Falkgatan 3
Lönsboda

Pris 1 295 000 kr eller högstbjudande
Direktlänk www.pm.se/13136

Nyrenoverad villa med öppen planlösning

Beskrivning Öppen planlösning med nytt kök, nya golv och nymålade väggar. Nytt badrum med tvättmaskin och torktumlare. 3 sovrum och hall med garderobsförvaring. Oinredd källare.

Nytt tak, nya fönster, ny altan, ny carport, ny dränering runt hela huset, nytt värmesystem med luft/vatten och nylagd stengång till huset.
Kommun Osby
Område Lönsboda
Pris 1 295 000 kr eller högstbjudande
Rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 98 m2
Biarea 0 m2
Tomtarea 952 m2
Boendeform Villa
Upplåtelseform Friköpt
Byggår 1964
Tillträde Enligt överenskommelse.

Mäklare

Victor Smångs

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 06

Kontakta mäklaren

Bilder & Planlösning

Karta

Fakta

Rum
Kök och vardagsrum Kök med köksö i öppen planlösning mot vardagsrum.
Sovrum 1 Stort sovrum med flertalet platsbyggda garderober.
Sovrum 2 Mindre sovrum med flertalet platsbyggda garderober.
Sovrum 3 Mindre sovrum.
Byggnad
Boendeform Villa
Byggnadstyp Småhusenhet
Byggnadsår 1964
Fönster Nya 3-glasfönster
Uppvärmning Ny Luftvattenvärmepump
Ventilation Självdrag
Internet Nej
Fasad Tegel och trä
Utv. plåtarbete Nytt
Tak Nya takpannor
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Övrigt om huvudbyggnaden Ny carport och ny altan.
Boarea och biarea Säljaren har angett boarea 98 kvm och biarea 0 kvm, enligt taxeringsinformationen är boarean 102 kvm och biarean 102 kvm.
Allmänt om fastigheten
Fastighetsbeteckning OSBY LÖNSBODA 46:43
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 337 000 kr
Tomtarea 952 m2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Servitut etc. Planer och bestämmelser:
Stadsplan (Beslutsdatum: 19360124)

Planer och bestämmelser:
Bryggaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19540512)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
Lönsboda Och Tommaboda Grundvattentäkt, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20070308, Registreringsdatum: 20090903)

Totalt pantbrevsbelopp 254000 kr
Tillträde Enligt överenskommelse.
Områdesbeskrivning
Villan ligger i ett lugnt område i Lönsboda med närhet till skog och busshållplats.
Kommunikationer
Busshållplats 150 meter.
Vägbeskrivning
Lönsboda ligger mitt i mellan Älmhult o Olofström.
Kostnader kr/år
El 15000 kr
VA 7500 kr
Renhållning 4000 kr
Försäkring 5000 kr
Försäkringsbolag Dina försäkringar
Total driftskostnad ca 31500 kr
Fastighetsskatt/-avgift 2528 kr
Kommentar till driftskostnader Elkostnad innefattar uppvärmning.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument
Köpare och säljares ansvar
Viktig information
Viktigt Privatmäklaren Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på www.pm.se
Budgivning och kontrakt Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Undersökningsplikt Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. Köpare och säljares ansvar
Boendekostnadskalkyl Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.
Ersättning från annan verksamhet Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 50% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling enl. prislista.

Visningar

Anmälan krävs.
Kontakta ägaren Gunilla Blomberg för visning på utsatt eller annan tid. Mejla eller ring 0709840329, 0709840329
Läs mer om ägarens roll här

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga bud, kontakta kundtjänst 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 på övriga tider mejla kundtjanst@pm.se

1 295 000 kr eller högstbjudande

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningar och svarar på detaljfrågor om objektet.

Kontakta ägaren Gunilla Blomberg för visning på utsatt eller annan tid., 0709840329 eller mejla.

Ring oss på Privatmäklaren 010-762 62 10 mån-fre 09.00-17.00 eller skicka ett meddelande via formuläret nedan.

Ta del av vår integritetspolicy

Mäklare

Victor Smångs

Registrerad fastighetsmäklare
010-762 60 06

Kontakta mäklaren

Partners