Privatmäklaren

Privatmäklaren

Båberg 360
Båberg

Pris 4 875 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud: 4 000 000 kr
Direktlänk www.pm.se/10492

Unik och vacker prästgård centralt Tvåstad

Beskrivning Båbergs fd prästgård Anno 1923. Unik prästgårdsbyggnad med utmärkt privat och centralt läge emellan Vänersborg och Trollhättan försäljes.
Kommun Vänersborg
Pris 4 875 000 kr eller högstbjudande
Rum 10 varav 5 sovrum
Boarea 270 m2
Biarea 70 m2
Tomtarea 11340 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1923
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 499 000 kr
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Energiprestanda 100 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Vacker fastighet med stor utvecklingspotential där inredning och ursprungsdetaljer från byggåret är mycket väl bevarade.

Stora ljusa sällskapsrum med en takhöjd om 275 cm i fil mot den omgivande parkliknande trädgården.

Kakelugnar, snickerier, dubbeldörrar etc i denna härliga byggnad skapar en svårslagen boendemiljö.

Badrum/WC Mindre WC på bottenvåningen. Ett mindre WC, ett separat bad och ett större WC/duschrum finns på övervåningen.
Tvätt Tvättavdelning inrymd i källarens biyta om ca 70 kvm.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadsår 1923
Fönster Kopplade 1 + 1
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Fasad Träpanel
Tak Tegel
Stomme Timmer/trä
Bjälklag Trä
Grundmur Natursten
Grundläggning Torpargrund
Övrigt om huvudbyggnaden Visst renoveringsarbete föreligger och då främst yttre måleri/mindre snickeriarbeten.
Övriga byggnader Uthuslänga
Uthuslänga: Byggyta 16 x 6 meter i 1,5 plan.
Vindsutrymmen

Uthuslängan innehåller charmfullt brygghus,hönshus,stall,garageplats samt övriga verkstads/förrådsutrymmen och skulle kunna konverteras till lokal för verksamhet,försäljning etc.

Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning Fastighet VÄNERSBORG BÅBERG 3:33
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 499 000 kr
Tomtarea 11340 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Servitut etc. Last Officialservitut Bullervall 1487k-16/2000.5
Beskr: Rätt att bibehålla bullervall

Last Officialservitut Trädsäkerhet 1487k-15/2010.1

Inga planer eller bestämmelser.
Totalt pantbrevsbelopp Antal sökta inteckningar: 3 Summa: 1 270 000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Kostnader kr/år
El 34000 kr
VA 1025 kr
Renhållning 1740 kr
Försäkring 10100 kr
Försäkringsbolag Länsförsäkringar
Övrigt 5675 kr
Antal personer i hushållet 2
Kommentar till driftskostnader El innefattar samtlig hushållsel samt uppvärmning.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

Vid önskemål om visningstid kan ni höra av er.

Kontakta ägarens representant Patrique Daghäll Mejla eller ring 0736259951, 0521224047
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

4 875 000 kr eller högstbjudande

Budgivning pågår.

4 000 000 kr Högsta bud

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners