Villa

Friköpt

7

175 m²

150 m²

32 066 m²

12 900 000 kr

1909

Enligt överenskommelse

Huvudbyggnaden - övre plan. Rymligt sovrum havsutsikt.

Huvudbyggnad - Övre plan. Snedtak.

Huvudbyggnad. Övre plan. Snedtak.

Huvudbyggnad. Övre plan.

Huvudbyggnad. Övre plan. Gaveln.

Huvudbyggnad. Övre plan. Gaveln. Rymligt sovrum med snedtak.

Huvudbyggnad. Entréplan.

Huvudbyggnad. Entréplan.

Huvudbyggnad. Entréplan.

Huvudbyggnad. Entréplan.

Huvudbyggnad. Entréplan.

Huvudbyggnad. Entréplan.

Huvudbyggnad. Entréplan.

Villa

1½ plan

1909

3-glas

Bergvärme , luftvärmepump och direktverkande elradiator

Självdrag

Fiber

Trä

Plåt

Tegel

Trä

Trä

Torpargrund med sula

Rymligt hus med uteplatser och fantastiska utsikt. Det finns snedtak på hela överplanet. Det behövs bland annat luftvärmepump installeras. Energideklaration bara gäller för huvudbyggnaden. Arealmätning inomhus på alla byggnaderna har inte utförts. Uppgiften om tomtareal för fastigheten är från Lantmäteriet. Det har aldrig utretts om areal för vattenområdet. Energiklass : E Huvudbyggnaden är gammal och behöver renoveras. Fastigheten och dess byggnader säljs i befintligt skick på tillträdesdagen. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och total friskrivning för fastigheten och dess byggnaderna. För mer information och uppgifter om fastigheten erhålls Ni vid privat visning och/eller före köpet.

62 kWh/m2 och år

123 kWh/m² och år kWh/m2 och år

ORUST MALÖN 1:28

220

1 964 000 kr

2 542 000 kr

4 506 000 kr

Friköpt

Enskilt vatten året om

Enskilt avlopp

Gemensamhetsanläggning: Orust Malön Ga:4 Gemensamhetsanläggning: Orust Malön Ga:13 Gemensamhetsanläggning: Orust Malön Ga:11 Planer och bestämmelser: För Malön 1:28 Och 1:43, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150409, Registreringsdatum: 20151116) Rättigheter last: Avtalsservitut: Va-ledningar Rättigheter last: Avtalsservitut: Avloppsledning,vattenledning Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning,nätstation Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattentäkt mm Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att hämta vatten i på stamfastigheten, sydost om området, befintlig brunn - Vattentäkt Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Väg avlopp båtplats Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Väg i samfälld vägmark Rättigheter last: Officialservitut: Väg avlopp vattentäkt Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Med området följer rätt att för utfart begagna dels området litt a å stamfastigheten, dels samfällda vägen litt b österut fram till den väg, som underhåles av malön - flatöns vägsamfällighet. - Väg Rättigheter last: Officialservitut: Med området följer rätt att för utfart begagna dels området litt a å stamfastigheten, dels samfällda vägen litt b österut fram till den väg, som underhåles av malön - flatöns vägsamfällighet. - Väg Samfällighet: ORUST MALÖN S:7 och S:6

1 275 000 kr

Fantastisk utsikt som måste upplevas! Det flesta byggnader på fastigheten är ej färdigställda och behöver viss renovering i varierande grader beroende vad köparen vill använda dem till, vilken standard som önskas m.m. Mer information och uppgifter om fastigheten erhålls vid privat visning och/eller före köpet. Kontakta mäklaren efter visning om något är oklart. Eventuell planändring till kontor, restaurang, bostad m.m. kan ansökas om cirka tre år dvs. tio år efter detaljplanen vann laga i kraft. Fastigheten ska anslutas till kommunalt VA-nät. Kontakta kommunen innan köp för mer info. Egen brunn: Dricksvatten var tjänligt med anmärkning (år 2001). En båtplats hör till fastigheten. Belastning (servitut m.m. ) : parkering, infiltration, brunn/vattentäkt ,väg, soprum, fiber /tele, grönytor, elledningar ( inklusive elskåp m.m.) ,pumphus, VA-ledningar (inklusive under marken på stranden och under havsbotten),bryggor, båtplatser m.m. Se mer under "servitut". Detaljplan för fastigheten finns på Orust kommuns webbplats. Sök Gällande Detaljplan, välj Ellös Glesbygd, och scrolla nästan lägst ner (Malön 1:28) och/ eller kontakta kommunen. För ytterliga information och uppgifter om fastigheten erhålls vid privat visning och/eller före köp. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt friskrivning för fastighetens skick. Fastigheten och dess byggnader säljs i befintligt skick.

30 000 kr

5 000 kr

5 500 kr

2 000 kr

9 000 kr

51 500 kr

1

8 874 kr

Avgifter till samfälligheten har inte beslutats än (maj 2022). Vissa byggnader värms inte upp till 20 grader, och vissa inte alls.

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR