Biarea 99 m2
Tomtarea 1256 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1965
Taxeringskod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 195 000 kr
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Hall och bred, luftig inre hall. Kök i bra storlek. Idag är det planerat som en matsalsdel och ett arbetskök, men kan öppnas upp vid en framtida renovering. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inbyggd altanen i söderläge. Tre sovrum som alla har garderober.
Kök Välskött skåpinredning från byggåret. Spis och kyl/frys från 2012. Diskmaskin och spisfläkt.
Badrum/WC Badrum på entreplan:
Badkar, WC och tvättställ. Ytskikt; kakel, klinker från byggåret.

WC i källaren:
WC och tvättställ samt klinkergolv från byggåret.
Tvätt Tvättstuga finns i källaren med toppmatad tvättmaskin från 2017 samt äldre tvättho.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp Friliggande
Byggnadsår 1965
Fönster 2-glas
Uppvärmning EXONOM värmepanna (1965) med pelletsaggregat (2018)/ved.
Ventilation Självdrag
Fasad Fasadtegel
Utv. plåtarbete Lackerad plåt
Tak Tegel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Betonghålsten
Grundläggning Källare
Övrigt om huvudbyggnaden Säljarens avser friskriva sig från så kallade dolda fel samt att bekosta energideklaration i samband med köpet. Yttertak och dränering original från byggåret så den tekniska livslängden har gått ut.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning Algotserud 2:10
Taxeringskod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 195 000 kr
Tomtarea 1256 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc. Grundvattenskydd 1992-08-11 1781k-521/1992
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda.
Totalt pantbrevsbelopp 121000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning
Sandåsgatan 21, 681 60 Kristinehamn
Driftskostnader kr/år
Uppvärmning 18384 kr
El 8400 kr
VA 5233 kr
Sotning 477 kr
Renhållning 3028 kr
Försäkring 2701 kr
Försäkringsbolag Länsförsäkringar
Total driftskostnad ca 38223 kr
Antal personer i hushållet 3

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

Ring för visning!

Hanteras av ägarens son Vidar Binder Mejla eller ring 0702128255
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

350 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners