Gunnerud Närbro
Gunnerud

Pris 425 000 kr Acceptpris
Direktlänk www.pm.se/12904

Hus med karaktär med grannfritt läge utanför vackra Ekenäs.

Beskrivning Nästan längst ut på värmlandsnäs finner man detta charmiga hus på 110 kvm med varmgarage, carport och gäststuga. Här har du ett fritt läge med bara åkrarna som grannar.
Kommun Säffle
Pris 425 000 kr Acceptpris
Rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 120 m2
Biarea 0 m2
Tomtarea 530 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1940
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 318 000 kr
Vatten Enskilt vatten året om djupborrad brunn.
Avlopp Enskilt avlopp med 3-kammarbrunn.
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Sovrum 1 Plastmatta på golv o vitmålade väggar, en enkel garderob.
Sovrum 2 Plastmatta på golv o vitmålade väggar, en dubbel garderob.
Vardagsrum Mycket stort rum med 3meter i takhöjd, här kan man sätta upp en vägg o få ett tredje sovrum. Här finns ävem en kamin att elda i under kyliga dagar. Ljusbrunt laminatgolv och vitmålade väggar.
kök Ljust och stort Kök med två ställen där man kan ha matplats. diskmaskin kylfrys spis o fläkt, ljusbrunt laminatgolv o vitmålade väggar.
Badrum 1 Våtrumsmatta på väggar o golv. Duschkabin, handfat o toalett. Vägghängt spegelskåp för förvaring.
Badrum 2 Våtrumsmatta/tapet på väggar o golv. Toalett o handfat. Spegelskåp på vägg.
Hall Ekgolv o vitmålade väggar, dubbelgarderob.
Tvättstuga Våtrumsmatta/tapet på golv o väggar. Nyare tvättmaskin.
Gästhus Ett rum och kök o badrum
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadsår 1940
Fönster Trä
Uppvärmning Luftluft pump och el element.
Ventilation Självdrag skorsten
Fasad Trä
Utv. plåtarbete Tak, hängrännor stuprör t
Tak Plåttak plegel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundläggning Platta
Övrigt om huvudbyggnaden Nytt tak 2018 och ny vattenpump. Rör dragna i skorstenen2018
Övriga byggnader Gästhus, garage o carport.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning SÄFFLE GUNNERUD 1:24
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 318 000 kr
Tomtarea 530 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Enskilt vatten året om djupborrad brunn.
Avlopp Enskilt avlopp med 3-kammarbrunn.
Servitut etc. Rättigheter förmån:
Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning
Totalt pantbrevsbelopp 330000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Taket bytt 2018 och skorstenen renoverad med invändig rördragning. Ny vattenpump
Kostnader kr/år
Uppvärmning 14000 kr
El 14000 kr
VA 1300 kr
Renhållning 1506 kr
Försäkring 2500 kr
Total driftskostnad ca 33306 kr
Antal personer i hushållet 1-2
Fastighetsskatt/-avgift 2385 kr

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

fre 25 sep, 17:00 - 18:00
lör 26 sep, 14:00 - 15:30
Ägaren Martin Lundberg hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0736447910
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

För att lägga bud kontakta kundtjänst
010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Martin Lundberg hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0736447910 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners