Almgatan 19
Östtomten

Pris 1 500 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/12953

Almgatan 19
Östtomten, Årjäng

Beskrivning Trevlig friliggande villa i sutteräng med 5 rum varav 3 sovrum. Stort vardagsrum i  öppen planlösning mot köket. Bra med plats för hela familjen. Huset har moderna badrum och kök samt en trevlig planlösning.
Kommun Årjäng
Område Östtomten
Pris 1 500 000 kr eller högstbjudande
Rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 128 m2
Biarea 36 m2
Tomtarea 720 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1974
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Entré och hallen, bottenvåningen Svart, matt klinker på golvet vid entrén. Resten av hallen parkettgolv. Entrén och hela hallen har fina, moderna väggar med dekorativ gipsyta målad med glittrande silverfärg.
Allrum bottenvåningen Stor öppet rum med pelletskamin och stenvägg bakom samt ytterligare en fondvägg av sten. Resten av väggar och tak är träpanel.
Tvättstuga - bottenplan Klinkergolv och kakel på väggar.
Badrum - övre plan Modern badrum med bubbelbadkar, handfat och toalett.
Sovrum 2-3 - bottenplan Två bra sovrum med stora fönster finns i sutterängplanet.
Kök/vardagsrum - övre plan Kök från 2014 i öppen planlösning mot vardagsrum utrustat med köksö och all maskinell utrustning samt goda förvarings- och avställningsytor. Vardagsrummet har trägolv och utgång till baksidan samt trappa ner till bottenvåningen.
Badrum - bottenplan Modernt badrum med duschhörna, Klinkergolv och kakel på väggar.
Sovrum 1 Övre plan erbjuder ett sovrum med inbyggda garderober.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp 2-planshus i sutteräng
Byggnadsår 1974
Fönster 2-glas
Uppvärmning Direktverkande el och kamin
Ventilation Självdrag
Internet Fiber
Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Grundläggning Källare/sutteräng
Övriga byggnader Nybyggt garage
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning ÅRJÄNG SMÖRBLOMMAN 9
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 864 000 kr
Tomtarea 720 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Planer och bestämmelser:
Östtomtaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660405)

Rättigheter last:
Officialservitut: Underhålls

Rättigheter förmån:
Officialservitut: Underhålls
Totalt pantbrevsbelopp 950000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Kostnader kr/år
Uppvärmning 5000 kr
El 15000 kr
VA 10000 kr
Sotning 1000 kr
Försäkring 2500 kr
Total driftskostnad ca 33500 kr
Antal personer i hushållet 2
Fastighetsskatt/-avgift 6480 kr
Kommentar till driftskostnader I kostnaden för VA ingår renhållning.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

Ta kontakt för visning.
Ägarna Joanna Kowalczyk och Seweryn Banas hanterar visningar och svarar på detaljfrågor. Mejla eller ring 0709228515, 0730645673
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

1 500 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägarna Joanna Kowalczyk och Seweryn Banas hanterar visningar och svarar på detaljfrågor., 0709228515 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners