Villa med 5 rum, Saxvägen 18, Vivesta/Bara området

utgångsPris

2 695 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Hos Privatmäklaren visar ägaren själv. Boka visning här.

DELA

Saxvägen 18

KOMMUN

Oxelösund

OMRÅDE

Vivesta/Bara området

BYGGÅR

1941

Upplåtelseform

Friköpt

TYP

Villa

Boarea

112 m ²

Biarea

15 m ²

rum

5 rum

tomtarea

1494 m ²

Villa i Oxelösund säljes

Villa om ca 112 kvm + 15 kvm uterum och ca 40 kvm garage. Finns även en liten stuga på tomten som är i dåligt skick. Tomt om 1499 kvm. Alla ytskikt (väggar och innertak) i huset är renoverade 2022, nykaklade badrum/toalett, nya delar i köket, 2 nya värmepumpar en i huset och en i garaget, nymålat utanpå. Ny varmvattenberedare 300l och kakel runt och under den 2022. Nedsänkt bubbelbad på altanen. 4-5 rum och kök, 1 badrum med toalett och tvättstuga och ytterligare en toalett. Huset ligger nära järnvägen där det går förbi godståg (SSAB) 2-4 ggr på dagtid. Tåget åker förbi på 15 sekunder i låg fart och det finns gott om plats att ställa dit ett staket/vägg om man anser att det behovet föreligger. Kent - ägare Saxvägen 18, 070-735 09 68

+ 15

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

Uterum, inglasad veranda

Tillbyggd inglasad veranda om ca 20 kvm

Hall/kök/vardagsrum

Öppen planlösning där hallen är avdelad i form av kaklat golv. Direkt in till höger finns köket med ett inbyggt köksbord. Nya fina vitvaror såsom kyl/frys med ismaskin, induktionshäll, varmluftsugn och micro i samma line och utseende. Diskmaskin infälld. Öppet vardagsrum som är sammankopplat med köket. Ny wifi styrd värmepump installerad sommaren 2022. Nya ytskikt 2022

Barnrum

Sovrum med nya ytskikt.

Kontor/sovrum

Nya ytskikt.

Stort badrum med bubbelbad och tvättmaskin och torktumlare.

Stort badrum med bubbelbad och tvättmaskin och torktumlare. Nya ytskikt 2022 samt nya handfat och bänkar i badrummet. Tvättmaskin I-dos med tilhörande torktumlare. I samband med nytt kakel 2022 lades också golvvärme in i badrummet.

Master bedroom

Stora sovrummet, nya ytskikt samt ny garderobslösning från Elfa med skjutdörrar. Indraget tv koppling och wifi samt infällbar tv i vägg.

Byggnad

Boendeform

Villa

Byggnadstyp

Villa

Byggnadsår

1941

Fönster

3-glas/2-glas

Uppvärmning

Värmepump (2022) och värmepatron finns även värmekamin

Ventilation

Självdrag

Internet

Fiber

Fasad

Trä

Tak

Tegel

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Grundmur

Betong

Grundläggning

Krypgrund

Övrigt om huvudbyggnaden

Målades om och rustades 2022

Övriga byggnader

Garage ca 40 kvm med extra boenderum. Finns el, vatten och avlopp draget i garaget. Ny värmepump som styrs via wifi monterad 2022.

Boarea

112 m ²

Biarea

15 m ²

Kommentar till boarean

Säljaren har uppgett boarea 112 kvm och biarea 15 kvm. Taxeringsinformationen som finns hos Lantmäteriet säger boarea 99 kvm respektive biarea 0 kvm.

Fastighet

Fastighetsbeteckning

OXELÖSUND PLÅTSLAGAREN 7

Typkod

220

Taxeringsvärde byggnad

750 000 kr

Taxeringsvärde mark

394 000 kr

Taxeringsvärde totalt

1 144 000 kr

Tomtarea

1 494 m ²

Upplåtelseform

Friköpt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Servitut etc.

Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning Planer och bestämmelser: Ändring Av Stadsplan För Baraområdet, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20190403, Registreringsdatum: 20190507) Planer och bestämmelser: Stg 481,482, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700316) Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg Avtalsservitut LEDNING MM

Totalt pantbrevsbelopp

1488000 kr

Område

Kostnader per år

El

16 500 kr

VA

4 100 kr

Sotning

1 300 kr

Renhållning

2 100 kr

Försäkring

4 200 kr

Försäkringsbolag

Folksam

Total driftskostnad

31 700 kr

Antal personer i hushållet

2+2

Fastighetsskatt/-avgift

8 580 kr

Kommentar till driftskostnader

Elkostnaderna borde minska en aning då helt nya värmepumpar installerats 2022. Elpriset är såklart även beroende av vilket elavtal man väljer. Beräknad årsförbrukning är ca 16 500 kwh.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer