Kronvägen 5
Junsele

Pris 350 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud: 305 000 kr
Direktlänk www.pm.se/12826

1-1/2-plansvilla utan källare ''Lundbergshus'', Junsele Centrum

Beskrivning Mycket rymlig och prisvärd villa med centralt läge. Stor tomt mot söder. Välunderhållen. Varmbonat garage. Bastu. Lekstuga. Jordkällare. Timrat förråd.
Kommun Sollefteå
Pris 350 000 kr eller högstbjudande
Rum 6 varav 5 sovrum
Boarea 176 m2
Biarea 50 m2
Tomtarea 1236 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1976
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 269 000 kr
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Entréplan: Boyta ca 106 kvm. Entré via förstukvist, stor rymlig hall med trätak och luftvärmepump.. Ett fint stort kök nyrenoverat 2013, från köket är det utgång till uteplats under tak. Vardagsrum med parkettgolv och  pelletskamin 2009, utgång till uteplats under tak. Ett litet sovrum/kontor. Sovrum med utgång till inglasad altan med infravärme. Badrum med badkar, wc och handfat. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk.
Vidbyggd del: Total yta ca 60kvm varav ca 10 kvm boyta. Duschrum med bastu , stor KLK, varmbonat garage el port och totalrenoverat garagetak 2014, hobbyrum samt förråd.
Våning 1 TR: Boyta ca 60kvm. Stort härligt allrum med trägolv och trätak, duschrum med dusch, tvättställ och wc. Tre sovrum med trätak  och nybytta fönster 2018, varav ett med heltäckningsmatta och utgång till sk. ''tyrolerbalkong''. Klädkammare.
Kök Nyrenoverat kök 2013.Nytt innertak med infällda spottar, nytt laminatgolv, nya bänkar och skåp. Inbyggd varmluftsugn med ångfunktion 2013. Inbyggt kyl och frys skåp 2013. Spisfläkt 2013. Induktionshäll 2018.
Badrum/WC Badrum med wc, handfat och badkar entréplan. Våning 1 Duschrum med wc och handfat.Vidbyggda delen finns dusch delvis renoverad 2015 bastu entréplan.  
Tvätt Tvättstuga med tvättmaskin 8kg (ca -2010) Torktumlare 7kg(ca -2010) och tvättbänk.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp 1 1/2 plans hus utan källare ''Lundbergshus''
Byggnadsår 1976
Fönster 3-glas
Uppvärmning Direkt el, pelletskamin samt luft/luft värmepump
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Internet Fiber fins indraget
Fasad Trä
Utv. plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundläggning Betongplatta
Övrigt om huvudbyggnaden Stor härlig inglasad altan med utgång från sovrum på bottenvåning, söderläge. Utgång från kök och vardagsrum till uteplats under tak, mot väster, kvällssol.Från det stora sovrummet 1 tr är det utgång till stor sk ''tyrolerbalkong''. Stenlagd uppfart  2008 med plats för 3 bilar
Övriga byggnader Lekstuga, timrat förråd 2009 och jordkällare.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning SOLLEFTEÅ JUNSELE-KRÅNGE 26:5
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 269 000 kr
Tomtarea 1236 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Planer och bestämmelser:
Krånge O Östanbäck, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19611130)

Totalt pantbrevsbelopp 335000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Byte av hela taket på huvudbyggnaden 2009.
Byte av takfläkt 2011.
Totalrenovering garagetak 2014.
Ny ytterdörr med Yale Doorman låssats 2018.
Byte av panel runt garaget 2019-2020 klart snart.
Kostnader kr/år
Uppvärmning 5710 kr
El 35691 kr
VA 10241 kr
Renhållning 2010 kr
Försäkring 8701 kr
Försäkringsbolag IF
Total driftskostnad ca 62353 kr
Antal personer i hushållet 5
Kommentar till driftskostnader Kostnaden för el inkluderar både hushållsel och uppvärmning .5710 kr för Pellets.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

kontakta gärna ägaren för visning
Ägaren Maritha Persson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0704956600
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

350 000 kr eller högstbjudande

Budgivning pågår.

305 000 kr Högsta bud

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Maritha Persson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0704956600 eller mejla.

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners