Privatmäklaren

Privatmäklaren

Tolg Ringsborg 2
Tolg

Pris 1 975 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/10461

Hus i populära Tolg

Beskrivning Varmt välkomna till denna trevliga villa om 191 kvadratmeter. Ett välskött hus i 1½ -plan med fyra sovrum som har något som tilltalar de allra flesta. På tomten finner vi även ett vidbyggt garage, förrådsbyggnad och en altan med fin utsikt. 2 km till affär, skolskjuts ingår. För info om Tolg: www.tolg.se
Kommun Växjö
Pris 1 975 000 kr eller högstbjudande
Rum 8 varav 4 sovrum
Boarea 191 m2
Biarea 36 m2
Tomtarea 2175 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform: Friköpt
Byggår 1978
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 248 000 kr
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Energiprestanda 37 kWh kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energiklassser

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Fakta

Rumsbeskrivning, allmänt Hall: Entréplan. Huvudentré med marmorgolv med vattenburen golvvärme. Trappan upp till övre plan finns här.
Sovrum 1: Entréplan. Mindre sovrum med parkettgolv.
Föräldrasovrum: Entréplan. Husets största sovrum med utgång till altan och trädgården. Parkettgolv.
Kontor: Entréplan. Kontor med valnötsgolv. Här ifrån nås även ett skafferi/kylrum samt nätverksskåp med fiber.
Hobbyrum: Entréplan. Stort hobbyrum med plastmatta.
Allrum: Ovanvåning. Stort allrum med laminatgolv. Här finner vi också två tilltagna klädkammare. Utgång till balkong.
Sovrum 2: Ovanvåning. Sovrum med laminatgolv.
Sovrum 3: Ovanvåning. Sovrum med laminatgolv.
Kök Stort härligt kök i anslutning till vardagsrummet med öppen planlösning. Köket kommer från Ballingslöv och har en fin köksö med granitskiva. Köket har också en bänkskiva i valnöt, Blanco tvålådorsdiskbänk med silgranit och skärbräda i glas. Den maskinella utrustningen består utav kyl, frys, diskmaskin, inductionshäll, ugn och micro. I taket finns spottar och golvet är valnötsparkett. I rummet finner vi även en värmande täljstenskamin. Utgång till husets altan på trädgårdssidan.
Badrum/WC Entréplan 1. Helkaklat badrum med wc, tvättställ, och badkar. Vattenburen handdukstork och golvvärme med el-slingor.
Entréplan 2. Dusch & Bastu. Våtrumsmatta.
Ovanvåning. Toalett med tvättställ och plastmatta på golvet. Här inne finner vi även ett takfönster.
Tvätt Groventré/tvättstuga: Entréplan. Praktisk groventré som även fungerar som tvättstuga med vask, tvättmaskin och torktumlare från Miele. Här nås även ett teknikrum med vattenfilter, hydrofor, hydro-press och värmepump till jordvärmen.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp Villa, 1½-plansvilla
Byggnadsår 1978
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Jordvärme
Ventilation Självdrag och mekanisk frånluft
Fasad Trä
Utv. plåtarbete Galvaniserad målad plåt
Tak Betongpannor
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Platta på mark
Grundläggning Betong
Övrigt om huvudbyggnaden El: Ny elcentral automatsäkringar.
Elkablar: Ledningar till stor del utbytta
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Fiber finns
Övriga byggnader Förrådsbyggnad och vidbyggt garage.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning VÄXJÖ TOLG 3:10
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 248 000 kr
Tomtarea 2175 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Servitut etc. Förmån Officialservitut Väg 07-77/603.2
Förmån Officialservitut Avloppsledning infiltration 07-77/603.3
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig
Totalt pantbrevsbelopp Antal sökta inteckningar: 8.
Summa: 1 200 000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Kostnader kr/år
Uppvärmning 22400 kr
VA 1000 kr
Sotning 500 kr
Renhållning 2080 kr
Försäkring 4484 kr
Försäkringsbolag Länsförsäkringar
Total driftskostnad ca 30464 kr
Antal personer i hushållet 5
Kommentar till driftskostnader Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna och 3 barn. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Radonmätning
Renoveringar
Åtgärdsrapport Energideklaration
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Bilder & Planlösning

Karta

Visningar

sön 2 jun, 13:00 - 15:00
tis 4 jun, 17:30 - 19:00
Välkommen på öppen visning, eller ring för visning på annan tid!

Ägaren Oskar Samuelsson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor.
Mejla eller ring 0708253352
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

1 975 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Ring oss på 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller kontakta oss dygnet runt genom att fylla i formuläret nedan eller skicka ett mejl till oss på kundtjanst@pm.se. Vi besvarar alla mejl inom 24h.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners