Villa med 5 rum, Friggagatan 2, Östermalm

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

utgångsPris

2 800 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Gunnar Brege

Visning

Sön 1 Okt kl. 14.00-14.30

DELA

Friggagatan 2

KOMMUN

Eskilstuna

OMRÅDE

Östermalm

BYGGÅR

1962

Upplåtelseform

Tomträtt

TYP

Villa

Boarea

93 m ²

Biarea

95 m ²

rum

5 rum

tomtarea

875 m ²

Trevlig villa på hörntomt i lugna Östermalm

Denna charmiga enplansvilla med inredd källarvåning, belägen på en lummig hörntomt i det eftertraktade och lugna Östermalm i Eskilstuna, erbjuder det bästa av två världar: ett lugnt boende med närhet till både natur och stadsliv. Från hemmet är det bara en kort promenad till härliga grönområden och vackra Djurgården – perfekt för avkopplande promenader och fritidsaktiviteter. Omgivningarna bjuder även på flera matbutiker, en golfbana, ishall och tennisbana. Allt inom räckhåll för dig och din familj. För den som har barn, finns både förskola och Djurgårdsskolan (åk 1-9) på bekvämt gångavstånd. Och med en busshållplats precis vid dörren, är resan till stadens centrum smidig. För dig som pendlar ligger E20 nära, vilket gör att Stockholm ligger endast ca en timmes bilfärd bort, medan både Strängnäs och Västerås kan nås på mindre än 40 minuter. Inne i huset möts du av ett rymligt entréplan med en hall som leder till ett generöst kök och ett stort, ljusfyllt vardagsrum med matdel. Här kan du njuta av en mysig öppen spis och direktaccess till en solig altan. Två rymliga sovrum och ett stilrent helkaklat badrum kompletterar entréplan. Källarvåningen imponerar med sina stora förvaringsutrymmen, praktisk tvättstuga, duschkabin och gästwc. Dessutom finns här ytterligare två fina sovrum – idealiska som hemmakontor, tonårsrum eller gästrum. Intill ligger även garaget, perfekt som extra förvaringsplats. Den välbevarade trädgården är en verklig pärla med sina mogna äppleträd och ett trädgårdsland rikt på bärbuskar. Och mitt i denna grönskande oas hittar du en praktisk friggebod redo för redskap och förvaring. Välkommen till ditt framtida drömhem i hjärtat av Östermalm!

+ 32

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

Entréhall

Trevlig entréhall med bra plats för ytterkläder och en platsbyggd garderob.

Vardagsrum

Stort ljust vardagsrum med burspråk, matrumsdel, öppen spis och plats för stor soffgrupp.

Kök

Ljust kök med matplats. Köket har ekbänksskivor och målade köksluckor. Spis med häll och fläkt samt diskmaskin.

Badrum

Värmande klinkergolv, kaklade väggar, tvättfat på komod, spegelskåp med infälld belysning, wc, handdukstork och badkar.

Sovrum

På entreplan finns två stora sovrum med infällda garderober och plats för dubbelsäng. Väggarna är ljust målade.

Källarplan med tvättstuga

En trappa ner finns tvättstuga med tvättmaskin samt torktumlare och torkrum. I rummet intill finns duschkabin.

Sovrum 1-Källarplan

Trevligt sovrum med öppen spis och fint trägolv.

Sovrum 2- Källarplan

Trevligt sovrum.

Gäst wc - källarplan

Gäst wc är placerad i anslutning till sovrum och duschkabin.

Byggnad

Fastighet

Fastighetsbeteckning

ESKILSTUNA ORAKLET 16

Typkod

220

Taxeringsvärde byggnad

1 268 000 kr

Taxeringsvärde mark

715 000 kr

Taxeringsvärde totalt

1 983 000 kr

Tomtarea

875 m ²

Upplåtelseform

Tomträtt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Servitut etc.

Planer och bestämmelser: Ekängsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-05-27, Senast ändrad: 1990-09-05) Planer och bestämmelser: Oraklet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-10-27, Senast ändrad: 1989-12-14)

Totalt pantbrevsbelopp

2 550 000 kr

Område

Områdesbeskrivning

Intill ligger flera matbutiker, golfbana, ishall och tennisbana. Stora grönområden och härliga Djurgården för promenader och rekreation. Gångavstånd till förskola och Djurgårdsskolan med åk 1-9. Busshållplats mot centrum strax utanför. Närheten till E20 gör att pendeltid med bil till Stockholm tar ca en timme. Strängnäs och Västerås nås inom 40 minuter.

Kommunikationer

Nära till Busshållplats Närhet till E20 med bil. Till Stockholm ca 1 timma Strängnäs 25 min Västerås 40 min

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer