Rörosvägen 73
V:a Funäsdalen

Pris 3 600 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/13265

Exklusivt läge i Funäsdalen

Beskrivning Villa med exklusivt läge i fjällmetropolen - Funäsdalen. Enskilt läge men ändå centralt och med panoramautsikt mot fjäll och byn. Omgiven av jordbruksmark och med ett rikt djurliv som ofta visar sig på inägan såsom Älg, Rådjur, mm.
Kommun Härjedalen
Område V:a Funäsdalen
Pris 3 600 000 kr eller högstbjudande
Rum 6 varav 3 sovrum
Boarea 128 m2
Biarea 10 m2
Tomtarea 1914 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 2008/2009
Tillträde Efter överenskommelse.

Den här försäljningen hanteras av: Thure Ohlsson 070-5380173

» Skicka mejl till säljaren

Läs mer om vår prova-på tjänst här.

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Vardagsrum Stort vardagsrum, med enastående utsikt åt bägge sidor. ca 50 m2 Stora fönster, golv: ek. Altandörr. All belysning i huset med dimmer.
Kök Fullständigt utrustat med frys/kyl, diskmaskin, mikrougn, induktions spis med ugn och rymliga förvaringsskåp. Klinkergolv.
Badrum Badrum med dusch, toalett, handfat och flera förvaringsskåp. Ca 6-7 m2. Golv: klinker
Ekonomi/Kontrollrum Frånluftsvärmepump, el-central, golvvärmestyrning, tvättmaskin, diskbänk, frys, och goda förvaringsutrymmen. Golv: klinker
Sovrum 1 Stort sovrum med öppningsbart fönster och hel vägg med olika skåp för klädförvaring och med sidledes skjutdörrar. Golv: ek
Sovrum 2-3 Vardera ca 10 m2 med ekgolv, fönster, garderob.
Hall o gång . Genomgående gång m Ytterdörr och åt andra hållet altandörr. Golv: klinker
Loft Rymligt loft m ingång gm lucka från gavel, med belysning och med inlagd loftgång - används som lager.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp 1-plans villa
Byggnadsår 2008/2009
Fönster Traryd 3-glasfönster med utvändig aluminiumbeklädnad
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Frånluft anläggningen byter 15 m3/tim.
Internet Egen trådlös Wifi. Fiberkabel framdragen till elskåp.
Fasad Träpanel
Utv. plåtarbete Fönsterbleck i plåt.
Tak Falsad Plåt på Tak.
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Isolerade Grundelement
Grundläggning Betong med inlagd golvvärme - Vatten.
Övrigt om huvudbyggnaden Stor altan på 3 sidor Syd/Väster/Norr m altandörr I syd och Väst.
OBS: Ej brutet tak enl. ritning. Inner takhöjd istället 2600 mm.  
Övriga byggnader Litet förråd m hundgård. Gammal stenkällare och Stenbrunn finns kvar från tidigare bebyggelse.
Energiprestanda, primärenergital ca 115 kWh/m² och år
Energiklass
Läs mer om energideklarationer
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning Funäsdalen 30:42
Taxeringskod 2609
Taxeringsvärde 2 280 kr
Tomtarea 1914 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunal
Avlopp Kommunal m pump
Servitut etc. 1 Officialservitut Väg: 2361-08/97
Totalt pantbrevsbelopp 2 650 000 kr
Tillträde Efter överenskommelse.
Övrigt Fastigheten ligger på en liten höjd i ett enskilt fint öppet läge, med enstående utsikt och ett rikligt djurliv som visar sig på inägorna och .
Områdesbeskrivning
Ligger vid Lillån
Kommunikationer
Bussfärbindelser finnes. ca 1,5 km till centrum F-dalen.
Vägbeskrivning
Ligger ca 80 m från riksvägen mot Norge.
Övrigt
OBS detta objekt säljs direkt av ägaren. Ingen mäklare är ansvarig för detta objekt utan ägaren har valt att använda vår Privattjänst och hanterar försäljningen helt själv. Uppgifterna i annonsen kommer direkt från ägaren.
Privatmäklaren Skandinavien ansvarar inte i något fall för riktigheten i de uppgifter som lämnas i beskrivningen.
Kostnader kr/år
Uppvärmning 29500 kr
El 3000 kr
VA 6006 kr
Renhållning 620 kr
Försäkring 3600 kr
Försäkringsbolag Länsförsäkringar
Övrigt 1500 kr
Total driftskostnad ca 44226 kr
Antal personer i hushållet 1

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Ritningar
Beskrivning och utförda åtgärder
Lantmäteri Tomtkarta20200121_16172736.pdf

Visningar

Den här försäljningen hanteras av: Thure Ohlsson 070-5380173

Ta kontakt för visning.

» Skicka mejl till ägaren

Läs mer om vår prova-på tjänst här.

Budgivning

Ta kontakt med säljaren för att lägga ett bud.

Kontakt

Detta objekt säljs helt privat, dvs inte genom någon av våra mäklare. Det är ägarens egna bilder och beskrivning. Läs mer här. Ägaren Thure Ohlsson hanterar visningar och svarar på detaljfrågor, 070-5380173 eller mejla.

Den här försäljningen hanteras av: Thure Ohlsson 070-5380173

» Skicka mejl till ägaren

Läs mer om vår prova-på tjänst här.

Partners