Villa med 5 rum, Björnholmsgatan 10, Närsta

utgångsPris

900 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Gunnar Brege

Hos Privatmäklaren visar ägaren själv. Boka visning här.

DELA

Björnholmsgatan 10

KOMMUN

Haparanda

OMRÅDE

Närsta

BYGGÅR

1952

Upplåtelseform

Friköpt

TYP

Villa

Boarea

96 m ²

Biarea

70 m ²

rum

5 rum

tomtarea

792 m ²

Charmigt hus i Närsta, Haparanda med garage, fruktträd och bastu

Centralt i Haparanda finner du detta trevliga hus med 5 rum och kök. Fastigheten har ett garage och en carport, vilket ger gott om plats för både fordon och förvaring. Källaren är utrustad med en rymlig tvättstuga, bastu och relaxrum för din bekvämlighet. Bergvärme och 3-glas H-fönster för att ge dig lägre driftskostnader. Trädgård med fruktträd och bärbuskar som du kan njuta av under soliga dagar. Sammanfattningsvis är detta en drömfastighet som ger dig allt du behöver för härligt boende mitt i Haparanda.

+ 8

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

Hall

Hallen har ett golv av plast/laminat och målade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrummet har ett vackert orginaltak målat med vit linoljefärg. Ett ursprungligt parkettgolv, slipat och lackat ca 2007. Målade väggar i lindblomsgrönt. Dekorremsa under den grönmålade taklisten. Trappuppgången är nymålad i ljusblått

Kök

Fönster i två väderstreck, finns en L-formad köksdel, med arbetsbänkar i massiv bok och en bakbänk, hällspis med varmluftsugn (2015) samt kyl/frys (2015). Äldre plastgolv och målat tak, målade väggar med tapetserad överdel och linoljelaserade foder i tak och golv i samma nyans som pärlsponten bakom fläkten och hänglisten under skåpen. Luckorna är nymålade och skåpen nymålade.

Sovrum 1

Trägolv, målat, delvis sluttande tak, ljusa tapeter och ett fönster mot väster. Två fristående garderober.

Sovrum 2

Laminatgolv, målade och tapetserade väggar, delvis sluttande tak och ett fönster mot väster. Fristående klädskåp med två dörrar, hyllplan och lådor. Nymålad, svarta väggar.

Sovrum 3

Trägolv, blå tapeter, delvis sluttande tak och ett fönster mot väster. Fristående klädskåp med två dörrar, hyllplan och lådor.

Badrum

På bottenvåning. Praktiskt vädringsfönster, dusch med draperi, toalett, handfat och underskåp. Ny lampa och dörr. Renoverat med våtrumsmsmattor i plast (2015).

Toalett övervåning

Plastgolv, målade väggar, ny wc-stol och handfat installerade efter ommålning 2010. Ny blandare (2018).

Tvättstuga

Bra tvättstuga borttagen plastmatta, hålad glasfiberväv på väggar, 2 st kopplade fönster. Mycket goda torkmöjligheter föreligger. Nya avloppsrör i hela källaren 2022.

Sovrum4

Mellanplan sovrum , parkettgolv, garderober

Byggnad

Boendeform

Villa

Byggnadsår

1952

Fönster

3- glas H-fönster

Uppvärmning

Bergvärme och vedpanna

Ventilation

Självdrag

Internet

Fiber

Fasad

Trä

Tak

Plåt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Källare

Övrigt om huvudbyggnaden

Trähus i 1 1/2-plan med gjuten källare under hela huset. Ny träfasad 2008-2009 Ny cirkulationspump 2012. Bergvärme. Fiberanslutning 2017. Bär och frukt i trädgården.

Övriga byggnader

Fristående trägarage med gjutet golv och tillbyggd carport I trä. Garage 46 m2, carport 24 m2, ett mindre uthus/förråd om ca 5 m.

Boarea

96 m ²

Biarea

70 m ²

Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)

84 kWh/m2 och år

Energiklass

Fastighet

Område

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer