Rum

Kök	Kök med bra avställningsytor och förvaring i under- och överskåp. Matplats för 4 personer i köket.
Hall	Hall med garderober och ekparkett.
Sovrum 1-3	Tre bra sovrum på entreplan med platsbyggda garderober och ekparkett.
Vardagsrum	Trevligt vardagsrum i vinkel med braskamin och plats för matplats samt övrigt möblemang. Ekparkett. Utgång till veranda med tak och trädgården.
Badrum/WC	Det finns en separat gästtoalett samt ett badrum med WC, bide, handfat och duschhörna.
Hel källare med garage.	I källarplan återfinns tvättstuga, en enkel dusch samt grovkök med platsbyggd vedeldad bak-/pizzaugn. Garage finns också i källaren.

Byggnad

Boendeform	Villa
Byggnadsår	1964
Fönster	2 glas träfönster
Uppvärmning	Kombipanna Ved/Olja, elpatron, framdragen gasledning till huset
Ventilation	Självdrag
Internet	Nej
Fasad	Tegel
Tak	Glaserade takpannor
Stomme	Trästomme klädd med tegel
Bjälklag	Gjutet valv
Grundmur	Cementblock
Grundläggning	Källare

Allmänt om fastigheten

Fastighetsbeteckning	LAHOLM TRUMMAN 1
Taxeringskod	220
Taxeringsvärde	1 006 000 kr
Tomtarea	636 m2
Upplåtelseform	Friköpt
Vatten	Kommunalt vatten året om
Avlopp	Kommunalt avlopp
Servitut etc.	Planer och bestämmelser: Trumman, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640226) Planer och bestämmelser: Sydvästra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610429)
Totalt pantbrevsbelopp	100000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse

Områdesbeskrivning

Lugnt villaområde

Kommunikationer

Buss tågstation inom gångavstånd

Vägbeskrivning

10 minuters avstånd med bil till E6

Kostnader kr/år

Uppvärmning	17000 kr
El	2500 kr
VA	4100 kr
Sotning	800 kr
Renhållning	2200 kr
Försäkring	2690 kr
Försäkringsbolag	Folksam
Total driftskostnad ca	29290 kr
Antal personer i hushållet	1
Fastighetsskatt/-avgift	7545 kr

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument

	Energideklaration
	Köpare och säljares ansvar

Viktig information

Viktigt Privatmäklaren	Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt	Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt	Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl	Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet	Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Endast bokade visningar.
Ägarens representant Evy Kullenberg hanterar visningar och svarar på detaljfrågor Mejla eller ring 073-059 58 80, 0737015137
Läs mer om ägarens roll här