Logo

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

Utgångspris

12 900 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Hos Privatmäklaren visar ägaren själv. Endast förbokade visningar. Boka visning här.

DELA

Malön 205
KOMMUNOrust
OMRÅDEMalön 205, 47491 ELLÖS
BYGGÅR1909
UpplåtelseformFriköpt
BoendeformVilla
Boarea
175 m 2
Biarea
150 m 2
Rum7 rum
tomtarea
32066 m 2
Generationsboende i Bohusläns skärgårdVilla på Malön: En Unik Möjlighet för Generationsboende i Bohusläns Skärgård Drömmer du om att bo i en idyllisk miljö i Bohusläns skärgård? Missa inte chansen att förvärva en av de sista tomterna med ett fantastiskt läge på den charmiga ön Malön, belägen i Orust kommun. Denna stora villa erbjuder en unik möjlighet att kombinera generationsboende med en mindre verksamhet, exempelvis sommaruthyrning. En båtplats ingår i köpet, vilket ger dig möjligheten att enkelt utforska de omgivande öarna i den vackra skärgården. Malön erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter inom kort avstånd, såsom hotell, en golfbana, småbåtshamn, sommarrestauranger, bank och vårdcentral. Oavsett om du söker lugn och avkoppling eller om du vill njuta av en aktiv semester, är denna villa det perfekta valet för dig och din familj. Välkommen till hjärtat av Bohusläns skärgård - en av de sista möjligheterna att förverkliga din dröm i en av regionens mest eftertraktade miljöer (Läs mer under Dokument och länkar).
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 34

Planritning

planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformVilla
Upplåtelseform Friköpt
Rum7
Boarea175 m2
Biarea150 m2
Tomtarea32 066 m2
Pris12 900 000 kr
Byggår1909
TillträdeEnligt överenskommelse

Rum

Sovrum 1 Huvudbyggnaden - övre plan. Rymligt sovrum havsutsikt.
Sovrum 2Huvudbyggnad - Övre plan. Snedtak.
Sovrum 3Huvudbyggnad. Övre plan. Snedtak.
Dusch - WCHuvudbyggnad. Övre plan.
Sovrum 4Huvudbyggnad. Övre plan. Gaveln.
Sovrum 5Huvudbyggnad. Övre plan. Gaveln. Rymligt sovrum med snedtak.
HallHuvudbyggnad. Entréplan.
AllrumHuvudbyggnad. Entréplan.
Rymligt kökHuvudbyggnad. Entréplan.
Förråd 1Huvudbyggnad. Entréplan.
Dusch - WCHuvudbyggnad. Entréplan.
Förråd 2Huvudbyggnad. Entréplan.
Tvätt - FörrådHuvudbyggnad. Entréplan.

Byggnad

BoendeformVilla
Byggnadstyp1½ plan
Byggnadsår1909
Fönster3-glas
UppvärmningBergvärme , luftvärmepump och direktverkande elradiator
VentilationSjälvdrag
InternetFiber
FasadTrä
Utv. plåtarbetePlåt
TakTegel
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggningTorpargrund med sula
Övrigt om huvudbyggnadenRymligt hus med uteplatser och fantastiska utsikt. Det finns snedtak på hela överplanet. Det behövs bland annat luftvärmepump installeras. Energideklaration bara gäller för huvudbyggnaden. Arealmätning inomhus på alla byggnaderna har inte utförts. Uppgiften om tomtareal för fastigheten är från Lantmäteriet. Det har aldrig utretts om areal för vattenområdet. Energiklass : E Huvudbyggnaden är gammal och behöver renoveras. Fastigheten och dess byggnader säljs i befintligt skick på tillträdesdagen. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och total friskrivning för fastigheten och dess byggnaderna. För mer information och uppgifter om fastigheten erhålls Ni vid privat visning och/eller före köpet.
Boarea
175 m 2
Biarea
150 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)62 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital123 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Fastighet

Fastighetsbeteckning ORUST MALÖN 1:28
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad1 964 000 kr
Taxeringsvärde mark2 542 000 kr
Taxeringsvärde totalt4 506 000 kr
Tomtarea
32 066 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Enskilt vatten året om
Avlopp Enskilt avlopp
Servitut etc.Gemensamhetsanläggning: Orust Malön Ga:4 Gemensamhetsanläggning: Orust Malön Ga:13 Gemensamhetsanläggning: Orust Malön Ga:11 Planer och bestämmelser: För Malön 1:28 Och 1:43, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150409, Registreringsdatum: 20151116) Rättigheter last: Avtalsservitut: Va-ledningar Rättigheter last: Avtalsservitut: Avloppsledning,vattenledning Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning,nätstation Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattentäkt mm Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att hämta vatten i på stamfastigheten, sydost om området, befintlig brunn - Vattentäkt Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Väg avlopp båtplats Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Väg i samfälld vägmark Rättigheter last: Officialservitut: Väg avlopp vattentäkt Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Med området följer rätt att för utfart begagna dels området litt a å stamfastigheten, dels samfällda vägen litt b österut fram till den väg, som underhåles av malön - flatöns vägsamfällighet. - Väg Rättigheter last: Officialservitut: Med området följer rätt att för utfart begagna dels området litt a å stamfastigheten, dels samfällda vägen litt b österut fram till den väg, som underhåles av malön - flatöns vägsamfällighet. - Väg Samfällighet: ORUST MALÖN S:7 och S:6
Totalt pantbrevsbelopp1 275 000 kr
ÖvrigtFantastisk utsikt som måste upplevas! Det flesta byggnader på fastigheten är ej färdigställda och behöver viss renovering i varierande grader beroende vad köparen vill använda dem till, vilken standard som önskas m.m. Mer information och uppgifter om fastigheten erhålls vid privat visning och/eller före köpet. Kontakta mäklaren efter visning om något är oklart. Eventuell planändring till kontor, restaurang, bostad m.m. kan ansökas om cirka tre år dvs. tio år efter detaljplanen vann laga i kraft. Fastigheten ska anslutas till kommunalt VA-nät. Kontakta kommunen innan köp för mer info. Egen brunn: Dricksvatten var tjänligt med anmärkning (år 2001). En båtplats hör till fastigheten. Belastning (servitut m.m. ) : parkering, infiltration, brunn/vattentäkt ,väg, soprum, fiber /tele, grönytor, elledningar ( inklusive elskåp m.m.) ,pumphus, VA-ledningar (inklusive under marken på stranden och under havsbotten),bryggor, båtplatser m.m. Se mer under "servitut". Detaljplan för fastigheten finns på Orust kommuns webbplats. Sök Gällande Detaljplan, välj Ellös Glesbygd, och scrolla nästan lägst ner (Malön 1:28) och/ eller kontakta kommunen. För ytterliga information och uppgifter om fastigheten erhålls vid privat visning och/eller före köp. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt friskrivning för fastighetens skick. Fastigheten och dess byggnader säljs i befintligt skick.

Område

Områdesbeskrivning saknas.

Kostnader per år

Uppvärmning30 000 kr
El5 000 kr
VA5 500 kr
Renhållning2 000 kr
Försäkring9 000 kr
Total driftskostnad51 500 kr
Antal personer i hushållet1
Fastighetsskatt/-avgift8 874 kr
Kommentar till driftskostnaderAvgifter till samfälligheten har inte beslutats än (maj 2022). Vissa byggnader värms inte upp till 20 grader, och vissa inte alls.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

En av de sista tomterna med så här fantastiskt läge

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

utgångsPris

12 900 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Hos Privatmäklaren visar ägaren själv. Endast förbokade visningar. Boka visning här.

DELA

Malön 205
KOMMUNOrust
OMRÅDEMalön 205, 47491 ELLÖS
BYGGÅR1909
UpplåtelseformFriköpt
TYPVilla
Boarea
175 m 2
Biarea
150 m 2
rum7 rum
tomtarea
32066 m 2
Generationsboende i Bohusläns skärgårdVilla på Malön: En Unik Möjlighet för Generationsboende i Bohusläns Skärgård Drömmer du om att bo i en idyllisk miljö i Bohusläns skärgård? Missa inte chansen att förvärva en av de sista tomterna med ett fantastiskt läge på den charmiga ön Malön, belägen i Orust kommun. Denna stora villa erbjuder en unik möjlighet att kombinera generationsboende med en mindre verksamhet, exempelvis sommaruthyrning. En båtplats ingår i köpet, vilket ger dig möjligheten att enkelt utforska de omgivande öarna i den vackra skärgården. Malön erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter inom kort avstånd, såsom hotell, en golfbana, småbåtshamn, sommarrestauranger, bank och vårdcentral. Oavsett om du söker lugn och avkoppling eller om du vill njuta av en aktiv semester, är denna villa det perfekta valet för dig och din familj. Välkommen till hjärtat av Bohusläns skärgård - en av de sista möjligheterna att förverkliga din dröm i en av regionens mest eftertraktade miljöer (Läs mer under Dokument och länkar).
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 34

Planritning

planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformVilla
Upplåtelseform Friköpt
Rum7
Boarea175 m2
Biarea150 m2
Tomtarea32 066 m2
Pris12 900 000 kr
Byggår1909
TillträdeEnligt överenskommelse

Rum

Sovrum 1 Huvudbyggnaden - övre plan. Rymligt sovrum havsutsikt.
Sovrum 2Huvudbyggnad - Övre plan. Snedtak.
Sovrum 3Huvudbyggnad. Övre plan. Snedtak.
Dusch - WCHuvudbyggnad. Övre plan.
Sovrum 4Huvudbyggnad. Övre plan. Gaveln.
Sovrum 5Huvudbyggnad. Övre plan. Gaveln. Rymligt sovrum med snedtak.
HallHuvudbyggnad. Entréplan.
AllrumHuvudbyggnad. Entréplan.
Rymligt kökHuvudbyggnad. Entréplan.
Förråd 1Huvudbyggnad. Entréplan.
Dusch - WCHuvudbyggnad. Entréplan.
Förråd 2Huvudbyggnad. Entréplan.
Tvätt - FörrådHuvudbyggnad. Entréplan.

Byggnad

BoendeformVilla
Byggnadstyp1½ plan
Byggnadsår1909
Fönster3-glas
UppvärmningBergvärme , luftvärmepump och direktverkande elradiator
VentilationSjälvdrag
InternetFiber
FasadTrä
Utv. plåtarbetePlåt
TakTegel
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggningTorpargrund med sula
Övrigt om huvudbyggnadenRymligt hus med uteplatser och fantastiska utsikt. Det finns snedtak på hela överplanet. Det behövs bland annat luftvärmepump installeras. Energideklaration bara gäller för huvudbyggnaden. Arealmätning inomhus på alla byggnaderna har inte utförts. Uppgiften om tomtareal för fastigheten är från Lantmäteriet. Det har aldrig utretts om areal för vattenområdet. Energiklass : E Huvudbyggnaden är gammal och behöver renoveras. Fastigheten och dess byggnader säljs i befintligt skick på tillträdesdagen. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och total friskrivning för fastigheten och dess byggnaderna. För mer information och uppgifter om fastigheten erhålls Ni vid privat visning och/eller före köpet.
Boarea
175 m 2
Biarea
150 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)62 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital123 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Fastighet

Fastighetsbeteckning ORUST MALÖN 1:28
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad1 964 000 kr
Taxeringsvärde mark2 542 000 kr
Taxeringsvärde totalt4 506 000 kr
Tomtarea
32 066 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Enskilt vatten året om
Avlopp Enskilt avlopp
Servitut etc.Gemensamhetsanläggning: Orust Malön Ga:4 Gemensamhetsanläggning: Orust Malön Ga:13 Gemensamhetsanläggning: Orust Malön Ga:11 Planer och bestämmelser: För Malön 1:28 Och 1:43, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150409, Registreringsdatum: 20151116) Rättigheter last: Avtalsservitut: Va-ledningar Rättigheter last: Avtalsservitut: Avloppsledning,vattenledning Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning,nätstation Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattentäkt mm Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att hämta vatten i på stamfastigheten, sydost om området, befintlig brunn - Vattentäkt Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Väg avlopp båtplats Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Väg i samfälld vägmark Rättigheter last: Officialservitut: Väg avlopp vattentäkt Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme Rättigheter last: Officialservitut: Med området följer rätt att för utfart begagna dels området litt a å stamfastigheten, dels samfällda vägen litt b österut fram till den väg, som underhåles av malön - flatöns vägsamfällighet. - Väg Rättigheter last: Officialservitut: Med området följer rätt att för utfart begagna dels området litt a å stamfastigheten, dels samfällda vägen litt b österut fram till den väg, som underhåles av malön - flatöns vägsamfällighet. - Väg Samfällighet: ORUST MALÖN S:7 och S:6
Totalt pantbrevsbelopp1 275 000 kr
ÖvrigtFantastisk utsikt som måste upplevas! Det flesta byggnader på fastigheten är ej färdigställda och behöver viss renovering i varierande grader beroende vad köparen vill använda dem till, vilken standard som önskas m.m. Mer information och uppgifter om fastigheten erhålls vid privat visning och/eller före köpet. Kontakta mäklaren efter visning om något är oklart. Eventuell planändring till kontor, restaurang, bostad m.m. kan ansökas om cirka tre år dvs. tio år efter detaljplanen vann laga i kraft. Fastigheten ska anslutas till kommunalt VA-nät. Kontakta kommunen innan köp för mer info. Egen brunn: Dricksvatten var tjänligt med anmärkning (år 2001). En båtplats hör till fastigheten. Belastning (servitut m.m. ) : parkering, infiltration, brunn/vattentäkt ,väg, soprum, fiber /tele, grönytor, elledningar ( inklusive elskåp m.m.) ,pumphus, VA-ledningar (inklusive under marken på stranden och under havsbotten),bryggor, båtplatser m.m. Se mer under "servitut". Detaljplan för fastigheten finns på Orust kommuns webbplats. Sök Gällande Detaljplan, välj Ellös Glesbygd, och scrolla nästan lägst ner (Malön 1:28) och/ eller kontakta kommunen. För ytterliga information och uppgifter om fastigheten erhålls vid privat visning och/eller före köp. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt friskrivning för fastighetens skick. Fastigheten och dess byggnader säljs i befintligt skick.

Område

Områdesbeskrivning saknas.

Kostnader per år

Uppvärmning30 000 kr
El5 000 kr
VA5 500 kr
Renhållning2 000 kr
Försäkring9 000 kr
Total driftskostnad51 500 kr
Antal personer i hushållet1
Fastighetsskatt/-avgift8 874 kr
Kommentar till driftskostnaderAvgifter till samfälligheten har inte beslutats än (maj 2022). Vissa byggnader värms inte upp till 20 grader, och vissa inte alls.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

En av de sista tomterna med så här fantastiskt läge

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Funderar du på att sälja din bostad?

Låt oss kontakta dig för en fri värdering.

Andra Bostäder till salu

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en fri värdering

Fri värdering

Sälja

Mäklare
Kontrakt
Fri värdering

Köpa

Köpa bostad
Till salu
Budgivning

GUIDER

Sälja bostad privat
Checklista foto bostad
Checklista städ

OM OSS

Om Privatmäklaren
Medarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg

KONTOR

Industrigatan 4A

112 46 Stockholm

2024 copyright Privatmäklaren