Fållinge Lindstugan 1
Skänninge

Pris 1 195 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/12902

Charmigt hus på landet strax utanför Skänninge

Beskrivning Välkommen till ett mysigt hus mitt på den vackra östgötska slätten. Från köksfönstret ser du vidsträckta vyer av raps, säd och potatisfält, och bor mitt i myllan med odlingar. Huset ligger en kilometer utanför lilla, pittoreska Skänninge, med närhet till förskolor, skolor och matbutik.

Vill man bo på landet, men ändå ha goda pendlingsmöjligheter så är läget fint med såväl Motala, Mjölby som Linköping inom 30 minuter med tåg. På husets nedervåning finner du hall, kök, vardagsrum, toalett och duschrum. En trappa upp ligger möblerbar hall och husets sovrum. Med pallkragar, odlingsland och rabatter så finns gott om möjligheter för den odlingsintresserade. Fruktträd och bärbuskar kan man också njuta av!

Under våren 2020 så byggdes ny uteplats för den som bara vill ta det lugnt i trädgården.
Kommun Mjölby
Pris 1 195 000 kr eller högstbjudande
Rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 56 m2
Biarea 20 m2
Tomtarea 1263 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1939
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 460 000 kr
Vatten Enskilt vatten året om genom egen grävd brunn
Avlopp Enskilt avlopp med 3-kammarbrunn och infiltration.
Tillträde Enligt överenskommelse
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 209 kWh/m² och år

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Hall Trägolv och nya ytskikt 2020. Platsbyggd klädgarderob. Ny dörr 2018.
Vardagsrum Trägolv och nya ytskikt 2019. Täljstenskamin.
Kök Köksrenovering 2018.
WC Trägolv och ljusa ytskikt.
Duschrum Duschkabin, samt toppmatad tvättmaskin.
Hall uppe Möblerbar hall. Trägolv och tapetserad fondvägg. Ingång till kattvind 1.
Sovrum Plats för dubbelsäng, två platsbyggda garderober. Ingång till kattvind 2.
Vind Tillgänglig via stega utifrån, tilläggsisolerad 2018.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadsår 1939
Fönster Tvåglas, kopplade
Uppvärmning Luftevärmepump, direktverkande el, täljstenskamin
Ventilation Självdrag
Internet Fiber
Fasad Trä
Utv. plåtarbete Galv. målad plåt
Tak Betongtegel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundläggning Torpargrund
Övriga byggnader Uthus med nuvarande snickarbod, förråd och hönshus. Jordkällare.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning MJÖLBY FÅLLINGE 22:4
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 460 000 kr
Tomtarea 1263 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Enskilt vatten året om genom egen grävd brunn
Avlopp Enskilt avlopp med 3-kammarbrunn och infiltration.
Totalt pantbrevsbelopp 952000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning
Från Skänninge följ riktning mot Väderstad/Bjälbo. Huset ligger en kilometer från Skänninge på höger sida. Från E4 söderifrån, ta av vid avfart 107 mot Väderstad och åk mot Bjälbo/Skänninge. Huset ligger en kilometer innan Skänninge på vänster sida.
Kostnader kr/år
El 14000 kr
VA 1500 kr
Sotning 900 kr
Renhållning 1600 kr
Försäkring 3700 kr
Försäkringsbolag Folksam
Total driftskostnad ca 21700 kr
Antal personer i hushållet 3
Fastighetsskatt/-avgift 3450 kr
Kommentar till driftskostnader I elkostnad ingår del av uppvärmning . Eldning i kamin bidrar till uppvärmningen.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Besiktning
Energideklaration 2012-04-09
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

sön 20 sep, 15:00 - 16:00
mån 21 sep, 18:00 - 19:00
Välkommen på visning, anmäl gärna ditt intresse till ägarna.
Ägarna Martin och Ida Fridlund hanterar visningar och svarar på detaljfrågor. Mejla eller ring 0738467051, 0730206684
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

1 195 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägarna Martin och Ida Fridlund hanterar visningar och svarar på detaljfrågor., 0738467051 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners