Rum

Sovrum nedre plan	Stort sovrum som går att dela av till 2 mindre rum. Rummet har en utgång till baksidan.
Vardagsrum	Vardagsrum med öppen spis (insats) och dörr till det stora sovrummet.
Kök	Stort kök med matplats.
Sovrum 2	Sovrum med balkong och klädkammare.
Sovrum 3	Stort sovrum med kakelugn och klädkammare.
Sovrum 4	Litet sovrum med snedtak.
Hall	Stor hall med klädkammare.

Byggnad

Boendeform	Villa
Byggnadsår	1929
Fönster	Tvåglasfönster
Uppvärmning	El och vedeldning
Ventilation	Självdrag
Internet	Comhem adsl finns i huset idag. Fiber finns i området.
Fasad	Träpanel
Tak	Plåt
Stomme	Trä
Bjälklag	Trä
Grundläggning	Torpargrund
Övriga byggnader	Garage om 25 kvm, gäststuga, jordkällare, vedbod med arbetsyta.

Allmänt om fastigheten

Fastighetsbeteckning	SÖDERHAMN LJUSNE 30:38
Taxeringskod	220
Taxeringsvärde	333 000 kr
Tomtarea	1590 m2
Upplåtelseform	Friköpt
Vatten	Kommunalt vatten året om
Avlopp	Kommunalt avlopp
Totalt pantbrevsbelopp	403000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse

Kommunikationer

Buss och tåg.

Kostnader kr/år

Uppvärmning	2500 kr
El	16000 kr
VA	9000 kr
Sotning	1500 kr
Försäkring	6200 kr
Försäkringsbolag	Trygg-Hansa
Antal personer i hushållet	4
Fastighetsskatt/-avgift	2498 kr
Kommentar till driftskostnader	I VA-kostnad ingår sophämtning. En del av uppvärmningskostnaden är upptagen under el.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument

Köpare och säljares ansvar

Viktig information

Viktigt Privatmäklaren	Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt	Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt	Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl	Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet	Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Ta kontakt för visning.
Ägaren Britt-Marie Hammou hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0703548179
Läs mer om ägarens roll här