Västanviksvägen 21
Centrala Torsby

Pris 1 600 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/12964

Västanviksvägen 21
Centrala Torsby, Torsby

Beskrivning Villa med fin tomt med viss utsikt över sjön Fryken, trädgård med uppvuxna äppelträd, ekar samt med flaggstång och egen källa för bevattning. Insynsskyddat från två håll.
Kommun Torsby
Område Centrala Torsby
Pris 1 600 000 kr eller högstbjudande
Rum 5 varav 2 sovrum
Boarea 112 m2
Biarea 56 m2
Tomtarea 1515 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1937
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Kök Kök med vedspis och kåpa samt med utgång till veranda. Brädgolv och köksluckor i massiv furu.
Vardagsrum Vardagsrum i vinkel med tre fönster, brädgolv och öppen spis med insats.
Allrum Rum mellan entré och kök, ett fönster, brädgolv, samt dörr till källare.
Sovrum 1 Sovrum med brädgolv, fönster och walk-in closet med mindre halvmånefönster.
Sovrum 2 Sovrum med utgång till balkong, brädgolv och inbyggd garderob.
Badrum Badrum finns på övre plan och är kaklat.
Hall övre plan Delvis möblerbar hall med brädgolv, ett mindre takfönster samt ett halvmånefönster. Från hallen finns en ingång till ytterligare en walk-in closet med halvmånefönster.
Hall i markplan Entré från förstukvisten med två fönster, glas i dörren samt ovanför. Garderob, brädgolv, målning i trappen upp till 2:a vån är förmodligen av Paul Piltz.
Källaren Hel källare med tvättstuga, pannrum (panna för el och pellets), matkällare, förråd, ett eller mer fönster per rum. Ingång från utsidan och från allrummet.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadsår 1937
Fönster Fast spröjs
Uppvärmning Vattenburet system med pelletsbrännare och elpanna samt vedspis och braskamin
Ventilation Självdrag
Internet Nej
Fasad Trä
Tak Tegelpannor
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Grundläggning Källare
Övrigt om huvudbyggnaden 10 sep-20 brand- eldstadsbesiktning.
Övriga byggnader Dubbelgarage med två portar, två fönster och dörr.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning TORSBY VÄSTANVIK 1:280
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 891 000 kr
Tomtarea 1515 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Rättigheter last:
Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning

Planer och bestämmelser:
Västanvik 1:536 M Fl(notnäs Industriområde), Stadsplan (Beslutsdatum: 19880609)

Avtalsservitut Vattenledning
Totalt pantbrevsbelopp 307500 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Fin tomt med viss utsikt över sjön Fryken, trädgård med uppvuxna äppelträd, ekar samt med flaggstång och egen källa för bevattning. Insynsskyddat från två håll.
Områdesbeskrivning
Lugnt läge i centrala Torsby
Kommunikationer
1- 1,5 km till centrum där buss- och tågförbindelse finns och 5 km flygplats.
Kostnader kr/år
El 6000 kr
VA 5839 kr
Sotning 1400 kr
Renhållning 952 kr
Försäkring 2844 kr
Försäkringsbolag Länsförsäkringar
Antal personer i hushållet 1
Fastighetsskatt/-avgift 4920 kr
Kommentar till driftskostnader Endast hushållsel har blivit blivit debiterat då huset har värmts upp med ved och pellets. Den kostnaden tillkommer om man köper ved/pellets.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

lör 5 dec, 14:00 - 16:00
sön 6 dec, 14:00 - 16:00
Ta gärna kontakt för visning.
Ägarna Gina Persson och Ulf Axelsson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor. Mejla eller ring 0705548551, 0705394135
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

1 600 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägarna Gina Persson och Ulf Axelsson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor., 0705548551 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners