Klavertrampet 18
Värnen, Laholm

Pris 1 995 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/12982

Klavertrampet 18 Laholm

Beskrivning Gedigen 60-tals villa i populära Musikkvarteren, med gångavstånd till skola, affär och tågstation. Enplansvilla med installerad  braskamin och stort altandäck. Genomgående ekparkettgolv i alla rum utom bad/toalett och kök. I källarplan återfinns tvättstuga, enkel dusch samt grovkök med platsbyggd vedeldad bak-/pizzaugn.
Laholmsbukten, med 12 km sandstrand, ligger endast 10 minuters bilväg bort. Vallåsens skidanläggning med sommar/vinteraktiviteter ligger cirka 20 km bort.
Kommun Laholm
Område Värnen, Laholm
Pris 1 995 000 kr eller högstbjudande
Rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 105 m2
Biarea 102 m2
Tomtarea 636 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1964
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Kök Kök med bra avställningsytor och förvaring i under- och överskåp. Matplats för 4 personer i köket.
Hall Hall med garderober och ekparkett.
Sovrum 1-3 Tre bra sovrum på entreplan med platsbyggda garderober och ekparkett.
Vardagsrum Trevligt vardagsrum i vinkel med braskamin och plats för matplats samt övrigt möblemang. Ekparkett. Utgång till veranda med tak och trädgården.
Badrum/WC Det finns en separat gästtoalett samt ett badrum med WC, bide, handfat och duschhörna.
Hel källare med garage. I källarplan återfinns tvättstuga, en enkel dusch samt grovkök med platsbyggd vedeldad bak-/pizzaugn. Garage finns också i källaren.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadsår 1964
Fönster 2 glas träfönster
Uppvärmning Kombipanna Ved/Olja, elpatron, framdragen gasledning till huset
Ventilation Självdrag
Internet Nej
Fasad Tegel
Tak Glaserade takpannor
Stomme Trästomme klädd med tegel
Bjälklag Gjutet valv
Grundmur Cementblock
Grundläggning Källare
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning LAHOLM TRUMMAN 1
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 006 000 kr
Tomtarea 636 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Planer och bestämmelser:
Trumman, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640226)

Planer och bestämmelser:
Sydvästra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610429)

Totalt pantbrevsbelopp 100000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Områdesbeskrivning
Lugnt villaområde
Kommunikationer
Buss tågstation inom gångavstånd
Vägbeskrivning
10 minuters avstånd med bil till E6
Kostnader kr/år
Uppvärmning 17000 kr
El 2500 kr
VA 4100 kr
Sotning 800 kr
Renhållning 2200 kr
Försäkring 2690 kr
Försäkringsbolag Folksam
Total driftskostnad ca 29290 kr
Antal personer i hushållet 1
Fastighetsskatt/-avgift 7545 kr

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

Endast bokade visningar.
Ägarens representant Evy Kullenberg hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 073-059 58 80, 0737015137
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

1 995 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägarens representant Evy Kullenberg hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 073-059 58 80 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners