Furuvägen 1
Centralt i Tvååker

Pris 4 528 000 kr
Direktlänk www.pm.se/13047

Fristående 1½-planshus med källare

Beskrivning Från entrén öppnar sej 415 m2 med allrum, vardagsrum, matrum, kök, två sovrum, kontor, badrum, förråd och en praktisk groventré direkt från garaget. Från vardagsrummet nås uteplatserna i två olika väderstreck. Det finns en rejäl braskamin i allrummet och en stenlagd öppen spis för mysiga familjekvällar i vardagsrummet. Allrum, vardagsrum, matrum och kök har en social planlösning. På övervåningen finns ett stort öppet allrum, två sovrum och våtrum. Undervåningen går att hyra ut med egen ingång utifrån med öppen spis i det stora allrummet. I källaren ryms även två rum, tvättstuga, torkrum, pannrum, förråd, matkällare och ett rejält kylrum. Genom hela huset finns det gott om förråd och garderober. Det finns fiber indraget i huset och uppvärmningen sker genom energieffektiv jordvärme som är vattenburen för högsta komfort. Trots det centrala läget så ligger villan på en lugn gata, omgiven av ljuvlig natur och en lättskött hörntomt på 1 468 m2 med äppelträd och björnbär.
Kommun Varberg
Område Centralt i Tvååker
Pris 4 528 000 kr
Rum 9 varav 7 sovrum
Boarea 185 m2
Biarea 230 m2
Tomtarea 1468 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1964
Tillträde Vid erläggande av slutlikvid.

Den här försäljningen hanteras av ägaren: Mikael Hagström 073-5328596

» Skicka mejl till ägaren

Läs mer om vår prova-på tjänst här.

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Allrum Allrum öppen till Hall, Vardagsrum och inglasad veranda. Med braskamin.
Vardagsrum Öppen till Matrum, Kör och Allrum med social planlösning. Öppen spis samt stora fönster.
Matrum och Kök Öppet matrum och kök med anslutning till Allrum och öppen planlösning till Vardsgsrum.
Sovrum 1 Bottenplan
Sovrum 2 Bottenplan
Hobby rum Bottenplan. Lämpat för Kontor eller Gästrum.
Badrum Bottenplan
Garage Garage med separat förråd, våtrum och gott om plats för Cyklar m.m.
Allrum / Huvudsovrum Stort rum på övervåningen som lämpar sej som Allrum eller huvudsovrum.
Sovrum 4 Övervåningen
Kylrum I källaren finns även ett kylrum med kompressor.
Allrum / Egen våning I källaren finns egen våning med ett stort allrum och öppen spis. Går även att hyra ut separate med egen ingång utifrån.
Sovrum 3 Övervåningen
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp Småhus
Byggnadsår 1964
Fönster Tre- och Två-glas
Uppvärmning Vattenburen jordvärme
Ventilation Självdrag
Internet Fiber
Fasad Tegel
Utv. plåtarbete Skorstenar
Tak Takpannor
Stomme Trä
Bjälklag Betong och Trä
Grundmur Betong
Grundläggning Källargrund
Övrigt om huvudbyggnaden Tomten är privat belägen vid en bäck som flyter utmed den ena gränsen, ett lummigt skogsparti mot den andra, slutet av en återvändsgata mot den tredje.
Övriga byggnader Två garage varav ett är i direkt anslutning till huvudbyggnaden.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning Varberg Munkagård 1:76
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 582 000 kr
Tomtarea 1468 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt
Avlopp Kommunalt
Servitut etc. Till förmån för fastigheten gäller officialservitut avseende väg.
Totalt pantbrevsbelopp 1900000 kr
Tillträde Vid erläggande av slutlikvid.
Övrigt Då endast 124m2 är taxerat som boarea är fastighetsskatten låg men det bör justeras till 185 m2 även om man inluderar källare, delar av övervåningen och kontor till biarea på ytterligare 230 m2
Områdesbeskrivning
Att gå till bageriet tar ca 6 minuter. Förutom konditoriet i Tvååker så finns affär, florist, dagis, grundskola, vårdcentral, apotek, ett bibliotek och en idrottshall. Ni har även direkt närhet till Höråsen, ett lummigt skogparti, perfekt för promenader och motionsrundor samt med en härlig pulkabacke. Strömma Farmlodge, fik och butik, är en underbar samlingspunkt med god fika och trevliga aktiviteter.
Kommunikationer
Hallandstrafiken har busstop med gångavstånd från fastigheten och det tar ca en halvtimme med buss in till centrala Varberg. Från Tvååker har ni även cykelavstånd till Björkängs havsbad. Det är också bästa tänkbara pendlingsläge till både Göteborg, Falkenberg och Halmstad
Vägbeskrivning
E6/E20 en mil söder om Varberg
Övrigt
OBS detta objekt säljs direkt av ägaren. Ingen mäklare är ansvarig för detta objekt utan ägaren har valt att använda vår gratistjänst Privattjänst och hanterar försäljningen helt själv. Uppgifterna i annonsen kommer direkt från ägaren.
Privatmäklaren Skandinavien ansvarar inte i något fall för riktigheten i de uppgifter som lämnas i beskrivningen, oavsett vem som lämnat uppgifterna.
Kostnader kr/år
El 24000 kr
VA 5300 kr
Sotning 1000 kr
Försäkring 8108 kr
Försäkringsbolag Länsförsäkringar
Antal personer i hushållet 7
Fastighetsskatt/-avgift 8349 kr

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Beskrivning.pdf

Visningar

Den här försäljningen hanteras av ägaren: Mikael Hagström 073-5328596

Ta kontakt för visning.

» Skicka mejl till ägaren

Läs mer om vår prova-på tjänst här.

Budgivning

Ta kontakt med säljaren för att lägga ett bud.

Kontakt

Detta objekt säljs helt privat, dvs inte genom någon av våra mäklare. Det är ägarens egna bilder och beskrivning. Läs mer här. Ägaren Mikael Hagström hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 073-5328596 eller mejla.

Den här försäljningen hanteras av ägaren: Mikael Hagström 073-5328596

» Skicka mejl till ägaren

Läs mer om vår prova-på tjänst här.

Partners