Annickevägen 11
Bra läge i Hagälven, Hagfors

Pris 540 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud: 400 000 kr
Direktlänk www.pm.se/11756

Annickevägen 11

Beskrivning Villa med bra läge i Hagälven (Hagfors) och stor trädgård. Bergvärme finns och ger förbättrad boendeekonomi.
Kommun Hagfors
Område Bra läge i Hagälven, Hagfors
Pris 540 000 kr eller högstbjudande
Rum 7 varav 3 sovrum
Boarea 120 m2
Biarea 72 m2
Tomtarea 1444 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1948
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Vardagsrum Stor och ljust vardagsrum på ca 40 kvm. Golv av laminat. Väggar: tapet Tak: skivor. Braskamin ger härlig värme.
Kök ljust ock rymligt kök om ca 20 kvm. Golv av laminat. Väggar: tapet. Gråmålat trätak. Utrustning: spis (Electrolux 2015) köksfläkt (Franke), kyl (Electro Helios 2013) diskmaskin (Siemens). Kakel.
Badrum Bra badrum på andra våningen (renoverat 2012) med WC och badkar.
Toalett Gästtoalett på entréplan.
Sovrum 1 Sovrum om ca 10 kvm på övervåning Trägolv, tapet och tak av målad papp.
Sovrum 2 Sovrum om ca 19 kvm på övervåning med garderober, trägolv, tapetserade väggar samt tak av målad papp.
Sovrum 3 Sovrum om ca 12 kvm på övervåning med garderober, trägolv, tapetserade väggar samt tak av målad papp.
Hall övervåningen Hall om 10 m2 med utgång till balkong. laminatgolv, tapetserade väggar samt tak av målad papp.
Balkong 6 kvm balkong på andra plan.
4 Boder 2.våning 4 boder i 2.våning från 8 m2 til 2 m2
Terrass med tak på entréplan 10 m2 veranda i anslutning till huset.
Tvättstuga - Källarvåningen 20 m2 Tvättstuga. i källaren Golv av målad betong. Väggar av målad puts Tak består av betongvalv. Utrustning: Tvättmaskin: Bosch (2017).
Bergvärmepannrum - Källarvåningen 10 m2 - teknisk rum med IVT Greenline E7 samt 200/70 varmvattenberedare.
Förvaringsrum - Källarvåningen Fyra förvaringsutrymme finns i källaren om ca 6 kvm vardera. Golv avmålad betong Väggar av målad puts Tak består även här av betongvalv.
Hall - Källarvåningen 16 kvm stor hall med frys: Vestfrost(2016)
Loft 20 kvm stort loft som som man kommer till genom lucka i taket.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadsår 1948
Fönster 2-glas isolerruta
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Fasad Putsad fasad
Tak Plåttak
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Grundläggning Källare
Övrigt om huvudbyggnaden Larm finns med Verisure som köparen kan ta över.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning HAGFORS HALLONET 3
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 379 000 kr
Tomtarea 1444 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Planer och bestämmelser:
Del Av Hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 19490422)

Totalt pantbrevsbelopp 375000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Områdesbeskrivning
Hagälven
Driftskostnader kr/år
El 18140 kr
VA 7730 kr
Sotning 518 kr
Renhållning 1800 kr
Försäkring 3486 kr
Försäkringsbolag Tre kronor
Total driftskostnad ca 31674 kr
Fastighetsskatt/-avgift 2843 kr
Kommentar till driftskostnader Säljaren har använt huset som ett fritidsboende och det har varit uthyrt. Elkostnad innefattar uppvärmning via bergvärme.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. Hemnets priskalkylator.

Visningar

Ta gärna kontakt för visning!
Ägaren Ragnar Engebretsen hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring +4740064232

Digital visning:
Videovisning plan 1
Videovisning plan 2
Videovisning källarplan

Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

540 000 kr eller högstbjudande

Budgivning pågår.

400 000 kr Högsta bud

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ägaren Ragnar Engebretsen hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, +4740064232 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners