Ängsvägen 10
Åsele

Pris 345 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/13106

Enplansvilla i Åsele

Beskrivning Enplansvilla i Åsele med 4 rok. Belägen i ett villaområde nära Ångermanälven. Delvis moderniserat med viss kvarvarande originalinredning. Direktverkande el kompletteras med energibesparande Luft/luft värmepump. Välplanerad tomt med buskar, bärbuskar, flertalet odlingslådor samt kompostanläggning. Garage om 35 kvm i separat byggnad med plats för en bil samt ett förrådsrum.
Kommun Åsele
Område Åsele
Pris 345 000 kr eller högstbjudande
Rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 106 m2
Biarea 0 m2
Tomtarea 905 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1974
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Sovrum 1 Nylagt golv: Laminat Expression vinter ek. 1-stav tjocklek 9,5 mm. Rummet är 15,3 m2 och kvadratiskt med dubbelfönster samt 4 st. 60 cm garderober.
sovrum 2 Rummet är 9,6 m2 och avlångt med 2 garderober och ett fönster mot trädgård. Nya tapeter.
Sovrum 3 Rummet är 9,6 m2 och avlångt med ett fönster mot trädgård. Nya tapeter. Inbyggt skåp för förvaring.
Kök Rummet är 9,5 m2 med skåp och köksinredning på båda sidor med gott om förvaring. 1 st fönster. DISKMASKIN (2016), SPIS (dec. 2018), KYL OCH FRYS (dec. 2019). Varmvattenberedare. FLÄKT modern. Beklädnad over diskbänk och spis i kristallmosaik (2019). Ny golvmatta våren 2020. Synliga skåpkanter och bänkskivor i Ek (2019).
Matplats Rummet är 10,9 m2 och har balkongdörr och dubbelfönster. Gott om plats för ett stort bord med stolar. Ny golvmatta dec. 2019. Nya tapeter 2020.
Vardagsrum Rummet är 20,5 m2. Tre fönster och balkongdörr mot trädgård. Luftvärmepump installerad nov. 2018.
Hall Med ingång till tvättstuga, liten toalett och Duschrum/toalett med modern inredning och duschkabin med dubbelgolv.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp Enplansvilla med krypgrund
Byggnadsår 1974
Fönster tvåglas
Uppvärmning Moderna Element samt Luftvärmepump inst. nov 2018
Ventilation Fläkt i köket samt Luftvärmepump
Internet Fiberkabel indragen 2019
Fasad Trä
Utv. plåtarbete Rännor
Tak Pannor
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Grundläggning Krypgrund
Övriga byggnader Enkelgarage 38m2 med elektrisk port.
Förråd med extra frys.
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 141 kWh/m² och år
Energiprestanda, primärenergital 181 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning ÅSELE KROKEN 3
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 172 000 kr
Tomtarea 905 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Planer och bestämmelser:
Kroken I Åsele, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690324)

Planer och bestämmelser:
Yxan Och Hyveln I Åsele, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750708)

Planer och bestämmelser:
Hammaren,kilen,kroken Mfl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20070228, Registreringsdatum: 20070510)

Rättigheter last:
Avtalsservitut: Utfart - Se beskrivning

Avtalsservitut Utfart

Totalt pantbrevsbelopp 128200 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Områdesbeskrivning
Villaområde med en liten skogsområde bestående av huvudsalkigen lövträd. Fint område för att leka/rasta hunden.
Kommunikationer
I huvudsak Busstrafik med flera turer per dag till t.e.x. Umeå.
Kostnader kr/år
El 17900 kr
VA 9700 kr
Renhållning 2500 kr
Försäkring 3850 kr
Försäkringsbolag Moderna Försäkringar
Total driftskostnad ca 34000 kr
Antal personer i hushållet 2 st
Fastighetsskatt/-avgift 1290 kr
Kommentar till driftskostnader Efter installation av Luft/luft värmepump har vi begränsat den totala elkostnaden, inklusive hushållsel, till <14200 kwh/år Renhållningskostnader är reducerade p.g.a. kompostering.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

Ta gärna kontakt för visning!
Ägaren Sara Margaretha Lindqvist hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0703390635
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

345 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Sara Margaretha Lindqvist hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0703390635 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners