Privatmäklaren

Privatmäklaren

Dukatvägen 3
Själevad

Pris 1 200 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/10367

Fin 5-rums enfamiljsvilla i söderläge centralt i Själevad

Beskrivning Friliggande välskött 1 1/2-plans villa med källare och fristående garage, på lugn återvändsgata med fem villor. Skogsnära i Själevads tätort med begränsad insyn, men med fin utsikt mot bergen runt fjärden. Inom en kilometer tillgång till vad en familj kan behöva. Endast 10-15 minuter med bil till Örnsköldsvik.
Kommun Örnsköldsvik
Pris 1 200 000 kr eller högstbjudande
Rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 158 m2
Biarea 86 m2
Tomtarea 830 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1961
Taxeringskod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 974 000 kr
Vatten/avlopp Kommunalt vatten och avlopp
Tillträde: Enligt överenskommelse
Energiprestanda 111 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energiklassser

Den här försäljningen hanteras av ägaren: Christina Vikner +46702410265

» Skicka mejl till ägaren

Läs mer om vår prova-på tjänst här.

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Vardagsrum/matrum i fil med vackert fiskbens parkettgolv. Utsikt mot bergen runt Själevadsfjärden från vardagsrum/matrum. Dörrar till vardagsrum med graverat glas. Två blyinfattade fönster med färgat glas på var sida om entre. Väggar med målad väv, tapeter och träpanel. Tre sovrum med nya ljusa plastmattor 1995. Möjlighet att dela av övervåningen för att få ytterligare ett rum.
Kök Kök från 1991 med ungslackerade köksluckor, ekfaner på väggar, ljuslaserad takpanel, ljus golvmatta. Diskmaskin Bosch utbytt 2006 och kyl/frys ElektroHelios 2008. Spis Elektrolux före 1995. Kallskafferi.
Badrum/WC Badrum med ljus våtrumstapet och -matta. Badkar, toalett, handfat med utbytt blandare 2004.
Tvätt Rymlig tvättstuga i källarplan med tvättmaskin Bosch från 2003. Tvättbänk och klädvård.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp Friliggande småhus.
Byggnadsår 1961
Fönster 2- och 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Fasad Liggande lockpanel
Utv. plåtarbete Metalltrapp till terass
Tak Tegelpannor
Stomme Trä
Bjälklag Betong och träbjälklag
Grundmur Betongsten
Grundläggning Gjuten platta på mark
Övrigt om huvudbyggnaden Skorsten renoverad 2005. Ny takkupa 2005 med takpapp. Nytt undertak med ventilation och omläggning av tegelpannor 2006. Målning av fasad 2006 och därefter förbättringar hussidor årsvis. En långsida tilläggsisolerad. Ovansida villa och garage dränerat med platonmatta ca 1990. Vattenburet värmesystem plus några kompletterande el-element överplan och källare. Fjärrvärme och fibernät indraget 2010. Källare renoverad och målad 2018 efter vattenskada genom defekt tryckreduceringsventil.
Övriga byggnader Garage fristående för en bil (20 m2). Garagetak förnyat före 1995.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning Översjäla 1:19
Taxeringskod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 974 000 kr
Tomtarea 830 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten och avlopp
Servitut etc. Avtalsservitut Ledning samt Kraftledning mm
Totalt pantbrevsbelopp Tre datapantbrev (ej pantsatta) totalt 425000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Inom ca 1 km från Dukatvägen: 4 dagis, 3 skolor, bibliotek, ICA och Coop, hälsocentral, apotek, tandläkare, 3 restauranger, blomaffär, frisörer, tankställe, däckservice, el-/VVS- och byggfirmor, busshållplatser, elljusspår, orienteringsklubb, lekplatser, fotbollsplaner, skridskobana, badplats, frilufts- och kanotcentral.
Vägbeskrivning
E4 söderut från Örnsköldsvik ca 5 km. Avfart Själevad/Gottne. andra gatan höger huvudled förbi Coop över järnvägsspår höger och sedan andra vägen vänster Dollarvägen. Över fyrvägskorsning med Markvägen och därefter första vänster återvändsgata är Dukatvägen.
Övrigt
OBS detta objekt säljs direkt av ägaren. Ingen mäklare är ansvarig för detta objekt utan ägaren har valt att använda vår gratistjänst Privattjänst och hanterar försäljningen helt själv. Uppgifterna i annonsen kommer direkt från ägaren.
Privatmäklaren Skandinavien ansvarar inte i något fall för riktigheten i de uppgifter som lämnas i beskrivningen, oavsett vem som lämnat uppgifterna.
Driftskostnader kr/år
Uppvärmning 18473 kr
El 10200 kr
VA 7434 kr
Renhållning 1200 kr
Försäkring 3889 kr
Försäkringsbolag Länsförsäkringar
Total driftskostnad ca 41196 kr
Antal personer i hushållet 2

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

Den här försäljningen hanteras av ägaren: Christina Vikner +46702410265

Ring för visning!

» Skicka mejl till ägaren

Läs mer om vår prova-på tjänst här.

Budgivning

Ta kontakt med säljaren för att lägga ett bud.

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Ta del av vår integritetspolicy

Den här försäljningen hanteras av ägaren: Christina Vikner +46702410265

» Skicka mejl till ägaren

Läs mer om vår prova-på tjänst här.

Partners