Tvärvägen Fjällsta 4
Fjällsta

Pris 950 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/13296

Tvärvägen Fjällsta 4
Fjällsta, Gällö

Beskrivning I Fjällsta ligger denna enplansvilla, med pendlingsavstånd till både Bräcke och Östersund. Fyra sovrum och två badrum/duschrum, med möjlighet att sätta din egen prägel, ett allrum, vardagsrum  med Contura braskamin och trevligt kök, renoverat 2018. I tvättstugan finns ett skafferi. Nibe frånluftsvärmepump (2016). Tomt på 2000 kvm med god plats för plantering och plats för barn att leka. Inglasat uterum, garage och förråd.
Kommun Bräcke
Område Fjällsta
Pris 950 000 kr eller högstbjudande
Rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 127 m2
Tomtarea 2021 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1992
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Hall Hall med städgarderob/garderob. Laminatgolv.
Sovrum 1 Det största sovrummet (14,3 kvm) med en dubbelgarderob med spegeldörrar, stång och två hyllor. En dubbelgarderob med hyllor, utdragbara hyllor och liten stång. Ett linneskåp. Laminatgolv.
Sovrum 2 10,4 kvm. Garderob och linneskåp. Laminatgolv.
Badrum/duschrum 1 Dusch i hörn, toalett, handfat med underskåp. Överskåp med spegel. Två fristående skåp för handdukar och toalettartiklar. Våtrumstapet och -matta på golv.
Vardagsrum Vardagsrum om 24 kvm med altandörr och utgång till uteplats i sydost läge. Contura braskamin. Laminatgolv.
Kök Renoverat 2018. Träslag Ask. Burspråk. Diskho i vitt porslin, induktionshäll. Forbo marmoleum-klickgolv.
Tvättstuga med skafferi Tvättstugan har egen utgång. Nibe frånluftsvärmepump (2016). Tvättmaskin Bosch i-dos (2019). Skafferi med hyllor, går att gå in. Lucka i golvet till krypgrund. Våtrumstapet och -matta på golv.
Allrum 12 kvm möblerbart rum. Lämpligt som tv-rum. Laminatgolv.
Badrum/duschrum 2 I nuläget urplockat inför renovering. Plats för duschvägg, toalett och tvättfat.
Sovrum 3 10 kvm stort med garderob och linneskåp. Laminatgolv.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp Fristående villa
Byggnadsår 1992
Fönster 2-glas
Uppvärmning Nibe frånluftsvärmepump
Ventilation Frånluft
Internet Fiber
Fasad Trä
Utv. plåtarbete Hängrännor
Tak Tegel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundläggning Krypgrund
Övrigt om huvudbyggnaden Centraldammsugare installerad 1992, ej använd sedan 2002.
Boarea och biarea Säljaren har angett boarea 127 kvm och biarea 0 kvm, enligt taxeringsinformationen är boarean 127 kvm och biarean 52 kvm.
Övriga byggnader Inglasat uterum.
Förråd och garage, sitter ihop med huset.
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) 129 kWh/m² och år
Energiprestanda, primärenergital 168 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning BRÄCKE FJÄLLSTA 1:68
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 653 000 kr
Tomtarea 2021 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Planer och bestämmelser:
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19611115)

Rättigheter last:
Officialservitut: Vattenledning

Totalt pantbrevsbelopp 1207000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Övrigt Besiktning ör utförd 2021-10-07 och protokoll finns under ''Dokumnet''
Områdesbeskrivning
Villaområde med barnfamiljer. Kyrka i byn.
Kommunikationer
Buss
Vägbeskrivning
Ta av E14 vid Dalhemsviken sväng mot Stugun/Rissna. Åk 3 km till Fjällsta. Sväng vänster mot Lövsta vid första avfarten till vänster. Huset enda fastighet på vänster sida.
Driftskostnader kr/år
El 36500 kr
VA 7800 kr
Sotning 300 kr
Renhållning 1250 kr
Försäkring 3400 kr
Försäkringsbolag Folksam
Antal personer i hushållet 1-2
Fastighetsskatt/-avgift 4898 kr
Kommentar till driftskostnader I elkostnaden ingår uppvärmning. Försäkring är med Folksam genom fackförbund. Upptagen kostnad avser villatillägget.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Protokoll från överlåtelsebesiktning
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. Hemnets priskalkylator.

Visningar

Ta kontakt för visning.
Ägaren Marie Sundberg hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 0738108059
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

950 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Marie Sundberg hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 0738108059 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners