Privatmäklaren

Privatmäklaren

Haggattu 4
Norr Lindberg

Pris 2 450 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/10290

Gård strax utanför Leksand

Beskrivning Centralt belägen i byn Norr Lindberg ligger denna fina gård med tre uthusbyggnader, garage och 10 700 kvm tomt.
Huvudbyggnaden är uppförd i vinkel med fri utsikt samt dubbel garage och snickarverkstad. Övriga byggnader är maskinhall, uthus samt vedbod. En gård som möjliggör odling och djurhållning i mindre skala.
Kommun Leksand
Pris 2 450 000 kr eller högstbjudande
Rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 111 m2
Biarea 35 m2
Tomtarea 10700 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1909
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 777 000 kr
Vatten/avlopp Sluten tank, 5000 l. Enskilt vatten året om.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Vardagsrum med panoramafönster,
öppen spis mot hel vägg samt golv i ek tarkett.
Sovrum mot gård med två fönster och anslutning till badrum.
Rum med två fönster och separat utgång, lämpligt kontor/sovrum.
Sovalkov / kontor, med fönster och trapp till matrum.
Kök med öppen planlösning mot matrum och salong.
Matrum med takhöjd om 4 m, träpanel på väggar och tak.
Hall med ingång till gästtoalett och pannrum.
Pannrum med anläggning för  jordvärme,
elpanna samt vedpanna.
Förstukvist under tak samt terrass.

Kök Kök med inredning i furu. Utrustat med diskmaskin, kyl-frys, elspis och vedspis. Öppen planlösning mot matrum och salong.
Badrum/WC Wc med handfat
Separat dusch
Badrum med wc, bidè, handfat och badkar.
Tvätt Rum inrett för klädvård med tvättmaskin, torkskåp och arbetsbänk.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp 1 plan
Byggnadsår 1909
Fönster 2-glasfönster / trä
Uppvärmning Jordvärme
Ventilation Självdrag
Fasad Träpanel
Utv. plåtarbete Galvaniserad plåt
Tak Rött taktegel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Cement
Grundläggning Platta på mark
Övrigt om huvudbyggnaden Huvudbyggnaden är uppförd i vinkel, ett plan. Huset byggdes om fullständigt och byggdes ut 1985.
Övriga byggnader Byggnad om 87 kvm, med två separata maskinhallar.
Carport
Vedbod
Uthus
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning Leksand Norr Lindberg 24:9
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 777 000 kr
Tomtarea 10700 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Sluten tank, 5000 l. Enskilt vatten året om.
Totalt pantbrevsbelopp 165 000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Byn Norr Lindberg ligger 10 km norr om Leksand.
Högt läge och vacker utsikt över Siljan.
Siljansleden passerar huset med vackra vandringsvägar.
Badsjö finns på 6 km avstånd.
Huset ligger 100 m från busshållplats.
Inredningsbar vind med fönster och synliga takåsar om 80 kvm.
Vägbeskrivning
Utgångspunkt, majstångsplatsen i Norr Lindberg: följ vägen mot Falun cirka 100 m, första avtagsvägen till höger är Haggattu, huset är det första på höger sida.
Driftskostnader kr/år
Uppvärmning 12212 kr
El 8517 kr
Sotning 500 kr
Samfällighet 100 kr
Renhållning 2129 kr
Försäkring 2262 kr
Försäkringsbolag Dalarnas försäkringsbolag
Total driftskostnad ca 25720 kr
Antal personer i hushållet 4
Kommentar till driftskostnader Låga driftskostnader / jordvärme. Egen borrad brunn.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

Gård i Norr Lindberg, Leksand, ring för visning!

Ägaren Lillemor Höglund hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring +46725622220
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

2 450 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Mikael Holm

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 05

Kontakta mäklaren

Partners