Jeppas Lellas väg 19
Rammsjö

Pris 3 500 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/13320

Jeppas Lellas väg 19 i Rammsjö, Båstad

Beskrivning Trevlig villa om ett och ett halvt plan där stora delar av ytskikten inkl badrum och kök renoverats 2018-2019. En extra del med eget duschrum och bastu ger goda möjligheter till att ha gäster eller ett enklare generationsboende. Trevlig plan tomt med en fin altan som man når från kök-vardagsrum som är med öppen plan. Tre bra sovrum och två fina badrum samt tvättstuga finns också.
Kommun Båstad
Område Rammsjö
Pris 3 500 000 kr eller högstbjudande
Rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 181 m2
Tomtarea 806 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1981
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Kök och vardagsrum Modernt kök i öppen planlösning som är renoverat 2018. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl, mikro och kakel över arbetsbänken. Matplats med plats för bord för 6 personer mot vardagsrum med plats för soffgrupp och med utgång till en mycket fin altan.
Badrum 1 Fint badrum som renoverats 2019. Helkaklat och klinker på golvet. Utrustat med toalett, dusch, tvättställ med underskåp.
Badrum 2 Vackert helkaklat badrum nummer två. Också det renoverat 2019. Här finns badkar och fristående dusch samt toalett och handfat.
Tvättstuga Kaklat och med klinkers på golvet. Tvättmaskin och torktumlare. Renoverat 2019.
Gästrum med extra kök duschrum och bastu! Stort extra rum med liten kök med diskmaskin och vask. Helkaklat duschutrymmet med bastu i anslutning. Toalett. Renoverat 2019.
Sovrum 1 - nedre plan Bra sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober.
Sovrum 2-3 - övre plan Övre plan bjuder två bra sovrum med plats för dubbelsäng respektive med en klädkammare. Möblerbar hall med plats för en arbetsplats eller läshörna finns som landning på övre plan.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp 1 1/2 plan.
Byggnadsår 1981
Fönster TräIsolerglas
Uppvärmning Vattenburet system med elpanna
Ventilation Självdrag
Internet ADSL
Fasad Tegel
Utv. plåtarbete Hängrännor
Tak Betonpannor
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundläggning Krypgrund
Boarea och biarea Säljaren har angett boarea 181 kvm och biarea 0 kvm, enligt taxeringsinformationen är boarean 141 kvm och biarean 0 kvm.
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 105 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning BÅSTAD RAMMSJÖ 4:66
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 960 000 kr
Tomtarea 806 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Gemensamhetsanläggning:
Båstad Rammsjö Ga:1

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
Rammsjö Samhälle, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19691124)
Totalt pantbrevsbelopp 1445000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Driftskostnader kr/år
El 17000 kr
VA 6090 kr
Renhållning 2300 kr
Försäkring 6139 kr
Försäkringsbolag Länsförsäkring
Total driftskostnad ca 31529 kr
Antal personer i hushållet 4
Fastighetsskatt/-avgift 8524 kr
Kommentar till driftskostnader I elkostnad ingår uppvärmning.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. Hemnets priskalkylator.

Visningar

Ta kontakt för visning.
Ägaren Giedrius Razminas hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 070-037 04 07
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

3 500 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Giedrius Razminas hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 070-037 04 07 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners