Kingsgatan 13
Färnäs

Pris 2 200 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud: 1 950 000 kr
Direktlänk www.pm.se/13065

Hus i populära Färnäs - Mora

Beskrivning Trevlig familjevilla om 4 rum och kök varav 2 sovrum med gångavstånd till köpcentrum och skola. Förutom boarea på 109 kvm finns oinredd vind som ger möjlighet till ytterligare rum.
Vattenburen värme. Ombyggt och renoverat 2006 - all el är ny, treglasfönster och samtliga golv är utbytta.

Det finns en timrad lada på gården. Stor trädgårdstomt om 1343 kvm. Kommunalt vatten och avlopp. Besiktningsprotokoll och energideklaration finns.
Kommun Mora
Område Färnäs
Pris 2 200 000 kr eller högstbjudande
Rum 4 varav 2 sovrum
Boarea 109 m2
Biarea 0 m2
Tomtarea 1343 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1929
Tillträde Enligt överenskommelse

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Kök Trevligt kök med burspråk. Utrustat med ugn, spishäll, köksfläkt, kyl och frys. Träköksluckor, bänkskiva i laminatträ med kakel ovanför. Trägolv och bröstpanel samt målad väv på väggarna. Plats för matbord med 4 sittplatser.
Matsalsrum Trägolv, tapet på väggarna samt etanolkamin. Skorstensmur finns för installation av kamin. Kan användas som TV-rum.
Sovrum 1 och 2 Det finns två bra sovrum med plats för dubbelsäng.
Allrum Allrum som används som vardagsrum i anslutning till sovrummen. Gott om plats för soffgrupp och annat möbelemang.
Badrum Bra badrum med dusch, handfat, tvättmaskin och WC.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadsår 1929
Fönster 3-glas
Uppvärmning Vattenburen elvärme
Ventilation Självdrag
Internet Via telefonjacket
Fasad Trä
Tak Betongpannor
Stomme Timmer och trä
Bjälklag Timmer och trä
Grundläggning Torpargrund
Övrigt om huvudbyggnaden Renoverat och ombyggt 2006.
Övriga byggnader Timrad lada
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning MORA FÄRNÄS 467:3
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 167 000 kr
Tomtarea 1343 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Rättigheter förmån:
Officialservitut: Gångväg
Rättigheter last:
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Totalt pantbrevsbelopp 1 513 000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Områdesbeskrivning
Lugnt område i bymiljö. De flesta hus är faluröda trähus. Utsikten från huset är vacker med omgivande berg och Siljan. Mycket bra förutsättningar för utomhusaktiviteter och sportaktiviteter. Stora möjligheter att odla på tomten då det finns gott om plats och bra jordmån.
Kommunikationer
Bussförbindelse till Mora centrum.
Vägbeskrivning
Utgå från Mora, kör mot Rättvik och du hittar Färnäs just utanför Mora.
Kostnader kr/år
El 17513 kr
VA 3871 kr
Sotning 500 kr
Renhållning 1700 kr
Försäkring 4000 kr
Försäkringsbolag Länsförsäkringar
Total driftskostnad ca 27584 kr
Antal personer i hushållet 1
Fastighetsskatt/-avgift 8524 kr
Kommentar till driftskostnader I elkostnad ingår uppvärmningen. Det går att komplettera uppvärmningen med braskamin.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Energideklaration
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

sön 14 mar, 12:00 - 14:00

Änmälan görs till ägaren Lena Andersson som hanterar visningar och svarar på detaljfrågor. Mejla eller ring +46727105532
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

2 200 000 kr eller högstbjudande

Budgivning pågår.

1 950 000 kr Högsta bud

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Änmälan görs till ägaren Lena Andersson som hanterar visningar och svarar på detaljfrågor., +46727105532 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Andreas Persson

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 04

Kontakta mäklaren

Partners